Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[mary-l]

есть две программы РКК - это расселение через перечень всей квартирой с согласия всех собственников
и РКК без согласия соседей - там можно одному, не привлекая соседей получить субсидию и продать свою комнату

Спасибо большое! Нам сегодня одобрили, мы без соседей!

Отправлено с моего ZB551KL через Tapatalk

[Комарик тут]

Всем добрый день!
Решила озадачиться расселением нашей коммуналки, но не знаю с чего начать. Нужно сначала изучить топ, а потом уже задавать здесь вопросы?

[mary-l]

Что-то я растерялась. Одобрили маме и мне с двумя детьми, ркк без соседей. Значит, можно взять субсидию. Но как ее отслеживать, какие суммы, что мы можем на нее приобрести, есть ли нормы? Нужно покупать совместно с мамой или отдельно? Топ очень большой, помогите, где почитать актуальную информацию?

Отправлено с моего ZB551KL через Tapatalk

[SmurfeTTka]

Что-то я растерялась. Одобрили маме и мне с двумя детьми, ркк без соседей. Значит, можно взять субсидию. Но как ее отслеживать, какие суммы, что мы можем на нее приобрести, есть ли нормы? Нужно покупать совместно с мамой или отдельно? Топ очень большой, помогите, где почитать актуальную информацию?

Отправлено с моего ZB551KL через Tapatalk

отслеживать в личном кабинете
суммы указаны на сайте горжилобмена в разделе программ
приобрести должны не менее 10 квм общей площади на человека вторичку или новострой (с готовностью дома не менее 70 %)
можете совместно, можете отдельно - все зависит от того когда получите вы и когда мама
что приобрести сами ищите или нанимаете агента озвучиваете лимит и он вам подбирает варианты
вы на очередь когда встали?

[mary-l]

отслеживать в личном кабинете
суммы указаны на сайте горжилобмена в разделе программ
приобрести должны не менее 10 квм общей площади на человека вторичку или новострой (с готовностью дома не менее 70 %)
можете совместно, можете отдельно - все зависит от того когда получите вы и когда мама
что приобрести сами ищите или нанимаете агента озвучиваете лимит и он вам подбирает варианты
вы на очередь когда встали?

Спасибо! В 13 году

Отправлено с моего ZB551KL через Tapatalk

[летчица]

у нас была такая схема:
оформили ипотеку в сбере
поехали к нотариусу подписывать договор, там же писать обязательства все
сдали доки в мфц на регистрацию собственности (хотя в гжо просили не делать этого, но агент сказала, все ок)
сдали доки в гжо на согласование (по записи)
получили одобрение, подали в гжо на перечисление (тоже запись, после их звонка об одобрении)



Отправлено с моего ASUS_Z00RD через Tapatalk

Получается вы сдали в МФЦ в день сделки? Согласовывали в ГЖО после Росреестра? И сколько по времени все это получилось?

[Кристинa]

Добрый день) хочу задать вопрос как потенциальный покупатель комуналки, которая расселяется. Подскажите ну в общих чертах:

вот допустим я нашла вариант квартиры на расселение.
Их Агент говорит мне: Все собственники согласны, отказы получены, у продавцов субсидии. У одного собственника Есть детская доля.
У меня ( у покупателя) Ипотека. Я несу квартиру Банк на согласование - Банк дает добро - квартира подходит под ипотеку. Одобрение действует 3 месяца.
Вообще реально за 3 месяца все сделать?
Это же утопия, да?

Расскажите кого расселяли - как все проходило и как долго?

[Ange-ou-Demon]

Получается вы сдали в МФЦ в день сделки? Согласовывали в ГЖО после Росреестра? И сколько по времени все это получилось?

да, в день сделки.
из росреестра документы вернулись уже после после того, как подали на согласование в гжо, вопросов никаких не возникло.
Согласовывали месяц и несколько дней (майские), перечисление 5 рабочих дней.
12 апреля была сделка, деньги продавец получил 5 июня (у нас первый раз запись на подачу документов ещё сорвалась на неделю почти).


Отправлено с моего ASUS_Z00RD через Tapatalk

[SmurfeTTka]

Добрый день) хочу задать вопрос как потенциальный покупатель комуналки, которая расселяется. Подскажите ну в общих чертах:

вот допустим я нашла вариант квартиры на расселение.
Их Агент говорит мне: Все собственники согласны, отказы получены, у продавцов субсидии. У одного собственника Есть детская доля.
У меня ( у покупателя) Ипотека. Я несу квартиру Банк на согласование - Банк дает добро - квартира подходит под ипотеку. Одобрение действует 3 месяца.
Вообще реально за 3 месяца все сделать?
Это же утопия, да?

Расскажите кого расселяли - как все проходило и как долго?

реально если у расселенцев уже подобраны варианты квартир, которые они купят

[Кристинa]

реально если у расселенцев уже подобраны варианты квартир, которые они купят

понятно, спасибо
а всякие опеки это долго?
и еще я читала, что проды с субсидиями для покупателя не очень удобно. Типа долго ждать покупателю потом передачи квартиры .....Потому что вначале покупатель им всем деньги, они добавляют к этим деньгам свои субсидии, покупают себе , оформляют собственность и только потом покупателю передают квартиру. Это так?