Ути за пьянку-прогулы очень сложно, вернее, уволить за это почти нереально. Всякий работодатель может стращать чем угодно, но предпочтут выплатить по сокращению, чем влепить статью и уволить, ибо это почти 100% проигрыш в суде с кучей компенсаций. Если еще не поздно, заберите заявление и продолжайте ходить на работу, ничего не нарушая, сократят как миленькие.
стараются держать нейтралитет
сообщают только факты
на вопросы, что на самом деле, отвечают "одни говорят одно, вторые другое, не знаем кому верить"
помощь оружием сепаратистам - осуждают.
аннексиюкрыма не поддерживают, но одной фразой "выборы противоречат конституции украины"
паниковали долго про нарушения российскими самолетами их воздушного пространства, в прошлом году, много раз.
вообще, новости как новости, без пропаганды и долгих экскурсов в историю, как у нас.
5 минут на все мировые события.
В СССР ничего не смогли сделать ни с качеством (хотя тут было более-менее), ни с количеством продуктов. При этом еще были совхозы, и населения в деревнях было существенно больше. И враги были кругом, прям как сейчас, а конкуренции у отечественного производителя не было вовсе. Почему тогда не получилось, а сейчас вдруг получится? Что изменилось?
Строй совсем другой был. Все чем государство занимается обычно не конкурентноспособно.
При НЭПе все ок было. Да и в советское время в деревнях продуктов было полно, если не отбирали.
А если бы продавать разрешили и деньги было куда тратить, так завалили бы продуктами на раз.
Вот с курой и с яйцами никаких проблем.
Сообщение от fifa
драть - это фигурально. но что делать с "корпоративной этикой", заключающейся - в "а я чо, хуже, вот тот поднял цены и я буду", которая у нас повсеместно распространена?
согласна, что если сейчас в бизнес пойдут еще контролеры, и контролеры контролеров, то все загнется к чертям...а какие еще есть варианты?
Нормальная человеческая реакция. Рыба ищет где глубже, а человек где лучше.
Во всем мире так. Есть возможность продать дорого - какой смысл продавать дешево?
Если в банке по депо можно 20% годовых получать, то какой смысл вкалывать за меньшую сумму?
Нужно смириться с этим и перестать искать дураков, которые будут носить каштаны из огня.
А варианты я описал - снижать ставку по кредитам и уменьшать бюрократию.
Чтобы были предприниматели, а не наемные работники. И чтобы им было интересно работать за 10% годовых.
И чтобы из этих 10 на отбивание от чиновников не тратилось 5.
Ну и престиж предпринимательства нужно повышать.
зы. а правда, в вашей сфере все компы и по отечественные должны быть? и получается такое импортозамещение?
а кабели (то же оптоволокно)? тоже свои? или буржуинские? а можно в них жучков напихать или не получится?
Свое участие в программе льготного кредитования подтвердили несколько банков, в том числе Сбербанк, Связь-Банк, ВТБ24, Банк Москвы, ФК «Открытие», Инвестторгбанк. Ставка по программе не превышает 12% годовых в рублях, при этом некоторые банки, например, ФК «Открытие» снизили ее до 11,55% годовых.
Рыночная ставка "Открытия" на приобретение квартиры в строящемся доме – 16% годовых до предоставления документов о госрегистрации. В Связь-банке рыночные ставки на покупку жилья в новостройке составляют от 18% до 18,5% годовых. В ВТБ и Банке Москвы - от 15,95%. Неудивительно, что программа льготной ипотеки вызвала такой ажиотаж.
Сбербанк начал принимать заявки на ипотеку с господдержкой 18 марта. За первые пять дней в банк обратилось 3000 человек. Общая сумма поданных заявок достигла 5,5 млрд руб. А в начале этой недели Сбербанк уже выдал 21 кредит на 26,7 млн руб. В ВТБ 24 поступило 4300 заявок на 9 млрд руб., в Банк Москвы за первые четыре дня действия программы - 300 заявок на 700 млн руб.
Представитель Сбербанка быстроту выдачи объяснил тем, что большая часть заемщиков ждали программу и начали подавать заявки сразу после объявления о ее запуске. Как только появилась информация о разработке программы, часть потенциальных ипотечных заемщиков решила подождать ее запуска, говорит руководитель пресс-службы Банка Москвы Наталия Михайлюк-Шугаева.
На что дают
Кредиты по сниженным ставкам будут выдаваться на объекты на первичном рынке, готовые или строящиеся. Степень их готовности должна составлять не менее 20% (по закону о долевом строительстве). По идее, заемщик может выбрать любую квартиру на первичном рынке и обратиться в банк, который участвует в программе. Но на самом деле не все так просто.
Все дело в аккредитации застройщиков в банке. Если аккредитация есть – все в порядке, а если нет – придется вновь взяться за поиски. Генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая говорит, что в Москве примерно половина жилых комплексов эконом- и комфорт-класса не аккредитована в банках, выдающих льготную ипотеку. По словам руководителя департамента ипотеки Банка Москвы Георгия Тер-Аристокесянца, в ближайшее время банкам придется решать эту проблему. «Когда спрос резко снизился, банки понимали, что высок риск заморозки стройплощадок и ограничивали количество аккредитованных застройщиков и объектов», - рассказал он.
А некоторые объекты не подходят под условия самой программы. Так, в ЖК «Хорошевский» рядом с метро «Октябрьское Поле» продажа квартир оформляется по договору о вступлении в жилищно-строительный кооператив. А льготную ипотеку дают только по договору участия в долевом строительстве.
Есть другой вариант действий по поиску жилья: обратившись в банк, выбрать квартиру из тех проектов, которые прошли аккредитацию. В базе Сбербанка, например, более 6000 строящихся объектов по всей России. По словам банкиров, аккредитацию получают в первую очередь застройщики, которые сами кредитовались в банке.
Газпромбанк готов вместе с заявкой на ипотеку рассмотреть и документы на аккредитацию выбранного объекта недвижимости. «Если заемщик заинтересован в приобретении квартиры в строящемся объекте недвижимости, который не аккредитован банком, дополнительно потребуется предоставить пакет документов для аккредитации», - говорит представитель Газпромбанка Юлия Елсукова. Правила не позволяют использовать льготную ипотеку для тех объектов, которые достались банку в результате дефолта по другим ипотечным кредитам, уточняет она.
На что хватает
Если исходить из минимального первоначального взноса в 20%, максимальная стоимость квартиры, на которую можно получить льготную ипотеку, составляет 10 млн рублей. Большая часть таких квартир находится за МКАД, говорит руководитель компании «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова. Но большинство новых жилищных комплексов в области расположены далеко от метро и железнодорожных станций. Есть они и в Москве: таких проектов, по данным Калюжновой, 29. Подходящая форма договора (договор долевого участия, договор купли-продажи) - в 22 из них. Но московские новостройки этой ценовой категории представляют собой небольшую однокомнатную квартиру.
Литинецкая из «Метриум Групп» отмечает, что при повышении первоначального взноса до 50%, максимальный кредит составит уже 16 млн руб. И под льготную ипотеку попадет большинство новостроек города.
Даже по программе льготной ипотеки покупка квартиры в Москве будет доступна лишь гражданам с доходами выше среднего. Средняя заработная плата в столице в 2014 году, по данным Мосгорстата, составляла 61 241 руб. При ставке 12% годовых ежемесячные выплаты по 30-летнему кредиту на 8 млн рублей составят 82 289 рублей. «Большинство банков не одобрят кредит, если ежемесячный взнос превышает треть семейного дохода заемщика. Некоторые банки поднимают эту планку до 50%», - говорит Калюжнова из «ИРН-Консалтинг». По ее словам, для участия в программе льготной ипотеки доход семьи должен составлять не менее 164 000 руб.
Ежемесячный платеж можно уменьшить, увеличив первоначальный взнос и, соответственно, сократив сумму кредита. Если в семье оба супруга работают и получают среднюю по городу зарплату, то они смогут купить квартиру за 10 млн рублей, вписавшись в требования не очень придирчивого банка, при условии, что уже накопили 40% от стоимости квартиры, то есть 4 млн руб. При таком первоначальном взносе, ставке 12% и сроке кредита 30 лет ежемесячный платеж составит 61 717 руб.
Сообщение от Гришка
Цитировать
Ваши права в разделе
Закладки