Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[Marisha77785]

Да я ошиблась наверное. Значит автор может получить еще и на второго ребенка!

[odanfi]

Я думаю вопрос касался сроков получения субсидии. А это момент непредсказуемый, тем более в связи с дырой в бюджете из за лимпияды в тропиках . Предсказать сколько выделят денег в этом году на программу невозможно. Поэтому срок получения субсидии с "в среднем пол года" может трансформировать в "от года до бесконечности" Поэтому никто не торопится отвечать.

Да вопрос был именно в этом, спасибо за ответ

[Marisha77785]

ну все что касается елемпиады - это писсимистичный прогноз все же. Знаете кто-то из экспертов считал, что если раздать всем жителям страны эти деньги получилось бы по 4 млн. на каждого.... Сказали тем кто сдал в ноябре -декабре ожидать не раньше марта-апреля (это со слов инспектора) - это оптимистичный прогноз! Поэтому хочется верить что инспектор не врет и денег выделили 2,5 млрд на год (опять же с его слов). посмотрим конечно, вы ж понимаете где мы живем! Однако мы надеемся

[Тулич]

Думаю все более банально, многие не хотят приватизировать жилье, потому что знают, что при наличии долгов по кварплате их могут выселить, если же жилье муниципальное - то есть гарантия, что даже с миллионным долгом никто выселять их не будет. Многие еще думают, что если приватизировать жилье, то уже ничего от государства не обломится. Это все от незнания жилищного кодекса и нежелания с ним знакомится. И еще, если соседи выкупят комнаты - то даже не приватизируя свою их квартира будет считаться отдельной. Но тут вопрос в том, что продать такую квартиру возможности не будет в будущем, и вкладывать деньги только за две трети квартиры не вижу смысла. Вывод прост - в любом случае пусть эти товарищи начинают процесс приватизации. По поводу договора соц найма смешить никого не надо, у 99% живущих в неприватизированном жилье граждан его нет. Но при приватизации делать его все равно придется, сложности в этом, как и в приватизации, никакой нет.

Спасибо Вам огромное за комментарии.
Подскажите, пожалуйста, процесс получения субсидий долгий или нет? Я читала, что необходимо подать документы до 2016 года, но боюсь за 2 году я не успею выселиться и продать им свою комнату

[Ермалашка]

Спасибо Вам огромное за комментарии.
Подскажите, пожалуйста, процесс получения субсидий долгий или нет? Я читала, что необходимо подать документы до 2016 года, но боюсь за 2 году я не успею выселиться и продать им свою комнату

Пока действие программы дальше 2016 года не продлевали, если будет очевидная эффективность - то ближе к 2016 году объявят о пролонгации, если не будет эффективности - то не продлят.

[cvetoheg]

1. А если мой первый ребенок (ей 5 лет) прописан у бывшего мужа в двух комнатной квартире, но площади не имеет (квартира в полной собственности у бывшей свекрови). Если я сейчас пропишу ее к себе, то дадут ли мне на нее субсидию? И если они не дадут на нее субсидию, то могут ли они мне отказать в субсидии из-за того, что я ухудшила свои жилищные условия? !

1. Что-бы выписать ребенка от бывшего мужа и прописать к себе, то куда надо обращаться: в РОНО или опеку? Можно ли просто выписать, без них? Даст ли РОНО или опека на это согласие (так как ухудшение жил. условий) и что тогда делать, если они откажут?
2. Если бабушка инвалид получит федеральную субсидию, то может ли она на нее+деньги, купить комнату в коммунальной квартире. Или только отдельную квартиру?
Спасибо за ответы!!!

[daynet]

Здравствуйте! Подобрали квартиру по РКК, но у продавца она менее 3-х лет, поэтому цену по договору занижают до 1,5 млн руб. (полная стоимость 2 млн, но они не хотят налог платить). Сама квартира находится в пригороде. Скажите кто-нибудь сталкивался с таким? Не будет проблем с жилищным комитетом? Не "забракуют" ли они нашу сделку? Никаких документов по этому вопросу нет.

[Ермалашка]

Здравствуйте! Подобрали квартиру по РКК, но у продавца она менее 3-х лет, поэтому цену по договору занижают до 1,5 млн руб. (полная стоимость 2 млн, но они не хотят налог платить). Сама квартира находится в пригороде. Скажите кто-нибудь сталкивался с таким? Не будет проблем с жилищным комитетом? Не "забракуют" ли они нашу сделку? Никаких документов по этому вопросу нет.

Какая сумма субсидии у вас? Если у продавца менее трех лет в собственности - то необлогаемая часть будет 1 млн, те с пол млн они все равно должны заплатить 13% подоходного. Проблема в том, что если они потом подадут на расторжение сделки (или признают ее недействительной) - то вам вернут только сумму указанную в договоре кп. Вам это надо? Ищите другую квартиру.

[Ермалашка]

Разве сейчас не до 2млн без налога? Почему так сильно занижают? Не хотят ли вас прокатить? Поставьте 1950. Оставшиеся 50 пропишите как услуги за сделку.

С двух млн налог можно вернуть, а не облагают налогом только 1 млн, если недвига в собственности менее 3 лет.

[IRILLIKA]

Какая сумма субсидии у вас? Если у продавца менее трех лет в собственности - то необлогаемая часть будет 1 млн, те с пол млн они все равно должны заплатить 13% подоходного. Проблема в том, что если они потом подадут на расторжение сделки (или признают ее недействительной) - то вам вернут только сумму указанную в договоре кп. Вам это надо? Ищите другую квартиру.

+1 согласна, есть риски. Да и покупатель потом не предьявит к вычету n-ое кол-во денег. А 13% с 500тысяч это 65 тысяч, сумма немалая