Портфельный подход к инвестициям

[Roller-Сoaster]

Периодически езжу по КАД и краем глаза вижу все эти быдло-гетто-районы - Мурино, Парнас, Кудрово и пр. Мне даже просто заехать туда стремно, а кто-то покупает и покупает ))

Если говорить об инвестициях, то в валюте этот бетономусор дешевеет и будет дешеветь. Одуван вообще заявил, что все это рухнет еще при нашей жизни.

Я тут вижу только риск усиления регионов, то есть изменения политического устройства страны. В таком случае, да, все могут ужаснуться некомфортности существования в переселенных мегаполисах, и отток населения обесценит вложения в бетон. Но пока ничто не предвещает, так сказать. Наоборот, количество "беженцев" стабильно растет. Я ещё застал рождение 5-милионного жителя СПб в 12-ом году, и вот, спустя 6 лет их уже 5,35 миллионов человек. Стабильный рост на 50 000 человек в год. Соответственно, более половины строящихся квартир в СПб может выкупаться "беженцами".
Естественно, пока будет такой агрессивный прирост населения, ни о какой конкуренции в области массовой застройки речь идти не может. Я уже понял, что в своей жизни я увижу только трэш и доедание остатков совка, и не парюсь на этот счет. Во всяком случае базовые потребности сейчас обеспечены в РФ на нормальном уровне, как зона выживания она подходит.

[cheb]

Затем что на инвестициях в стабильные страны не заработаешь Инвестиции - это риск в любом случае. Вы были в Грузии в последние годы? Я был. У знакомых там вполне стабильный бизнес строительный. И туристический сектор там растет год к году хорошими темпами. Нищета - да, живут небогато. Но тем не менее Грузия меняется постепенно, законодательство стало гораздо более прозрачным. Скажем мне в Грузии покупать не страшно - там и люди есть, и я какое-то общее представление имею.
Вот в Черногории страшно - про нее я ничего не знаю. Просто как раз на днях приятель туда поехал покупать, почему и упомянул.

PS: Я еще к тому что не надо зацикливать на бетоне в СПб, вкладах и валюте... Мир инвестиций он гораздо более многогранен.

Да он был.ехали через Чечню.был обвал военной грузинской дороги.вот от того как внешне республика выглядит они в шоке были.очень современно и развито.а в Грузии родственники живут .
Кроме кухни и танцев там особо ничего нет но в принципе главное вовремя выскочить

[KIE]

Я тут вижу только риск усиления регионов, то есть изменения политического устройства страны. В таком случае, да, все могут ужаснуться некомфортности существования в переселенных мегаполисах, и отток населения обесценит вложения в бетон. Но пока ничто не предвещает, так сказать. Наоборот, количество "беженцев" стабильно растет. Я ещё застал рождение 5-милионного жителя СПб в 12-ом году, и вот, спустя 6 лет их уже 5,35 миллионов человек. Стабильный рост на 50 000 человек в год. Соответственно, более половины строящихся квартир в СПб может выкупаться "беженцами".
Естественно, пока будет такой агрессивный прирост населения, ни о какой конкуренции в области массовой застройки речь идти не может. Я уже понял, что в своей жизни я увижу только трэш и доедание остатков совка, и не парюсь на этот счет. Во всяком случае базовые потребности сейчас обеспечены в РФ на нормальном уровне, как зона выживания она подходит.

В городе давно уже не 5, это если по факту, а не по регистрации. А 5-миллионный житель был уже в 90-е, в первый раз)))

[EVVAA]

В городе давно уже не 5, это если по факту, а не по регистрации. А 5-миллионный житель был уже в 90-е, в первый раз)))

кстати.да.помню такую тему ....

[флоша]

Я тут вижу только риск усиления регионов, то есть изменения политического устройства страны. В таком случае, да, все могут ужаснуться некомфортности существования в переселенных мегаполисах, и отток населения обесценит вложения в бетон. Но пока ничто не предвещает, так сказать. Наоборот, количество "беженцев" стабильно растет. Я ещё застал рождение 5-милионного жителя СПб в 12-ом году, и вот, спустя 6 лет их уже 5,35 миллионов человек. Стабильный рост на 50 000 человек в год. Соответственно, более половины строящихся квартир в СПб может выкупаться "беженцами".
Естественно, пока будет такой агрессивный прирост населения, ни о какой конкуренции в области массовой застройки речь идти не может. Я уже понял, что в своей жизни я увижу только трэш и доедание остатков совка, и не парюсь на этот счет. Во всяком случае базовые потребности сейчас обеспечены в РФ на нормальном уровне, как зона выживания она подходит.

+++++

[savchonok]

Что думаете по поводу валютных депозитов?
В свете последних санкций как-то боязно получить на руки фантики вместо денег. Или вообще ничего не получить, даже фантики.
Депозит с условием "без частичного снятия".
Склоняюсь к тому, чтобы, наплевав на потерю процентов, идти снимать всё и под матрас.
Ваше мнение на этот счёт?

[Наладчик]

Если США введут новые санкции, российские банки могут начать выдавать долларовые вклады в рублях. Глава ВТБ Андрей Костин считает, что это защитит клиента.

https://www.fontanka.ru/2018/09/12/081/

[Roller-Сoaster]

Что думаете по поводу валютных депозитов?
В свете последних санкций как-то боязно получить на руки фантики вместо денег. Или вообще ничего не получить, даже фантики.
Депозит с условием "без частичного снятия".
Склоняюсь к тому, чтобы, наплевав на потерю процентов, идти снимать всё и под матрас.
Ваше мнение на этот счёт?

Полностью поддерживаю! Только нал!

[Барон Мюнхгаузен]

Заканчиваются вклады, положенные в своё время под 10-12%.
Кидать под 6% нет никакого желания. Брать валюту - считаю, что валюта перегрета.
Недвига необоснованно взлетела, да и вариантов в мои деньги никаких.
Куда бедному крестьянину податься?

[motorchikk]

Заканчиваются вклады, положенные в своё время под 10-12%.
Кидать под 6% нет никакого желания. Брать валюту - считаю, что валюта перегрета.
Недвига необоснованно взлетела, да и вариантов в мои деньги никаких.
Куда бедному крестьянину податься?

Под мост.