Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[Ange-ou-Demon]

Всем привет. Подскажите, кто сталкивался.
У нас субсидия на 4-х: Я , моя мать, и двое моих несовершеннолетних детей. Я беру ипотеку на себя. Пошла к нотариусу писать обязательство о том, что после снятия обременения выделю доли детям и маме, а нотариус мне сказал, что не может выдать такое обязательство, так как ему нужна какая то бумага из органов опеки о том, что я могу распоряжаться деньгами детей. Поясните мне, пожалуйста, что за бумагу мне надо идти просить.
И еще вопрос:
надо написать обязательство об распоряжении субсидией ( приложение номер 1 к памятке). туда надо нас всех вписать??

в аналогичной ситуации нотариус ничего не просила. Написала в одном обязательстве и маму, и ребёнка.

о целевом использовании субсидии или что то вроде того?
да, туда вписывают всех получателей. мама нужна (тоже ставит подпись), за детей вы (но у меня дочь совсем мелкая, может после 14 какие то особенности есть...)

Отправлено с моего ASUS_Z00RD через Tapatalk

[летчица]

поняла из памятки, присутствие всех старше 14лет с паспортом нужно к нотариусу

[летчица]

Давайте разложим по полочкам реализацию субсидии.
Допустим ипотека+субсидия, несовершеннолетние. Подаем в банк на одобрение доки /включая нотариальное заверение выделить всем участникам субсидии в теч 6 мес.доли/, получили одобрение,заключили кредитный договор, отнесли его в МФЦ, получили зарег договор....далее ГЖО? Относить все доки туда на согласование, ждать их решения, записываться на перечисление субсидии? Или как? Мозги в отключке...или сначала согласовывать в ГЖО,а потом в МФЦ?

[Ange-ou-Demon]

у нас была такая схема:
оформили ипотеку в сбере
поехали к нотариусу подписывать договор, там же писать обязательства все
сдали доки в мфц на регистрацию собственности (хотя в гжо просили не делать этого, но агент сказала, все ок)
сдали доки в гжо на согласование (по записи)
получили одобрение, подали в гжо на перечисление (тоже запись, после их звонка об одобрении)



Отправлено с моего ASUS_Z00RD через Tapatalk

[НаТиК Я]

Всем привет! оооо, как хорошо нашла этот топ)
Девочки, в голове каша, разъясните пожалуйста мне по полочкам, как поступить.
1. Я и 2-е детей прописаны в СПб в коммунальной квартире, кв. 4-х комнатная - общ пл +-70 м2, (2 к - приватизированы - живут чужие люди), 2 комнаты наши- 1я=9,10 м2, 2я =10,9м2 (гос собственность-не приватизированы)- главная квартиросъемщица моя бывшая свекровь. Муж мой прописан в лен области, мы купили в ипотеку 1-ю кв , где сейчас и живем в 4-м я, муж и 2-е детей кв=32 м2, месяц назад продали мужа доли в другой квартире и бахнули в эту ипотеку- досрочное частичное погашение.
Так вот:
1. Можно ли мне встать на очередь, каким либо путём (без бывшей свекрови)- она против? или мне не позволяют метры?
2.Считается ли что продали доли мужа, и ухудшили жилищные условия?
Объясните пожалуйста русским языком , каша - малаша в голове, ничего не понимаю, куда бежать и что делать.

[SmurfeTTka]

Подскажите, пожалуйста! На последнем этапе- перечисление субсидии. Проверяют наличие собственности только по всей России или по всему Миру?) а то вдруг, у кого на Мальдивах особняк стоит?😃

только Россию

[SmurfeTTka]

спрошу еще тут - тк тут точно люди комнаты продают с большей вероятностью
кто продавал комнату с приобретением по субсидии квартиры у застройщика?
есть вопрос
я сначала согалсовываю новую квартиру от застройщика, получаю согласование, выхожу на нотариат по комнате, несу деньги застройщику, перечисление субсидии
вот в промежутке получения согласования жк и несу деньги застройщику - я должна пройти процесс нотариата по комнате, продать ее чтобы получить деньги - это занимает дней 10 с оформлением, регистрацией, ячейкой
застройщик говорит что после согласования жк я должна подписать договор и в течении 5 рабочих дней перечислить деньги
у меня вопрос - как за 5 дней умудрится нотариат по комнате провести чтобы еще и деньги из ячейки забрать
или вы просто не сообщаете застройщику что доки согласованы?

[mary-l]

Девочки, подскажите, пожалуйста. Знакомая пошла вставать на программу, ей сказали, что она должна будет или продать комнату соседям, или расселяться всей квартире. Разве это так, комнату на сторону продавать нельзя?

Отправлено с моего ZB551KL через Tapatalk

[SmurfeTTka]

Девочки, подскажите, пожалуйста. Знакомая пошла вставать на программу, ей сказали, что она должна будет или продать комнату соседям, или расселяться всей квартире. Разве это так, комнату на сторону продавать нельзя?

Отправлено с моего ZB551KL через Tapatalk

есть две программы РКК - это расселение через перечень всей квартирой с согласия всех собственников
и РКК без согласия соседей - там можно одному, не привлекая соседей получить субсидию и продать свою комнату

[Гл@фира]

может, от застройщика зависит, у нашего офис в Москве был, в итоге на мои вопросы менеджер сказал, что договор договором, и все понимают, что денег сразу не будет. И у них все договоры так проходят. На просьбу вычеркнуть санкции по этому поводу, устно заверили, что никаких санкций не будет. И сам договор не пойдет на регистрацию без согласования с ЖК. Поэтому о сроках речи нет. Поверила на слово, подписала договор, он ушел в Москву, пришел через 2 недели, оказался с ошибками, ушел обратно пришел, ушел на предварительное согласование в ЖК, на мой вопрос в ЖК, что договор не нотариальный и не зарегистрированный, сказали, все равно рассмотрят, у них все так проходят, не смотря на памятку во избежание сложностей и ошибок... В середине процесса мы еще и выбранную квартиру изменили на другую в другом доме. В общем, со сроками оплаты никто не напрягал. Но это 2016 год был

есть две программы РКК - это расселение через перечень всей квартирой с согласия всех собственников
и РКК без согласия соседей - там можно одному, не привлекая соседей получить субсидию и продать свою комнату

на второй программе можно и не продавать комнату, если денег хватает. У нас вообще субсидию не собственники получали, то есть владелец был один, а прописаны были другие люди, которые и стояли на очереди, и получили субсидию. Владелец на очереди не стоял и никаких обязательств по продаже комнаты ни перед кем не имел.