Квитанция. Новые графы. Нереальные цены. Общедомовые счетчики

[Михалыч]

Здравствуйте, подскажите, какие тарифы подорожают с 01.01.2019 г. ?

Посмотрел свои квитанции за декабрь и январь.

Подорожали:
Обсл.дома 12.45 - 12.66
Обсл.лифта 2.48 - 2.51
Мусоропровод 1,59 - 1.62
Содерж.терр. 1.88 - 1.91
Рем.газ 0,68 - 0.69
Текущ.рем.6.21 - 6.31
Упр.домом 3.00 - 3.05
Радио 89.00 - 90.50
Антенна (подорожала с 1 декабря по договору с ПАКТ) 85

Не подорожали, потому что по счетчикам за декабрь. Подорожает со следующего месяца.
Электр.ОДН
Отопление
ХВ
ГВ
ВО
ХВ ОДН
ГВ ОДН

Не подорожали
АХР (принимает собрание)
Обсл.ИТП
ОДС
Обсл.расч.счета
Видеонаблюдение
Услуги ВЦ

[lelk]

а жилищные то почему, они же общим собранием собственников на год определяются. как решили, так и будут собирать.

Если тарифы у Вас в доме, как для нанимателей то подоражают и жилищные, выше уже написали

[Ростишка]

В нашем доме плата за общедомовую электроэнергию - по счетчикам. В электрощитовой один счетчик на лифты, другой на освещение, наружное и внутреннее. Счетчики однотарифные.
Каждый месяц я снимаю показания и передаю их в электросбытовую компанию.
Лифты потребляют энергии в 4-5 раз больше освещения. Освещение у нас светодиодое.
В квитанции за Эл.ОДН у нас 40-50 руб.

В нашем доме плата за общедомовую энергию тоже будто бы по счетчикам. Дом одно подъездный, 2 лифта, на этаже 10 квартир и 10 лампочек горит день и ночь. Не можем добиться от УК поставить датчики движения. Как быть? Куда можно обратиться, что бы расшевелить ленивую компанию?

[Ручеек]

В нашем доме плата за общедомовую энергию тоже будто бы по счетчикам. Дом одно подъездный, 2 лифта, на этаже 10 квартир и 10 лампочек горит день и ночь. Не можем добиться от УК поставить датчики движения. Как быть? Куда можно обратиться, что бы расшевелить ленивую компанию?

на собрании нужно выдвинуть данный вопрос, только надо рассчитать сколько это стоит и сколько вы должны собрать денег с каждой квартиры, чтобы переоборудовать освещение.

[Ростишка]

на собрании нужно выдвинуть данный вопрос, только надо рассчитать сколько это стоит и сколько вы должны собрать денег с каждой квартиры, чтобы переоборудовать освещение.

Все бы неплохо, только УК не проводит собрания каждый год. И в повестку ставит удобные ей вопросы, которые не требуют телодвижений. И прошлый год собрания не было, зато тарифы подняла аж 3 раза...
За диспетчера квартира платит от 800-1000 рублей в месяц, куда это годится? И ничего сделать нельзя... Как избавиться от такой кобалы?????

[Михалыч]

Все бы неплохо, только УК не проводит собрания каждый год. И в повестку ставит удобные ей вопросы, которые не требуют телодвижений. И прошлый год собрания не было, зато тарифы подняла аж 3 раза...
За диспетчера квартира платит от 800-1000 рублей в месяц, куда это годится? И ничего сделать нельзя... Как избавиться от такой кобалы?????

Вы (собственники) имеете право провести собрание и принять решение о замене УК.
Как в революционной песне пелось: "Никто не даст нам избавленья - ни бог, ни царь и ни герой. Добьемся мы освобожденья своею собственной рукой".

Читайте Жилищный кодекс, ст.44 и далее http://www.consultant.ru/document/co...937373a2f7655/

[Мэри всЁвидящая...]

Уважаемый Михалыч , разъясните пж вот такой момент....
С вашей помощью я , человек совсем не технарь , стала разбираться во многих вопросах )
Все по отоплению , счетчикам общедом.учета тепла понятно , про гигокалории тоже ..
Но вот такая ситуация у нас в районе...Отключают отопление , достали конечно , люди возмущены требуют перерасчета , объяснения по поводу приборов учета слушать ни кто не хочет...
Один товарищ сказал , что включили обратку , вода в батареях есть и счетчики все равно крутятся и даже при полном отсутствии отопления мы будем платить некую сумму , потому что вода все равно на выходе теряет какую ни есть температуру...
Вот хочу вас послушать , вам доверяю

[Михалыч]

Но вот такая ситуация у нас в районе...Отключают отопление , достали конечно , люди возмущены требуют перерасчета , объяснения по поводу приборов учета слушать ни кто не хочет...
Один товарищ сказал , что включили обратку , вода в батареях есть и счетчики все равно крутятся и даже при полном отсутствии отопления мы будем платить некую сумму , потому что вода все равно на выходе теряет какую ни есть температуру...

Для того, чтобы было отопление, нужны две трубы: по одной (подающей или прямой) горячая вода подается в дом, по второй, обратной, пройдя через батареи, уходит из дома.
Количество тепла, оставшееся в доме, вычисляется путем умножения количества прошедшей по трубам воды на разницу температур воды на входе в дом и на выходе из дома.
При этом вычисляется сумма тепла - от отопления и от горячей воды, текущей из кранов.

При аварии на трассе дырявую трубу отключают, а по оставшейся трубе подают в дом горячую воду. При этом горячая вода из кранов течет, а батареи холодные, т.к. через батареи вода не проходит (нет второй трубы). Если авария на подающей трубе, ГВ в дом может подаваться по обратной трубе. Эта вода чуть меньшей температуры, но это лучше, чем полное отсутствие ГВ.

Если вода подается в дом только по одной трубе (не важно - по прямой или по обратной), то батареи просто не могут работать, т.к. движения воды по ним нет.

Теплосчетчик во время отключения отопления продолжает считать, но считает только горячую воду, вытекающую из кранов. Например, если при исправном отоплении теплосчетчик насчитывал 6-7 гигакалорий в сутки, то при отключенном отоплении только 1-1,5 Гк в сутки.
Пример суточного потребления тепла по нашему дому:
30.11.2017 6,02 Гк
1.12.2017 5,96 Гк
2.12.2017 1,84 Гк
3.12.2017 2,28 Гк
4.12.2017 6,37 Гк
Понятно, что 2 и 3 декабря 2017 отопление работало не полные сутки, но ГВ из кранов текла.
Не помню уже, сколько времени тогда было отключено отопление. Обычно в сутки укладываются с ремонтом.

Так что можно не переживать - если отопление отключено, то лишнего счетчик не насчитает.

Насчет перерасчета. По счетчику за дни отсутствия отопления и так меньше заплатите.
Перерасчет можно требовать при снижении температуры в комнате ниже норматива - 18 градусов (20 для угловых комнат). Но за сутки обычно температура на столько не снижается...

[N@tty]

Хотела уточнить по поводу отопления: в маминой квартире 73 кв.м. отопление за январь 4213 руб. Какая-то сумасшедшая сумма, общая сумма КУ за месяц почти 11 тысяч. Абсурд уже совсем. Это так должно быть при таком метраже?

[Михалыч]

Хотела уточнить по поводу отопления: в маминой квартире 73 кв.м. отопление за январь 4213 руб. Какая-то сумасшедшая сумма, общая сумма КУ за месяц почти 11 тысяч. Абсурд уже совсем. Это так должно быть при таком метраже?

Посмотрел по квартирам аналогичного метража в нашем доме. Площадь 73,1 - 4693 р. за отопление в январе.
Но общая квартплата меньше, чем у вас - 9301. Это при 6 проживающих (по счетчикам 11 кубов ХВ и 7 ГВ).
В такой же квартире с одним проживающим квартплата 8118 (3 куба ХВ и 1 куб ГВ). За отопление 4693.

Одна тетенька из нашего дома жаловалась, что у нее в трешке 57 метров квартплата 10000. Посмотрел - да, 10381 за январь. Но у нее нет счетчиков воды, и за воду ей начисляется на четверых прописанных по нормативам 2082 р плюс повышающий коэффициент 1041 - итого 3123 каждый месяц. Почему счетчики воды не ставят - не знаю. Они окупились бы за три месяца...

Еще вспомнил: звонят - почему у меня 3500 за воду, а у соседки 400 р. Ответ: у вас счетчиков воды нет, а у соседки есть, и летом соседка была на даче, что и показали счетчики. Мгновенно поставили счетчики. Теперь платят за воду 900-1200 при 5 проживающих...

У Вашей мамы счетчики воды есть?