Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Ales_Gut]

Сбер. Мне предлагали только уменьшение платежа. Но правда и кредит потреб. Но у знакомой ипотека и тоже только уменьшение платежа предложили.

Отправлено с моего LG-K430 через Tapatalk

Ну нам еще не пришел МК, но это слова менеджера, не знаю как по факту будет, я бы срок уменьшила

[Esu]

Ну нам еще не пришел МК, но это слова менеджера, не знаю как по факту будет, я бы срок уменьшила

Конечно срок лучше. Там же переплата меньше.

Отправлено с моего LG-K430 через Tapatalk

[Милая БЕРГЕН]

можно и там и там

А территориально привязано? Могу подать в Колпинском, если ПФ где МК другом?

отправлено удачно

[Цветы вкуса]

Почему? Были какие-то изменения? Где прочитать? Недавно прошла сделка по МК: жилой дом на земле ЛПХ. В самом законе такого ограничения нет.

Дом должен иметь статус жилого дома ( ИЖС), а статус земли может быть и лпх

[Цветы вкуса]

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, как можно купить дом с частичной оплатой МК если ребёнку ещё нет 3 лет?

Может быть и целевой займ на приобретение недвижимости.

[Цветы вкуса]

Девушки, поясните:
пришел положительный ответ из ПФ по погашению ипотеки МК. Позвонила в ВТБ24. Первый раз сказали ехать на Лесной с документами. Второй раз, когда позвонила уточнить КАКИЕ документы - сказали - НИЧЕГО НЕ НАДО. А чему верить то? Или третий раз позвонить?

Для того что бы деньги пришли в банк, вы уже в заявлении в ПФ все указали, теперь только надо ждать когда они придут ( приходят на кредитный счёт). И уточнить в банке на что может быть использован МК ( проценты по кредиту или срок кредитования)

[кокетка]

Девочки, добрый вечер! Выделяем доли детям договором дарения. Хотим в скором будущем продать эту квартиру и расширяться. Надо ли будет платить налог с продажи детских долей?

[Ales_Gut]

Девочки, добрый вечер! Выделяем доли детям договором дарения. Хотим в скором будущем продать эту квартиру и расширяться. Надо ли будет платить налог с продажи детских долей?

При продаже да, если в собственности менее 3-х лет будут

[Ales_Gut]

Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.
6. Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен:
1) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, указанный в пункте 4 настоящей статьи;
2) размер понижающего коэффициента, указанного в пункте 5 настоящей статьи.

[кокетка]

При продаже да, если в собственности менее 3-х лет будут

понятно

Полезла изучать вопрос...это что ж получается, с 2016г при покупке квартиры надо пять лет ждать перед продажей,чтоб налог не платить?..