|
|
Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 4
| |
|
|
|
-
Нет не сможете,сумма должна быть не меньше выплаты, а то и больше хоть на пару рублей.
-
Старожил
Сообщение от mari1982
Юль я у них же на Мойке брать буду)))) на 3 этаже
Ух ты, все в одном месте)) а где можно посмотреть что за программы у них по ипотеки? на сайте ЦДЖ ипотека?))
-
Элита
Сообщение от jylia2014
Ух ты, все в одном месте)) а где можно посмотреть что за программы у них по ипотеки? на сайте ЦДЖ ипотека?))
Сейчас ссылочку скину наша соцмальеый ипотечный стандарт http://www.ipoteka.spb.ru/
-
Сообщение от Vero-shch
Вы тоже на Ветеранов 95 уже были? Я подавала специалисту Тимошенкова, Вы тоже?
да. но я пока у нее только счет открыла. честно, больше связываться с ней не охота, но придется
-
Ветеран
Сообщение от рапис
Ну. я теперь точно на будущее для себя решила. На просмотр прихожу и смотрю кадастровый или технический.
Мы просто принципиально искали кухню от 8 кв.метров, а на деле по документам было 7,7 или 7,1 .... И вообще с метражом брешут... Пишут общая 41, а оказывается это они имели ввиду 3,3 балкон и 37,7 - квартиру....
Так что в будущем буду на просмотры приходить и пусть покажут мне любой из паспортов квартиры.
А если вы решили взять эту квартиру, то на залоге вам должны дать копии:
- права собственности
- основание получения права
- технич. и кадастровый паспорт
- копии паспортов продавцов
это минимум.
нам еще дали: ЕГРП, ф.7, расширенную ф.9...
кажется все..
Спасибо за подробный ответ!
Когда с мужем сходим я отпишусь.
А не подскажите еще, а можно фотографировать квартиру?
Просто у хозяев очень мало фоток выложено, а кухни вообще почти нет. Хотя она заявлена как 15 метров, а на фотографии маленький уголок с мойкой.
Или просто спросить разрешение у хозяев?
И я счастлив тем, как сложилось все,
Даже тем, что было не так,
Даже тем, что ветер в моей голове,
И в храме моем бардак. (Аквариум)
-
Хранитель
Сообщение от Мама Любашки
Опытные девочки, подскажите!
Мы с мужем завтра идем смотреть квартиру которую выбрали. Это наш первый просмотр и я что-то волнуюсь.
Что мне нужно узнать у собственников?
Какие вопросы обязательно нужно задать? Я знаю только, что тип сделки-прямая продажа.
И как вообще проходят такие просмотры? Мы с мужем полнейшие профаны в этом вопросе.
Всего боимся)))
Помогите советами
Во-первых, саму квартиру смотрите начиная с лестницы - запахи, сырость, потеки на потолке. То же самое в квартире, я всегда проверяла напор воды и холодной и горячей. Если у вас нет денег на ремонт и будете жить в том, что покупаете, не постесняйтесь пооткрывать все двери, может и окна, оценить что там с кладовками и антресолями, в каком состоянии сантехника (это все если вам это все существенно). Посмотрите что за окном - мы одну квартиру отмели, т.к. за окном сквер красивый и совсем близко под окнами скамеечки - летом народ точно будет всю ночь гулять, ну и бывают очевидные вещи - трамваи, помойки, круглосуточные ларьки с алкоголем. Паспорт на вопрос метража, на мой взгляд, смотреть не обязательно, если вас глазами все помещения устраивают. А вот узнать были ли перепланировки стоит. Мы покупаем с самовольной перепланировкой и учитываем, что потом такую квартиру труднее продать, т.к. ипотечникам она не подходит. Опять же, если у вас ипотека, то вам тоже банк, скорее не одобрит покупку квартиры с перепланировкой.
Ну и по собственности: есть ли три года (готовы ли указывать полную сумму в договоре), когда и как возникло право собственности, если приватизация, есть ли отказавшиеся (с них лучше брать доп. расписку, что после продажи они не будут претендовать на пользование квартирой), если наследство (да и для дарения актуально, думаю), то лучше, чтобы прошло три года, а то еще появятся какие-нибудь родственники и оспорят.
Пожалуй и все, ну, конечно, узнать устроит ли их субсидия, если что, объяснить, что это надежнее даже, чем прямые деньги, т.к. документы еще и в ЖК проверяют, а деньги переводят очень быстро.
Я Аля
Девочка 30.03.2006
Девочка 01.02.2009
Девочка 27.04.2013
И мальчик 22.11.2018
-
Хранитель
Сообщение от Мама Любашки
Спасибо за подробный ответ!
Когда с мужем сходим я отпишусь.
А не подскажите еще, а можно фотографировать квартиру?
Просто у хозяев очень мало фоток выложено, а кухни вообще почти нет. Хотя она заявлена как 15 метров, а на фотографии маленький уголок с мойкой.
Или просто спросить разрешение у хозяев?
Обязательно спросите разрешения, поясните, что вы для себя. А то часто агенты приходят фотографировать, чтобы потом от своего агентства эту же квартиру продавать. Я первому агенту по глупости дала снимать, потом пришлось настойчиво объяснять (с угрозами), что не надо вывешивать от их имени мою квартиру.
А покупательнице, которая для себя снимала, я разрешила без проблем и не жалею.
Я Аля
Девочка 30.03.2006
Девочка 01.02.2009
Девочка 27.04.2013
И мальчик 22.11.2018
-
Старожил
Сообщение от sxxANKAxxs
да. но я пока у нее только счет открыла. честно, больше связываться с ней не охота, но придется
Там и второй специалист есть, Кузнецова, очень приятная, я к ней доносила доки.
Я Вероника.
-
Старожил
Сообщение от mari1982
Ага,я тоже про этот сайт подумала))
-
Элита
Девочки, хочу съездить в понедельник на Мойку, взять с собой Ф9 и Ф7, куда там мне идти, хочу чтобы разрешили меньший метраж купить, в дополнение к имеющимуся, т.к. продать свою кв пока не можем(( К кому с таким вопросом там идти?
Моей девочке 15 лет и моему мальчику 7 лет
Ваши права в разделе
- Вы не можете создавать новые темы
- Вы не можете отвечать в темах
- Вы не можете прикреплять вложения
- Вы не можете редактировать свои сообщения
-
Правила форума
|
|
|
Закладки