Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[vasyatkina]

Вчера подала заявление о распоряжении маткапиталом на улучшение жилищных условий с помощью займа у микрофинансовой организации.
Документы:
1.СНИЛС+копия
2.Паспорт+копии всех страниц с печатями
3.Сертификат на маткапитал+копия
4.Договор купли-продажи квартиры+копия
5.Свидетельства о собственности на квартиру+копии
6.Нотариальное обязательство на выделение доли мужу в течении 6 мес.образец давали в ПФ.
7.Договор целевого займа+копия
8.Доп.соглашение к договору целевого займа+копия
9.Платежное поручение от организации которая дает займ,взяли только оригинал
10.Справка о размерах основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование займом-взяли оригинал
11.Выписка из Единого гос.реестра юридических лиц-взяли копию
12.График платежей по договору целевого займа+копия
13.ИНН организации
14.Свидетельство,что фирма является микрофинансовой организацией+копия.
15.Копия доверенности на представителя организации.
Через месяц обещали, что придет письмо с решением от ПФ.

Кстати,хоть проценты организация возьмет большие, зато деньги перечислили в тот же день после предоставления свидетельств о собственности на новую квартиру.А регистрировали 10 дней,это с задержками,а так по закону 5 дней. Мне понравилась оперативность.
Не знаю,уместно ли сейчас писать название организации? Или надо дождаться когда ПФ перечислит деньги. Но в любом случае, у меня в эту организацию обращалась подруга и все прошло успешно.

Думаю, что уместно.
Напишите пожалуйста %, если не секрет.
И почему они перечислили займ после регистрации права собственности? Как это оговаривалось в ДКП?
И что за доп.соглашение?
...простите, что так много вопросов, просто тема уж очень актуальна для многих.

[Na-ta-4-ka]

дада, название в студию!! НАДО!!!

[tatiana980]

Думаю, что уместно.
Напишите пожалуйста %, если не секрет.
И почему они перечислили займ после регистрации права собственности? Как это оговаривалось в ДКП?
И что за доп.соглашение?
...простите, что так много вопросов, просто тема уж очень актуальна для многих.

Организация называется Кредитный Потребительский Кооператив «Резервный капитал».
По процентам сложно сказать, у меня остаток маткапитала был 393 тыс. с копейками перечислили мне 335 000 рублей, 58 000 руб. и есть проценты.
В договоре купли-продажи писалось, что 335 000 р.заемные средства, которые предоставил Кредитный Потребительский Кооператив «Резервный капитал».До перечисления ПФ маткапитала квартира будет в залоге у кооператива.
Займ перечислили после регистрации собственности, так как получение собственности является главным условием. Это своего рода гарантия, что мы деньги не пустим на что-то другое.
Основной целевой договор действует только 18 дней, потом составляется доп.соглашение на 2,5 мес. Именно эти 2,5 мес. даются на подачу документов в ПФ и перечислении маткапитала.
После того как ПФ перечислит деньги кооперативу можно будет снимать обременение.
Наверно я написала все очень коряво. Но как-то так.
Если надо, могу дать ссылку на этот кооператив.

[vasyatkina]

Организация называется Кредитный Потребительский Кооператив «Резервный капитал».
По процентам сложно сказать, у меня остаток маткапитала был 393 тыс. с копейками перечислили мне 335 000 рублей, 58 000 руб. и есть проценты.
В договоре купли-продажи писалось, что 335 000 р.заемные средства, которые предоставил Кредитный Потребительский Кооператив «Резервный капитал».До перечисления ПФ маткапитала квартира будет в залоге у кооператива.
Займ перечислили после регистрации собственности, так как получение собственности является главным условием. Это своего рода гарантия, что мы деньги не пустим на что-то другое.
Основной целевой договор действует только 18 дней, потом составляется доп.соглашение на 2,5 мес. Именно эти 2,5 мес. даются на подачу документов в ПФ и перечислении маткапитала.
После того как ПФ перечислит деньги кооперативу можно будет снимать обременение.
Наверно я написала все очень коряво. Но как-то так.
Если надо, могу дать ссылку на этот кооператив.

а с ипотекой у банка не складывалось у Вас?
то есть получается Вы договаривались с продавцом, что он ждет какое-то время перерегистрации права и потом получает оставшиеся 335тыс?

..а что за объект покупали?

[tatiana980]

а с ипотекой у банка не складывалось у Вас?
то есть получается Вы договаривались с продавцом, что он ждет какое-то время перерегистрации права и потом получает оставшиеся 335тыс?

..а что за объект покупали?

Ипотека нам не светит, я не работаю, муж не официально.Продавец получил эти заемные средства самыми первыми,остальные деньги лежат еще в ячейке,просто у нас сложилась цепочка, поэтому ждем когда всех зарегистрируют. Купили 3 к.кв. во Всеволожске,вторичка.

[vasyatkina]

Ипотека нам не светит, я не работаю, муж не официально.Продавец получил эти заемные средства самыми первыми,остальные деньги лежат еще в ячейке,просто у нас сложилась цепочка, поэтому ждем когда всех зарегистрируют. Купили 3 к.кв. во Всеволожске,вторичка.

То есть Ваш ДКП зарегестрировали-таки первым в росреестре? Из-за МК? А сколько прошло времени с заключения ДКП?
У Вас была одновременная встречка всех звеньев цепочки?

[tatiana980]

Да,наш договор зарегистрировали самым первым из-за займа, он считается как малая ипотека. Договор заключили 1 ноября, 5 ноября сдали на регистрацию, 15 документы уже получили.
Да, была одновременная встречка всех звеньев.

[Вера С]

Мы через Примсоцбанк оформляли. У них есть программа ипотека на сумму материнского капитала (для оформления потребовали простую справку из бухгалтерии об уровне зарплаты и "трудовом стаже", ну и на работу был сделан контрольный звонок для проверки - без НДФЛов) - можно даже 3-х лет ребенкиных не дожидаться.Тоже все достаточно быстро было сделано.

[vasyatkina]

Да,наш договор зарегистрировали самым первым из-за займа, он считается как малая ипотека. Договор заключили 1 ноября, 5 ноября сдали на регистрацию, 15 документы уже получили.
Да, была одновременная встречка всех звеньев.

А где вообще нашли эту организацию? И обращались ли в другие, аналогичные? Везде такой %? И как оговаривались проценты в случае задержек ФРС или ПФ?

[vasyatkina]

Мы через Примсоцбанк оформляли. У них есть программа ипотека на сумму материнского капитала (для оформления потребовали простую справку из бухгалтерии об уровне зарплаты и "трудовом стаже", ну и на работу был сделан контрольный звонок для проверки - без НДФЛов) - можно даже 3-х лет ребенкиных не дожидаться.Тоже все достаточно быстро было сделано.

А какие % набегают за период свершения сделки?