Садоводства Ломоносовского района

[step923]

Всем доброго времени суток! Задумались с мужем над приобретением участка в СНТ Ломоносовского района, хотим построить дом, не уверены что для ПМЖ, для начала, как дачу, а там будем видно (может мы на практике окажемся непригодными для проживания загородом ), но с расчетом, что можно будет использовать и как место постоянного проживния, поэтому ищем садоводства, где имеется возможность подключения к газу и электричества хотелось бы побольше. Решила обратиться к ЛВ сообществу, а именно к счастливым обладателям дач в Лмоносовском районе. Расскажите про ваши садоводства, порекумендуйте или не порекомендуйте. Я не ищу предложений о продаже, я ищу отзывов владельцев. Конкретно интересуют названия садоводств (чтобы искать в объявлениях), как обстоят дела с водой, сколько электричества, есть ли газ? Мне больше всего нравится п. Лебяжье, точнее садоводства рядом с ним, но про другие места тоже интересно узнать. Заранее благодарю за отклики

[Infis]

У нас ДНП Кипенская усадьба в ломоносовском районе. это между ропшей и кипенью, не далеко от кад (если не ошибаюсь 12-15 км), оттуда до ладожской доезжаем за 40-50 минут. Вода - надо бурить скважину, глубина залегания воды 30-40 метров, а знаит 60-80 тысяч. Электричество 5-8 киловатт на участок (сдавали по 115 тыс), столбы стоят, провода на них есть, вот в ноябре запуск. Дороги до ДНП и внутренние есть (крупным белым камнем отсыпаны, сдавали по 35 тыс) Газ - ну газа пока нет, да и не обсуждали пока этот вопрос. Земля - суглинок вроде, но трава жирная растет))) грунтовые воды глубоко. Электричество будем добирать через пару леты путем смены трансформатора. А еще это земли сельхоз назначения, но вид использования уже поменян и он для дачного строительства. Земли принадлежат кипенскому поселению, налог не большой. Председатель у нас второй, но очень хороший, деятельный!!!
Рядом с нами в тех же примерно условиях садоводства Флагман, Ропшинские горки и кажется новый свет. Напротив нас находятся Большие горки.

Вот, кажется все что могла рассказала.

Вспомнила! Еще есть автобусы и маршрутки до метро Ветеранов и где-то там есть школа, одни соседи там уже живут и ребенок в местную школу ходит.

И да, в нашем ДНП есть участки на продажу.

[step923]

Ой, спасибо вам огромное за ответ, а то я уже сидела и думала, что как то подозрительно, почему нет никого с Ломоносовского направления.

[Михалыч]

Ломоносовский район большой...
Наше садоводство - между Красным Селом и Киевским шоссе, совсем рядом с СПб...

[GTP]

почему нет...
мы в этом году купили ИЖС, голый участок, от Красного села до 1км... там 2 садоводства и 2 деревни... купили из-за близости к городу..а все остальное сделаем...НАМ НРАВИТЬСЯ.. УДАЧИ ВАМ...

[step923]

Вот и мы хотим именно это направление, потому что живем на ЮЗ, и наш пригород в сторону Ломоносова очень любим.
Поскольку я в поиске, то насмотрела несколько мест и спрошу конкретнее: Малое Карлино (Электронмаш), деревни Иннолово, деревня Алакюля и деревня Гостилицы. Если есть кто-то из тех мест, напишите если несложно: какая природа (лес,реки или просто поля), коммуникации, а именно бывает ли в садоводствам электричество больше 5 кВТ?
Да и еще вопрос, изучая объявления, прихожу к мнению, что можно купить участок соток 8-10 за 800 тыс.-1 мил., скажем в садоводстве с электричеством, а может и с колодцем, или это заманухи агенств.

[Михалыч]

Вот и мы хотим именно это направление, потому что живем на ЮЗ, и наш пригород в сторону Ломоносова очень любим.
Поскольку я в поиске, то насмотрела несколько мест и спрошу конкретнее: Малое Карлино (Электронмаш), деревни Иннолово, деревня Алакюля и деревня Гостилицы. Если есть кто-то из тех мест, напишите если несложно: какая природа (лес,реки или просто поля), коммуникации, а именно бывает ли в садоводствам электричество больше 5 кВТ?
Да и еще вопрос, изучая объявления, прихожу к мнению, что можно купить участок соток 8-10 за 800 тыс.-1 мил., скажем в садоводстве с электричеством, а может и с колодцем, или это заманухи агенств.

По дороге от Красного Села до Малого Карлино несколько садоводств:
1. Возле самого Кр.Села какое-то бывшее самозахватное, потом легализованное.
2. Красногородское (4-й километр от Кр,Села, влево от шоссе).
3. Николаевское (если правильно помню) - тоже 4-й км, чуть вперед, вправо от шоссе)- от академии тыла и транспорта.
4. Здоровье-3 (5-й км) - от военно-медицинской академии.
5. Надежда (6-й км) - от бывшего Гореловского военного училища.
6. Орбита (въезд на 7-м км, но находится оно за "Здоровьем", глубже - от соседней в/ч.
"Орбиту" не путать с "Орбита-3", которое находится на Волхонском шоссе, рядом со свалкой, напротив кладбища.

Есть там еще парочка мелких садоводств типа "Мемориал" (если правильно помню), они как-то слились с вышеуказанными.
Дороги, электричество есть, вода - колодцы или скважины. Газа нет.
Между Орбитой и Здоровьем с Надеждой - речка по имени Черная (ручеек фактически). Есть на ней запруда и водоем метров 200 длиной, 50 шириной.

По ценам не подскажу.
http://maps.yandex.ru/?ll=30.211474%...820&z=12&l=sat

[step923]

Спасибо!! Буду изучать.