Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[Tarot]

Ну и еще говорят, что со следующего года МДЖ те же 306 тыс.

всем участникам программы МДЖ?

[ТэБэшка]

подробностей не скажу, просто агент говорила, что нет смысла подавать на МДЖ , так как в 2015 году не попадем, а с 16 -уменьшат.

[ольга григорьевна]

Cейчас совсем засада с субсидиями начнется. Размер уменьшат.Уберут субсидию на выкуп последней комнаты в коммуналке. И сами комнаты упадут в цене сильно. ТЕ,если раньше,продав комнату,взяв субсидии и добавив немного собственного,можно было купить отдельное жилье,то сейчас,продав за копейки комнату и добавив похудевшую субсидию,до квартиры будет,как до луны.

[lybsi]

1. Любовь, вам не дадут внеочередное право получения субсидии только из-за того, что квартира в перечне. Это реально только в том случае, если квартира реально расселяется. Нет расселения - нет первоочередного права.
2. Соседи не очередники могут встать на очередь по содействию, даже если у них превышение нормы площади. Опять же - если коммуналка реально расселяется.
3. Это конечно на грани фантастики - но вдруг случится чудо и кто-то выкупит вашу квартиру? (Например под нелегальное общежитие для нелегалов! О! Сама в шоке!)
4. Возможно вам стоит подать документы на расселение без согласия соседей и продать свою комнату. 306 тысяч на каждого очередника вы получите и квартиру в перечень ставить не нужно. Да - это не МДЖ - но это лучше, чем ничего.
Либо, если разница в субсидии будет значительная - переселяйтесь в маленькую коммуналку и расселяйтесь уже оттуда.

Спасибо, расстроилась. Разница в суммах все таки существенная ( комната в которой живем ,не наша и продать мы ее не можем (( а кто знает как быстро ркк без согласия движется? Просто у нас еще и год постановки свежий ( я моратории на пять лет была .только встала с детьми на очередь ((
Эту квартиру вряд ли кто то выкупит (( слишком дурацкая схема постройки квартиры. Я сама мечтаю выкупить эту квартиру ,но шесть комнат в другом крыле нафик мне не надо ((

с любовью ,Любовь)

[Kalicso]

Cейчас совсем засада с субсидиями начнется. Размер уменьшат.Уберут субсидию на выкуп последней комнаты в коммуналке. И сами комнаты упадут в цене сильно. ТЕ,если раньше,продав комнату,взяв субсидии и добавив немного собственного,можно было купить отдельное жилье,то сейчас,продав за копейки комнату и добавив похудевшую субсидию,до квартиры будет,как до луны.

Откуда такая информация?

[ольга григорьевна]

Субсидию на выкуп последней комнаты в коммуналке отменят с 1 января. Написано в листовке ,лежащей на стойке информации в Горжилобмене. Ценник на комнаты снижается и продолжит падать. Тк многие покупатели брали раньше комнаты про запас .для растущих детей или в качестве инвестиций под сдачу. Как альтернативу банковскому вкладу. С введением нового закона о сдаче комнат в коммуналках,сдавать многие из них станет не возможно. Добрая половина покупателей отсеется.Это на фоне и без того низкого спроса. Те,кому надо продать срочно,снизят цену .Эффект снежного кома получится. С этим тоже все ясно. Про снижение самих субсидий смотрите обсуждения выше.Вывод- если комната продастся за низкую цену,уберут субсидию на выкуп последней комнаты и снизят сумму самих субсидий,то очевидно,что сумма собственных или ипотечных средств ,которую надо будет доплатить,резко возрастет. Я не права?

[Tarot]

Субсидию на выкуп последней комнаты в коммуналке отменят с 1 января. Написано в листовке ,лежащей на стойке информации в Горжилобмене. Ценник на комнаты снижается и продолжит падать. Тк многие покупатели брали раньше комнаты про запас .для растущих детей или в качестве инвестиций под сдачу. Как альтернативу банковскому вкладу. С введением нового закона о сдаче комнат в коммуналках,сдавать многие из них станет не возможно. Добрая половина покупателей отсеется.Это на фоне и без того низкого спроса. Те,кому надо продать срочно,снизят цену .Эффект снежного кома получится. С этим тоже все ясно. Про снижение самих субсидий смотрите обсуждения выше.Вывод- если комната продастся за низкую цену,уберут субсидию на выкуп последней комнаты и снизят сумму самих субсидий,то очевидно,что сумма собственных или ипотечных средств ,которую надо будет доплатить,резко возрастет. Я не права?

Введут ли его?

[Lelik_77]

Субсидию на выкуп последней комнаты в коммуналке отменят с 1 января. Написано в листовке ,лежащей на стойке информации в Горжилобмене. Ценник на комнаты снижается и продолжит падать. Тк многие покупатели брали раньше комнаты про запас .для растущих детей или в качестве инвестиций под сдачу. Как альтернативу банковскому вкладу. С введением нового закона о сдаче комнат в коммуналках,сдавать многие из них станет не возможно. Добрая половина покупателей отсеется.Это на фоне и без того низкого спроса. Те,кому надо продать срочно,снизят цену .Эффект снежного кома получится. С этим тоже все ясно. Про снижение самих субсидий смотрите обсуждения выше.Вывод- если комната продастся за низкую цену,уберут субсидию на выкуп последней комнаты и снизят сумму самих субсидий,то очевидно,что сумма собственных или ипотечных средств ,которую надо будет доплатить,резко возрастет. Я не права?

То есть? Если не трудно, объясните поподробней, пожалуйста.
Теоретически. Если я буду выкупать при участии в программе РКК последнюю комнату, субсидия мне не положена?

[ольга григорьевна]

Введут. И самые предусмотрительные уже сейчас выставили комнаты на продажу. Соседи,самые замечательные ,предпочтут не разрешить сдачу и жить одни,как в отдельной квартире. Там один депутат,который выдвинул законопроект сильно пиарится. На чужой проблеме хочет выехать. Статей очень много уже про этот его законопроект. Ну и о нем ,замечательном таком тоже. вот https://vk.com/topic-2144949_22168117 и вот http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=68828 . Читайте с комментариями.И делайте выводы. Перенасыщенность рынка на фоне нулевого спроса к чему приведет ?А?

[ольга григорьевна]

Да .Это написано в их листовке. С 2016 года этой субсидии не будет. На фоне нулевого спроса на комнаты ,которые будет с введением запрета найма невозможно продать,просто кошмар. У меня в квартире последняя комната оставалась. Думала субсидию на выкуп взять