Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[KICIA MR MR]

Девочки про наследство написали верно, я уточню:ПРИНЯТЬ наследство нужно в течение полугода, а вступить можно в течение 75 лет. Однако, если вы вступили в наследство, оформив свидетельство,то зарегистрировать объект должны в течение 3! лет.

[Катюня_2016]

Добрый день !хочу рассказать свою историю может кому та пригодиться !мы (4 человека , я ,отец ,мать,брат))получили свидетельства о соц.выплате 2.11.2016,решили что купим мы двушку в новостройки. комнату в коммуналки не продали.пошли к застройщику 5.11 с нами не очень активно стали общаться как только узнали что у нас покупка с соц.выплатой (видимо им не нравиться или в падлу с нами заниматься так как это все долго ) нас послали к соседниму столику не довольным лицом и бросили фразу "сначала узнайте одобрят вам ипотеку или нет а потом приходите и узнавайте о квартиры " за соседнем столику сидел специалист сбербанка добрая девушка она нам подробно все рассказала ,какие документы нужны, сколько будем платить в месяц и т д. 9.11 я собрала все документы на ипотеку ,я заемщик ,мать со заемщик, а брат с отцом поручители у нас приняли документы и через семь дней нам одобрили пришла смс 18.11 я позвонила нашему специалисту сбербанк который принимала наши документы и она нас записала на 19.11 подписание договора на ипотеку вот тут гемморой пошел !во первых на подписание договора на ипотеку должны все присутствовать ,во вторых если вы знаете когда вас записали на подписание договора на ипотеку сразу звоните застройщику и говорите что вы такого числа едите подписывать договор на ипотеку что бы они были в курсе и готовили на вас договор дду ,в третьех когда вы поедите к застройщику подписывать вы должны нотариально заверить заявление от всех что кто женат что ваш муж или жена разрешает вам подписать дду ,а если вы холос то должны написать что на данный момент при подписание дду вы не замужем или не женат
20.11 мы поехали к застройщику подписывать договор с дду и еще мы должны были каждый это получается 4 человека оплатить за договор 175р в сбербанке!в договоре дду указали 1/4 каждому человеку ,4 человека было указана в дду !22.11 мы сдали документы на согласование 1. договор сбербанка заверенные сбербанком 2.нотариальное обязательства 3. договор дду копию заверенная застройщика 4. инн на всех 4 человек 5. справка о застройщика что есть 70% 6.документы о застройщика 7 разрешение на строительства 8 документы подтверждающие ваше родство!!!нам сказали ждать 20 рабочих дней!!!15.12 позвонили что согласовали,поехала забрала в горжилобмене письменное подтверждение о согласование горжилобмена ,20.12поехала сбербанк открывать аккредитив вносить свои средства и ипотека (на открытие аккредитива надо заранее записаться )открыть аккредитив 2000т.р
21.12 поехала отвозить аккредитив застройщику она проверила все и сказала что 23.12 поедут сдавать договор в росреестр .10.01 позвонили и сказали договор зарегистрирован мы заказали у застройщика акт сверки и забрали наши экз.договоров (договора каждый забирает лично или по доверенности)
18.01 мы приехали в горжилобмен на перечисление соц выплаты !у нас потребовали 1.акт-сверки,договор дду зарегистрирован в росреестре)
хочу предупредить на всякий случай носите все документы собой до самого конца !!!!!
спасибо за внимание)

[Наташкамама]

Соседка стоит в общегородской очереди с 1991 года, проживает в данной комнате с 1983 года, приватизация была в 2004 году, брат ее прописан тоже с 2004 года, но в приватизации не участвовал, прописан без права на жилплощадь. По розовой квитанции 36 кв м, в перечне по РКК с прошлого года стоит квартира.

[reyling]

Вы по реестру расселяетесь.... соседку с очереди не снимут ( даже если брат выписался) в реестре без учета жилплощади, но обязательно, чтобы ваша квартира стала отдельной либо ваша, либо соседкина, либо продаете третьему лицу и себе покупаете по отдельной квартире.

[Наташкамама]

они же по реестру расселяются ... не снимут с очереди после выписки брата.

Спасибо за ответ! Надеюсь, что расселение произойдет!🙏

[Kate85]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
В общем имеется коммуналка (4 комнаты). Два собственника. У одного 3 комнаты, у другого 1 комната. В этой одной комнате прописаны также мы, мой муж, ребенок и т.д.
Квартира стоит в перечне расселяемых. В прошлом году осенью мы получили сертификат на соц.выплату. Но пока не можем его реализовать, так как ждем дядю (собственник одной комнаты). Он, к сожалению, только осенью подал документы на получение соц.выплаты. Соответственно попал в сводный список 2017года. Ну я надеюсь все обойдется, мы объединим и реализуем субсидии.
Вопрос в другом. Второй собственник (трех комнат) - пожилая бабушка, и сейчас она оч. плохо себя чувствует, лежала в больнице. В больнице говорят, что долго она уже не протянет((( ТТТ конечно((
Вот в этом и заключается мой вопрос. Если она (не дай Бог) умрет, то мы все пролетаем, потому что пока наследство, пока то-смы просто не уложимся в сроки. Соответственно у нас только один вариант остается, уговорить ее переоформить комнаты на другое лицо. Это так? Или и в этом случае мы пролетаем с субсидиями? По идее в программе она не участвует, она просто планировала у нас купить последнюю комнату и все.

[SmurfeTTka]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
В общем имеется коммуналка (4 комнаты). Два собственника. У одного 3 комнаты, у другого 1 комната. В этой одной комнате прописаны также мы, мой муж, ребенок и т.д.
Квартира стоит в перечне расселяемых. В прошлом году осенью мы получили сертификат на соц.выплату. Но пока не можем его реализовать, так как ждем дядю (собственник одной комнаты). Он, к сожалению, только осенью подал документы на получение соц.выплаты. Соответственно попал в сводный список 2017года. Ну я надеюсь все обойдется, мы объединим и реализуем субсидии.
Вопрос в другом. Второй собственник (трех комнат) - пожилая бабушка, и сейчас она оч. плохо себя чувствует, лежала в больнице. В больнице говорят, что долго она уже не протянет((( ТТТ конечно((
Вот в этом и заключается мой вопрос. Если она (не дай Бог) умрет, то мы все пролетаем, потому что пока наследство, пока то-смы просто не уложимся в сроки. Соответственно у нас только один вариант остается, уговорить ее переоформить комнаты на другое лицо. Это так? Или и в этом случае мы пролетаем с субсидиями? По идее в программе она не участвует, она просто планировала у нас купить последнюю комнату и все.

а вы уверены, что ТО другое лицо потом купит у вас вашу комнату
вроде же можно написать заявление на ускорение для дяди, тк ваши субсидии уже на руках и ваша квартира становится отдельной
дядя то может получить вобще осенью когда уже ваш сертификат перестанет действовать

[Kate85]

а вы уверены, что ТО другое лицо потом купит у вас вашу комнату
вроде же можно написать заявление на ускорение для дяди, тк ваши субсидии уже на руках и ваша квартира становится отдельной
дядя то может получить вобще осенью когда уже ваш сертификат перестанет действовать

Говорят это "ускорение" не правда) Наш агент говорит, что дядя получит в первом квартале. Так как мы его ждем.
Бабушка купит конечно, у нее есть своя семья, так что там все ок. Вот только я из-з состояния переживаю и не понимаю, начать сейчас что-то предпринимать (чтоб она на сына оформила комнаты например), или оставить все как есть.

[Kalicso]

Добрый день !хочу рассказать свою историю может кому та пригодиться !мы (4 человека , я ,отец ,мать,брат))получили свидетельства о соц.выплате 2.11.2016,решили что купим мы двушку в новостройки. комнату в коммуналки не продали.пошли к застройщику 5.11 с нами не очень активно стали общаться как только узнали что у нас покупка с соц.выплатой (видимо им не нравиться или в падлу с нами заниматься так как это все долго ) нас послали к соседниму столику не довольным лицом и бросили фразу "сначала узнайте одобрят вам ипотеку или нет а потом приходите и узнавайте о квартиры " за соседнем столику сидел специалист сбербанка добрая девушка она нам подробно все рассказала ,какие документы нужны, сколько будем платить в месяц и т д. 9.11 я собрала все документы на ипотеку ,я заемщик ,мать со заемщик, а брат с отцом поручители у нас приняли документы и через семь дней нам одобрили пришла смс 18.11 я позвонила нашему специалисту сбербанк который принимала наши документы и она нас записала на 19.11 подписание договора на ипотеку вот тут гемморой пошел !во первых на подписание договора на ипотеку должны все присутствовать ,во вторых если вы знаете когда вас записали на подписание договора на ипотеку сразу звоните застройщику и говорите что вы такого числа едите подписывать договор на ипотеку что бы они были в курсе и готовили на вас договор дду ,в третьех когда вы поедите к застройщику подписывать вы должны нотариально заверить заявление от всех что кто женат что ваш муж или жена разрешает вам подписать дду ,а если вы холос то должны написать что на данный момент при подписание дду вы не замужем или не женат
20.11 мы поехали к застройщику подписывать договор с дду и еще мы должны были каждый это получается 4 человека оплатить за договор 175р в сбербанке!в договоре дду указали 1/4 каждому человеку ,4 человека было указана в дду !22.11 мы сдали документы на согласование 1. договор сбербанка заверенные сбербанком 2.нотариальное обязательства 3. договор дду копию заверенная застройщика 4. инн на всех 4 человек 5. справка о застройщика что есть 70% 6.документы о застройщика 7 разрешение на строительства 8 документы подтверждающие ваше родство!!!нам сказали ждать 20 рабочих дней!!!15.12 позвонили что согласовали,поехала забрала в горжилобмене письменное подтверждение о согласование горжилобмена ,20.12поехала сбербанк открывать аккредитив вносить свои средства и ипотека (на открытие аккредитива надо заранее записаться )открыть аккредитив 2000т.р
21.12 поехала отвозить аккредитив застройщику она проверила все и сказала что 23.12 поедут сдавать договор в росреестр .10.01 позвонили и сказали договор зарегистрирован мы заказали у застройщика акт сверки и забрали наши экз.договоров (договора каждый забирает лично или по доверенности)
18.01 мы приехали в горжилобмен на перечисление соц выплаты !у нас потребовали 1.акт-сверки,договор дду зарегистрирован в росреестре)
хочу предупредить на всякий случай носите все документы собой до самого конца !!!!!
спасибо за внимание)

Поздравляю! Быстро вы реализовали, желаю получение заветных ключиков в срок!

[kate_nak]

Подскажите, может есть кто в 2015 документы сдавал и в 2016 году не попал в списки, вам как-нибудь об этом сообщили? Интересно... они хоть как-то оповестят о том что в этом году не получим.