Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[Esu]

в администрации ей еще говорят, что можно попробовать претендовать на субсидию, но не знающим людям сложно в этом ориентировать! а может быть вы подскажите, в течении какого времени это надо решить после отъезда соседей? Будут ли они ждать два-три месяца, пока этот вопрос решается? Просто много читала, что для того, чтобы получить одобрение на субсидию или любое другое действие везде срок минимум месяц...

У бывшего мужа год ни кого не подселяли. Почти успели родить во втором браке ребенка и получить право на постановку на очередь.
Но я полагаю там все очень индивидуально.

[LEV'sMAMA]

расписку по любому брать надо, если идет расчет налом. Мало ли желающих в суде заявить, что вы не заплатили? Если продавцов несколько, то расписка может быть одна, но упомянуты в ней должны быть все продавцы с их паспортными данными и свид о рождении (дети) За детей мать писала "Иванова И.И. за своего несовершеннолетнего сына Петрова ПП св-во о рождении серия №, зарегистрирован по адресу ...". Сейчас, вроде, банк расписку не требует, но с меня Сбер при ипотеке стряс эту расписку (ксерокс) еще когда деньги в ячейку закладывали. Правильный пакет документов у вас соберется, когда вы его в МФЦ подавать будете - договор КП+кредитный договор + св-во о собственности + справка из банка о фактически выплаченных %% за прошедший год+ 2НДФЛ со всех мест работы + документ об оплате (расписка или что у вас еще будет, договор на субсидию? и мат капитал?) вычет дадут только на (собственные средства + ипотечные ) в пределах 2000 000 рублей+ %% по ипотеке. Если у вас меньше, остаток вычета в пределах 2000000 можно перенести на следующую покупку. 2 000 000 это на вашу долю покупки (если у вас будет долевая собственность) + можно добавить долю несовершеннолетних детей (дети сохраняют право на вычет)

Вот спасибо!!!

Отправлено с моего SM-A300F через Tapatalk

[Гл@фира]

только через мфц вставать? через администрацию не быстрей получится? начиталась тут, что из мфц курьеры отвозят документы чуть ли не раз в неделю

ну, это уж как удобнее, напрямую быстрее, конечно. И комплектность сразу проверят

[Гл@фира]

Девочки,был у кого опыт покупки квартиры у юр.лица с привлечением выплат?Кто что знает подскажите,пожалуйста.

так всю первичку у юрлиц покупают... а в чем вопрос?

[avrora1609]

а у нас вторичка,как жил отдел к этому отнесется?

[ElenaKrasa]

ну, это уж как удобнее, напрямую быстрее, конечно. И комплектность сразу проверят

спасибо вам

[Гл@фира]

а у нас вторичка,как жил отдел к этому отнесется?

насколько мне известно, ЖО одобряет объект, а не продавца. Квартира проходит по параметрам? Им без разницы, кто ее продает

[Гл@фира]

спасибо вам

на здоровье)))))))) Сразу и консультацию получите, на какую субсидию лучше подавать в вашей ситуации. Мне кажется (но лучше спросить в ЖО), что метры до нормы (18 м2 общей площади на каждого) вам могут дать бесплатно (например, комнату + МОП в долях), а сверх нормы предложат за деньги. Возможно, сюда можно добавить субсидию, но не факт.

[cvetko]

Девушки спокойно, много семей расселилось по РКК. Вы думаете расселить коммуналку целиком проще? Здесь были участники, которые не просто покупали-продавали послед. комнту, а именно расселялись всей коммуной. Все сделки проходят одновременно, это тяжело, возможно не стоит экономить на агенте, чтобы голова не пухла, но все решаемо.
Тем более если гланое условие - метраж квартиры выполняется, то что то я непомню, чтобы ЖК не одобрял.

По поводу согласования сделки, разве если заключаешь нотар. договор, соглосование не до регистрации проходит?

Нотариусу нужно заплатить большой процент от стоимости квартиры. Дешевле агента нанять, если честно...
И плюс - в договоре с ГЖО стоит четко - обязательная регистрация. Ничего про нотариальный договор там нет, так что рисковать не хочется)))

[ElenaKrasa]

У бывшего мужа год ни кого не подселяли. Почти успели родить во втором браке ребенка и получить право на постановку на очередь.
Но я полагаю там все очень индивидуально.

на здоровье)))))))) Сразу и консультацию получите, на какую субсидию лучше подавать в вашей ситуации. Мне кажется (но лучше спросить в ЖО), что метры до нормы (18 м2 общей площади на каждого) вам могут дать бесплатно (например, комнату + МОП в долях), а сверх нормы предложат за деньги. Возможно, сюда можно добавить субсидию, но не факт.

Девочки, спасибо вам огромное!