Лезть или не лезть в ипотеку?

[Senny]

Трешка в хруще устроит, но она дороже.

Ну если только Академку смотреть - то дороже, да, но это дорогой район. Хотя на 1 этаже возможно. Вот, например:
http://emls.ru/fullinfo/1/763671.html

Но в Красногвардейском, например, уже есть варианты. Вот, например:
http://emls.ru/fullinfo/1/706600.html

А если рассматривать ЮЗ- то вообще огромный выбор, даже за 3200-3400.

[Kuzal]

Машину продавайте. И от кредита лишнего избавитесь, и на первый взнос соберете без кредита. Тем более, что с нынешней транспортной ситуацией в Девяткино машина и не нужна совсем - уже очень скоро с парковками будет плохо, с выездом из района - еще хуже, а метро совсем близко.

[mary-l]

Ну если только Академку смотреть - то дороже, да, но это дорогой район. Хотя на 1 этаже возможно. Вот, например:
http://emls.ru/fullinfo/1/763671.html

Но в Красногвардейском, например, уже есть варианты. Вот, например:
http://emls.ru/fullinfo/1/706600.html

А если рассматривать ЮЗ- то вообще огромный выбор, даже за 3200-3400.

Спасибо, неожиданно! Я на БН смотрела - там не ьыло таких цен. Мне Академка не принципиальна, я смотрела Пискаревку - Полюстрово и тп. Но Юз совсем никак - вся работа здесь.

[~Ольг@~]

Только недавно знакомая парикмахер продала хрущь 2х комнатный с оборудованным кабинетом 3600 или 3800, не помню. На гражданке. Стройку сейчас хорошо мониторить нужно на надежность.

[Олясик-Малясик]

Так кто что думает про прогнозы? Будет дорожать (Девяткино и вообще) или нет? А то боюсь, что пока мы гасим кредиты, придем ни к тому, к чему хочется. Ипотека имеет свойство обесцениваться с инфляцией, но цены-то растут. Я боюсь, что через год таких цен на двушки уже не будет.

Ипотека обесценивается если доходы растут пропорционально инфляции. Если нет, то ухудшается только качество жизни.

3500 за двушку кажется очень невысокой ценой, даже для Девяткино. Это 58 тыс. за кв.м со сдачей через год... Ниже спускаться особо некуда, тем более небольшим застройщикам. Не в убыток же работать. Себестоимость ведь растет. Это вторичка может снижаться бесконечно, у первички все-таки есть затратная часть. При совсем низких ценах застройщику проще обанкротиться и тогда новый виток: дефицит-рост цен. Так что в то, что цены продаж будут снижаться не верю. В рост - вполне, во всяком случае в номинальный, в рублях.

[~Ольг@~]

Спасибо, неожиданно! Я на БН смотрела - там не ьыло таких цен. Мне Академка не принципиальна, я смотрела Пискаревку - Полюстрово и тп. Но Юз совсем никак - вся работа здесь.

мне в плане поиска Яндекс нравился.

[mary-l]

Машину продавайте. И от кредита лишнего избавитесь, и на первый взнос соберете без кредита. Тем более, что с нынешней транспортной ситуацией в Девяткино машина и не нужна совсем - уже очень скоро с парковками будет плохо, с выездом из района - еще хуже, а метро совсем близко.

Думали и об этом. Но без нее сложно - машина одна. Я работала несколько лет "своим ходом". Очень тяжело (чемодан большой), много времени тратится на дорогу, а значит меньше заработок. Особенно при том, что сейчас я могу выезжать только вечером, когда муж дома, нерентабельно. С машиной я могу взять два вызова и работать хоть до двух ночи, без нее один. Вообще много нюансов, где мне никак без машины - дача, маме вожу продукты и т. д.

Только недавно знакомая парикмахер продала хрущь 2х комнатный с оборудованным кабинетом 3600 или 3800, не помню. На гражданке. Стройку сейчас хорошо мониторить нужно на надежность.

Ух, классно как!
Дом уже построен, электрика проведена.

Ипотека обесценивается если доходы растут пропорционально инфляции. Если нет, то ухудшается только качество жизни.

3500 за двушку кажется очень невысокой ценой, даже для Девяткино. Это 58 тыс. за кв.м со сдачей через год... Ниже спускаться особо некуда, тем более небольшим застройщикам. Не в убыток же работать. Себестоимость ведь растет. Это вторичка может снижаться бесконечно, у первички все-таки есть затратная часть. При совсем низких ценах застройщику проще обанкротиться и тогда новый виток: дефицит-рост цен. Так что в то, что цены продаж будут снижаться не верю. В рост - вполне, во всяком случае в номинальный, в рублях.

Вот и я думаю...

[Kuzal]

Думали и об этом. Но без нее сложно - машина одна. Я работала несколько лет "своим ходом". Очень тяжело (чемодан большой), много времени тратится на дорогу, а значит меньше заработок. Особенно при том, что сейчас я могу выезжать только вечером, когда муж дома, нерентабельно. С машиной я могу взять два вызова и работать хоть до двух ночи, без нее один. Вообще много нюансов, где мне никак без машины - дача, маме вожу продукты и т. д.

Слышал, что сейчас относительно недорого можно пользоваться такси. Заказываете из мобильного приложения и через 5 минут машина подана. Ну если уж все-таки хочется свою, то можно взять какой-нибудь б/у матиз или похожее дешевое.

[Тучка золотая]

Так кто что думает про прогнозы? Будет дорожать (Девяткино и вообще) или нет? А то боюсь, что пока мы гасим кредиты, придем ни к тому, к чему хочется. Ипотека имеет свойство обесцениваться с инфляцией, но цены-то растут. Я боюсь, что через год таких цен на двушки уже не будет.

В рублях - не думаю. Даже те кто утверждает обратное, добавляют, что понизится, если считать в валюте!
Но есть и другой аспект, риск что застройщик обанкротится, тоже высок. Тем более, если брать компании которые стоят недорогое жилье. И вероятность через год платить ипотеку, съем и кредит и ждать еще энное количество лет тоже высока. А вам податься особо некуда.
Тем более еще и дети есть. Все же детям надо и еду качественную и пр. Расходы, а уж на школьников сколько надо средств. Я не говорю об излишествах, но не макаронами же их кормить.

Отправлено с моего GT-I9190 через Tapatalk

[Senny]

Слышал, что сейчас относительно недорого можно пользоваться такси. Заказываете из мобильного приложения и через 5 минут машина подана. Ну если уж все-таки хочется свою, то можно взять какой-нибудь б/у матиз или похожее дешевое.

Боюсь, что при жизни в Девяткино это будет не совсем 5 минут и не совсем недорого.