Бетон, депо или тушняк

[о2-просто.долбщик]

можно я влезу в ваш разговор, в мае продала однушку 45 м серии 504Д за месяц, по отличной цене, дом 1990 года, правда с хорошим ремонтом и кухней

ага. я в общем-то так и предполагал ,что такие большие кв имеют спрос . Это компромисс между студия-мала ,двуха-не нужна пока , евро 2 - в самый раз.
Серия дома у вас хорошая + ремонт = удачная цена продажи!

[о2-просто.долбщик]

Спасибо. Посчитала, ощутимо

А почему иномарка? Скорее старая лада и новая лада

Нэээ. Новостой это хоть какой-нить дизайнерский проэкт , а не коробка из бетонных кубиков лего .
скажем иномарка эконом - класса и лада ).

[о2-просто.долбщик]

Продавала. Изначально указывала как 1кк. В описание, что с пп под евро2

Для бОльшего просмотра , разместить обьявление как 2-ушка , а в тексте написать мол:большая однешка
Но норот может пожаловаться на обьяву - и бан.

[4emberlen]

Потому-что панель уже потеряла товарный вид кмк, выглядит не презентабельно , чем и отпугивает покупанов.А новострой это как иномарка по сравнению с Ладой , да и гарантия от строителей на косяки имеется. И денех не надо на кап.ремонт тратить .

Так вроде собирают на кап. ремонт даже в домах 15 года выпуска.

Посмотрел на сайте Росреестра насчет кадастровой стоимости будок: в домах 10-15 летней давности - чуть ниже рыночной вышло, а в доме 2015 г. - меньше рыночной раза в 2,5.

[Самурай]

Я сам это продавал. В новострое готовое уходило за месяц примерно. Савкопанель можно было и полгода продавать почти. А сейчас это вообще встало.

Это вопрос цены)
Думаю сейчас нормальный хрущик у метро проще продать чем Девяткино по переуступке.

А ведь есть еще резервы поднять с 0,1% до 0,3% )

А за коммерцию 2% дерут, ироды) Фиг я что еще на себя оформлю

у меня чуть ниже рынка, % 5-10

У меня примерно также

[о2-просто.долбщик]

Так вроде собирают на кап. ремонт даже в домах 15 года выпуска.

Я имел ввиду трубы там домашние менять , окна и прочее .
По городу много панели , которой откровенно нужна косметика , выглядят как из фильма про конец света.
У нас на районе в доме из одной стены торчит металлическая арматура , бетон осыпался , уже с пол года так

[Emka]

А за коммерцию 2% дерут, ироды)

За апарты так же, интересно?

[Недвигофил]

Это вопрос цены)
Думаю сейчас нормальный хрущик у метро проще продать чем Девяткино по переуступке.

далось всем это 9кино. давайте тогда с панелями в кузьмолово сравнивать. зелень свежий воздух, запарковаться можно

[Magar]

Для бОльшего просмотра , разместить обьявление как 2-ушка , а в тексте написать мол:большая однешка
Но норот может пожаловаться на обьяву - и бан.

если продаван начинает врать с объявления, я бы с ним дел иметь не стал

[Самурай]

далось всем это 9кино. давайте тогда с панелями в кузьмолово сравнивать. зелень свежий воздух, запарковаться можно

Ну а что сопоставимо по цене?
Не котлован же сравнивать со вторичкой.
Хотя думаю счас котлован тоже продать проблемно будет)