Земельный капитал 2020 - 369,800 руб. Инструкция по получению

[pimzhik]

Я в такой же ситуации оказалась - купила участок 6.09 , теперь оформляю доли. Олег помог с договором дарения. У нотариуса по этому договору муж оформил согласие на дарение. Не стала затягивать с мфц (2 недели это реально долго). Снова поехала подала документы в росреестр в Кингисеппе (у них есть филиал Псковского росреестра, в землю можно там реально недорого взять). Жду со дня на день решения, надеюсь все ок.
Олегу спасибо за помощь и оперативность.

[Не3абудка]

на мой взгляд это самый разумный путь
Если у вас есть время на разруливание с органами опеки, то лучше потратьте его на поиск и удаленную покупку участка в дальнем регионе
Если потрудиться, то можно и за 20 тыс подходящий для возмещения участок добыть

а что значит удаленная покупка участка? Ведь собственник должен присутствовать на продаже? А если участок на Алтае, к примеру?

[Мой компас земной]

В связи с новыми изменениями, возникает вопрос: ок, купили участок по ЗК и выделили доли детям. Затем решили его продать- идём в опеку, спрашиваем разрешение, вопрос - что они могут требовать? Открыть счёт и положить туда сумму соразмерную выделенной доле?
Если сравнивать с квартирой, где ты обязан выделить доли в другом жилье, то сравнение неуместно, т.к. ты же не лишаешь их единственного жилья, а с землёй- вдруг ты понял, что не в состоянии содержать землю/платить взносы в СНТ/здоровье испортилось и ты не можешь работать на участке...
Кто что думает?

Я уже ходила с этим вопросом в опеку (Невски р-н).
Ответ такой-
можно продать участок с детскими долями (положить на спецсчет) и выделить им доли в приобретаемой квартире . В имеющейся квартире - нельзя.

[Не3абудка]

А если квартира не приобретается? 🤦♀

[expertol1978]

Лежат мертвым грузом и обесцениваются... И даже при покупке квартиры не факт что разрешат их направить на эти цели (если предполагается приобретение в ипотеку, то это кредитные обязательства родителей, а квартира собственность банка. Такая позиция была озвучена отделом опеки)

Отправлено с моего Redmi S2 через Tapatalk

[Олег (RSorca)]

а что значит удаленная покупка участка? Ведь собственник должен присутствовать на продаже? А если участок на Алтае, к примеру?

или представитель собственника по доверенности, нотариусы теперь умеют отправлять заверенные документы в электронном виде в другой регион
дальше думаю понятно
там единственный нюанс, который может вызвать затык - это момент перевода денег, но и это решаемо, к тому же когда суммы небольшие и участки ничего ценного из себя не представляют, то люди обычно ведут себя адекватно.

[Лена:)]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мы сейчас находимся на стадии покупки участка, скоро будет сделка, ЗК на руках. Вопросы:
1. В договоре написано "Земли сельхоз назначения, для ведения садоводства". Я правильно понимаю, что такая формулировка подходит?
2. Согласно новым поправкам про доли, мне нужно будет их выделить сразу при покупке - написать в купле-продаже или достаточно в мфц написать заявление, когда буду подавать на возмещение?
3. На каком-то сайте прочитала, что подавать нужно в том мфц, к которому относится район участка, то есть если я проживаю в выборгском, а участок во всеволожском, значит там подавать?
Спасибо!

[Олег (RSorca)]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мы сейчас находимся на стадии покупки участка, скоро будет сделка, ЗК на руках. Вопросы:
1. В договоре написано "Земли сельхоз назначения, для ведения садоводства". Я правильно понимаю, что такая формулировка подходит?
2. Согласно новым поправкам про доли, мне нужно будет их выделить сразу при покупке - написать в купле-продаже или достаточно в мфц написать заявление, когда буду подавать на возмещение?
3. На каком-то сайте прочитала, что подавать нужно в том мфц, к которому относится район участка, то есть если я проживаю в выборгском, а участок во всеволожском, значит там подавать?
Спасибо!

1. подходит
2. в договоре нужно прописывать
3. в любом мфц , но Ленинградской области mfc47.ru

[Лена:)]

1. подходит
2. в договоре нужно прописывать
3. в любом мфц , но Ленинградской области mfc47.ru

Поняла. Спасибо!

[akella]

Т.е. земельные доли можно "перевести" в жилые? Интересно, может, тогда можно и в ИЖС-е выделить вместо этого🤔