АРЕНДА - 2020: тенденции рынка, вопросы и ответы.

[Карнавал]

Спасибо!
Насчет девушки обсудили, слишком много несостыковок. Сейчас позвонила, говорит, банки не работают, банкоматы тоже. Для меня не понятно зачем люди так делают, но это уже другой вопрос.
Насчет узбеков тяжело психологически, честно говоря. От отчаяния думаю съездить посмотреть, спасибо за рекомендации!

Да не за что, собственно )))
Ответьте себе на простой вопрос : Вы денег хотите? И какая разница, кто Вам их заплатит ? При условии, что не случится ничего лишнего... Кстати, лишнее себе позволяют как раз граждане РФ славянской наружности. Котики-собачки, просрочки, порча хозяйского имущества, хамство и наглость... У узбеков запросто могут быть лишние люди, насекомые и жалостные песни про "денег нет". Это всё решается с помощью детального договора и залога. Денег нет - жилья нет. Насекомые есть - жилья нет и залога нет. Лишние люди появились ? Поднимается ценник на 5 тр в месяц. Пожили пару недель и отвалились? Пересчитываем из расчёта посутки. Не нравится - с вещами на выход вотпрямщас. Нужна регистрация? Сделаю, но при первой же оплошности аннулирую. И больше не просите даже за деньги. Из нас двоих мне она нафиг не нужна.
Спрашивайте, где работают. Если где-то поблизости - очень хорошо и понятно.
Если честно, не понимаю Ваше "Насчет узбеков тяжело психологически". Гораздо тяжелее с нашими хамами, быдлом и бесконечным подвыванием "войдите в наше положение", помноженным на желание покачать свои права в чужой квартире.
ИМХО, точка отсчёта в нашем деле - цена вопроса ( во всех смыслах).
Желаю Вам удачи.

[mari_]

Да не за что, собственно )))
Ответьте себе на простой вопрос : Вы денег хотите? И какая разница, кто Вам их заплатит ? При условии, что не случится ничего лишнего... Кстати, лишнее себе позволяют как раз граждане РФ славянской наружности. Котики-собачки, просрочки, порча хозяйского имущества, хамство и наглость... У узбеков запросто могут быть лишние люди, насекомые и жалостные песни про "денег нет". Это всё решается с помощью детального договора и залога. Денег нет - жилья нет. Насекомые есть - жилья нет и залога нет. Лишние люди появились ? Поднимается ценник на 5 тр в месяц. Пожили пару недель и отвалились? Пересчитываем из расчёта посутки. Не нравится - с вещами на выход вотпрямщас. Нужна регистрация? Сделаю, но при первой же оплошности аннулирую. И больше не просите даже за деньги. Из нас двоих мне она нафиг не нужна.
Спрашивайте, где работают. Если где-то поблизости - очень хорошо и понятно.
Если честно, не понимаю Ваше "Насчет узбеков тяжело психологически". Гораздо тяжелее с нашими хамами, быдлом и бесконечным подвыванием "войдите в наше положение", помноженным на желание покачать свои права в чужой квартире.
ИМХО, точка отсчёта в нашем деле - цена вопроса ( во всех смыслах).
Желаю Вам удачи.

Спасибо!
Если перезвонят, может, сразу говорить о другом ценнике, не 23 тыс.? Сколько на таких добавляют? Так делают?
Тяжело с точки зрения, что живут толпами и чтобы не нагадили больше, чем удастся на них заработать.

[Карнавал]

Спасибо!
Если перезвонят, может, сразу говорить о другом ценнике, не 23 тыс.? Сколько на таких добавляют? Так делают?
Тяжело с точки зрения, что живут толпами и чтобы не нагадили больше, чем удастся на них заработать.

И снова большой вопрос, кто нагадит больше, а главное, кто сухим выйдет из воды и свалит из убитой квартиры без потери залога )))
Смените в объявлении ценник на 25 и уберите фразу " для славянской семьи". И - да! - если эти перезвонят, я бы вела речь о другой сумме. Они же читали объяву? а там русским по белому написано, кого ждут ... и всё равно звонят. Ну что же, за спрос не бьют, но к другому ценнику будь готов ))) И 25 для семьи из 4 человек ( папа, мама 2 киндера... или другой состав, но 4 человека ). Больше людей - дороже будка.

[Tulpan2017]

Я бы такой нестабильной вообще в показе отказала по телефону.

Мдя, палево какое

[ольга григорьевна]

Насчет девушки могу одно сказать.Денег у нее нет.С молодым человеком если бы снимала,то деньги были бы,тк работают-то оба.А вот если ребенок 12 лет с ней,а мужей не наблюдается,то это проблемы с оплатой,тк работает она одна,а кормит двоих.У меня такие двое жили.Одна -месяц!!На второй денег не было,съехала.Денег на залог тоже не было.Сначала обещала через неделю после заселения,потом завтраками кормила.Вторая -начала сразу кормить завтраками.Пошла ее выселять при неуплате в следующем же месяце.Деньги нашла,но нервы помотала.Прожила 4 месяца

[mari_]

И снова большой вопрос, кто нагадит больше, а главное, кто сухим выйдет из воды и свалит из убитой квартиры без потери залога )))
Смените в объявлении ценник на 25 и уберите фразу " для славянской семьи". И - да! - если эти перезвонят, я бы вела речь о другой сумме. Они же читали объяву? а там русским по белому написано, кого ждут ... и всё равно звонят. Ну что же, за спрос не бьют, но к другому ценнику будь готов ))) И 25 для семьи из 4 человек ( папа, мама 2 киндера... или другой состав, но 4 человека ). Больше людей - дороже будка.

Рулетка, да, как повезет с жильцами, и внешне то не всегда скажешь

Насчет цены было изначально 28, потом 26. Здесь меня засмеяли с моей ценой на квартиру в Купчино, пустую, рекомендовали 22-23. Скрепя сердце, снизила.
Не звонили что при 28 славяне, что при 26, что уже при 23 тыс. Узбеки звонили при всех ценах с 26 начиная точно, про 28 не помню. И так же звонят при 23 только узбеки и типа того.
Знать бы, что так сейчас неважно со сдачей, ничего б не ремонтировала, хоть не жалко сдавать таким жителям. Но что есть, то есть.
Про славян уберу, может, действительно, выбор какой то появится. Цену опять поднять до 25 ?
Те узбеки, кстати, не перезвонили.

[mari_]

Насчет девушки могу одно сказать.Денег у нее нет.С молодым человеком если бы снимала,то деньги были бы,тк работают-то оба.А вот если ребенок 12 лет с ней,а мужей не наблюдается,то это проблемы с оплатой,тк работает она одна,а кормит двоих.У меня такие двое жили.Одна -месяц!!На второй денег не было,съехала.Денег на залог тоже не было.Сначала обещала через неделю после заселения,потом завтраками кормила.Вторая -начала сразу кормить завтраками.Пошла ее выселять при неуплате в следующем же месяце.Деньги нашла,но нервы помотала.Прожила 4 месяца

Съехала то хоть без проблем при неоплате?

[ВаСтя]

Да не за что, собственно )))
Ответьте себе на простой вопрос : Вы денег хотите? И какая разница, кто Вам их заплатит ? При условии, что не случится ничего лишнего... Кстати, лишнее себе позволяют как раз граждане РФ славянской наружности. Котики-собачки, просрочки, порча хозяйского имущества, хамство и наглость... У узбеков запросто могут быть лишние люди, насекомые и жалостные песни про "денег нет". Это всё решается с помощью детального договора и залога. Денег нет - жилья нет. Насекомые есть - жилья нет и залога нет. Лишние люди появились ? Поднимается ценник на 5 тр в месяц. Пожили пару недель и отвалились? Пересчитываем из расчёта посутки. Не нравится - с вещами на выход вотпрямщас. Нужна регистрация? Сделаю, но при первой же оплошности аннулирую. И больше не просите даже за деньги. Из нас двоих мне она нафиг не нужна.
Спрашивайте, где работают. Если где-то поблизости - очень хорошо и понятно.
Если честно, не понимаю Ваше "Насчет узбеков тяжело психологически". Гораздо тяжелее с нашими хамами, быдлом и бесконечным подвыванием "войдите в наше положение", помноженным на желание покачать свои права в чужой квартире.
ИМХО, точка отсчёта в нашем деле - цена вопроса ( во всех смыслах).
Желаю Вам удачи.

С регистрацией узбеков - ИМХО, все сложнее
С 31.01.2020 легко делается только на 90 дней после въезда. продление только в УФМС, которое работает 3 дня в неделю по 2 часа с физ лицами (может сейчас что-то поменялось, но в феврале было "весело")
И на сколько мне известно, не постановка на учет по месту пребывания - от 2 до 5 тыс для принимающей стороны.

[Карнавал]

Рулетка, да, как повезет с жильцами, и внешне то не всегда скажешь

Насчет цены было изначально 28, потом 26. Здесь меня засмеяли с моей ценой на квартиру в Купчино, пустую, рекомендовали 22-23. Скрепя сердце, снизила.
Не звонили что при 28 славяне, что при 26, что уже при 23 тыс. Узбеки звонили при всех ценах с 26 начиная точно, про 28 не помню. И так же звонят при 23 только узбеки и типа того.
Знать бы, что так сейчас неважно со сдачей, ничего б не ремонтировала, хоть не жалко сдавать таким жителям. Но что есть, то есть.
Про славян уберу, может, действительно, выбор какой то появится. Цену опять поднять до 25 ?
Те узбеки, кстати, не перезвонили.

Купчино за 28 для славян - это сильно )))
А вот за 25 - 26 для узбеков самое то.
Поднимайте цену, убирайте фразу и заново подавайте объяву. Не поднимайте, а эту удалите и другую с поправками подавайте.
Я думаю, должно сработать.

[mari_]

Купчино за 28 для славян - это сильно )))
А вот за 25 - 26 для узбеков самое то.
Поднимайте цену, убирайте фразу и заново подавайте объяву. Не поднимайте, а эту удалите и другую с поправками подавайте.
Я думаю, должно сработать.

Эх. Спасибо.
Надеяться на адекватных славян в каком то варианте уже нет смысла раз висит без движения так давно?