Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[Кофтюля]

Девочки,очень нужен совет! Собираемся выкупать у сосоедей 2комнаты.Там 3 сосбственника.Приватизировали недавно и доли одинаковые у всех.мы хотим выкупать на сумму субсидий.Каждый собственник продает свою долю за 1млн.У нас по БС- 1250млн по МДЖ-1160млн по РКК 550тыщ Как вообще эти суммы будут распределяться между ними?Можно ли с одного лиц.счета перевести 1 млн одному,а то,что осталось другому собственнику?Субсидии в разных банках же.СПБ и сбер. Им еще надо показывать до 1 млн,чтоб налог не платить.Спасибо всем,кто откликнется!

[lazariev-p]

Я не очень поняла, что у вас за ситуация. Вы в первом посте пишете, что у вас две соседки, а потом - вроде что соседей одна семья.
Напишите, сколько семей в коммуналке, и какие семьи будут получать субсидии. Если субсидия только у вашей семьи, то можно сделать отдельные сделки.

здравствуйте - у нас соседей одна семья (две соседки - они родстсвенницы. одна из них так сказать главная). будут покупать один объект на двоих - они тоже получатели субсидий. и мы тоже фактически одна семья (но народу много) - покупаем у них комнаты последние и мы субсиденты (по метражу укладываемся только только в норму). хотелось бы сначала купить у них, а потом они уже будут покупать - так можно сделать? у нас у кого МДЖ у кого РКК - субсидий много. Должно даже хватить на их комнаты практически без доплат (там копейки добавить) и они на свой объект тоже наличку добавят чуть-чуть. Просто если делать встречку - это наверно очень запарно. Как бы все субсидии и вся наличка перечисляется объекту, который берет соседка - так или нет? и все же что лучше выбрать? правда рано еще конечно говорить, субсидий еще нету, но все же - хочется знать заранее. Спасибо.

[IRILLIKA]

здравствуйте - у нас соседей одна семья (две соседки - они родстсвенницы. одна из них так сказать главная). будут покупать один объект на двоих - они тоже получатели субсидий. и мы тоже фактически одна семья (но народу много) - покупаем у них комнаты последние и мы субсиденты (по метражу укладываемся только только в норму). хотелось бы сначала купить у них, а потом они уже будут покупать - так можно сделать? у нас у кого МДЖ у кого РКК - субсидий много. Должно даже хватить на их комнаты практически без доплат (там копейки добавить) и они на свой объект тоже наличку добавят чуть-чуть. Просто если делать встречку - это наверно очень запарно. Как бы все субсидии и вся наличка перечисляется объекту, который берет соседка - так или нет? и все же что лучше выбрать? правда рано еще конечно говорить, субсидий еще нету, но все же - хочется знать заранее. Спасибо.

У нас было так: Соседи нашли вариант, внесли залог, подписали с нами договор кп, получили нашу часть нала, заложили в ячейку, выписались, после получения д-тов собственности, перечислили субсидии на счет продавцов (я соседям, соседи свою и мою на счетсвоего продавца, у которого они купили квартиру).

[reyling]

Подскажите телефон и номер каб. ( на Островского ) по согласованию и если не сложно в личку текстовку согласованного в ЖК договора купли - продажи РКК+МЖД

[lazariev-p]

У нас было так: Соседи нашли вариант, внесли залог, подписали с нами договор кп, получили нашу часть нала, заложили в ячейку, выписались, после получения д-тов собственности, перечислили субсидии на счет продавцов (я соседям, соседи свою и мою на счетсвоего продавца, у которого они купили квартиру).

не совсем понятно извините - у вас было как бы две сделки, но субсидийные деньги все равно в конце и конечному продавцу? да ? вы заключили с соседями о продаже комнат, а они в свою очередь заключили со своим продавцом, вы отнесли на согласование в жилищный два договора? и потом уже все эти субсидии пришли продавцу соседей или сначала ваши субсидии пришли соседям, а они перевели их конечному продавцу. блин ужас. не закидывайте тапками.

[Ермалашка]

не совсем понятно извините - у вас было как бы две сделки, но субсидийные деньги все равно в конце и конечному продавцу? да ? вы заключили с соседями о продаже комнат, а они в свою очередь заключили со своим продавцом, вы отнесли на согласование в жилищный два договора? и потом уже все эти субсидии пришли продавцу соседей или сначала ваши субсидии пришли соседям, а они перевели их конечному продавцу. блин ужас. не закидывайте тапками.

Нет, субсидийные деньги переводятся продавцам, это элементарная цепочка, только в ячейку закладываются не вся сумма по дкп, а только часть, а остальные деньги (субсидийные переводятся сначала одному продавцу, потом другому).

[Глюковна]

Девушки, а есть кто-нибудь из Фрунзенского района? Краем уха слышала про то, что жилищный комитет Фрунз ра-на составляет реестр коммунальных квартир на первых этажах. У нас такая. На прием нет возможности сходить, может кто слышал, есть ли смысл отметиться? На субсидию никто из собственников не претендует.

[мама Алена]

здравствуйте - у нас соседей одна семья (две соседки - они родстсвенницы. одна из них так сказать главная). будут покупать один объект на двоих - они тоже получатели субсидий. и мы тоже фактически одна семья (но народу много) - покупаем у них комнаты последние и мы субсиденты (по метражу укладываемся только только в норму). хотелось бы сначала купить у них, а потом они уже будут покупать - так можно сделать? у нас у кого МДЖ у кого РКК - субсидий много. Должно даже хватить на их комнаты практически без доплат (там копейки добавить) и они на свой объект тоже наличку добавят чуть-чуть. Просто если делать встречку - это наверно очень запарно. Как бы все субсидии и вся наличка перечисляется объекту, который берет соседка - так или нет? и все же что лучше выбрать? правда рано еще конечно говорить, субсидий еще нету, но все же - хочется знать заранее. Спасибо.

Да, вам обязательно встречку.
В случае встречки субсидия переводится вашим соседям, а соседи уже потом переводят (либо снимают и приносят) своим продавцам. Самое сложное будет - соседям уговаривать своих продавцов получать деньги после регистрации, на это мало кто согласится. Две разные сделки было бы проще, но все субсидии в таком случае будут переведены все равно после регистрации всех сделок. Ваша субсидия будет переведена вашим соседям (как непосредственному продавцу), субсидия соседей - их продавцу.

[lazariev-p]

Да, вам обязательно встречку.
В случае встречки субсидия переводится вашим соседям, а соседи уже потом переводят (либо снимают и приносят) своим продавцам. Самое сложное будет - соседям уговаривать своих продавцов получать деньги после регистрации, на это мало кто согласится. Две разные сделки было бы проще, но все субсидии в таком случае будут переведены все равно после регистрации всех сделок. Ваша субсидия будет переведена вашим соседям (как непосредственному продавцу), субсидия соседей - их продавцу.

хорошо спасибо.вроде в мозгу что-то проясняется!

[lazariev-p]

к слову о написании заявления. мама сходили в администрацию - ей дали бумаги и сказали, что всю толпу собирать не надо! слава богу хоть как то облегличи жизнь - а то нереально собрать толпу. мама с соседкой пойдет на след. неделе и отнесут это заявление от всей комуналки, и распоряжение сказали ждать меньше месяца даже! им надо быстрее раздать субсидии они сказали, в этом году конечно уже не получим, но буквально в начале года - она сказала уже высокая ввероятность!хотя они сказали очень много не используют и возвращают в бюджет...им главное выдать, а там уже по фигу.