Орехово-67-69-Сосново-78 км :) Приозерское направление - дачи

[Mashuka]

К сожалению, не найти такое.
Большинство участков - 6-7 соток, цены очень завышены.. сравнимо с покупкой квартиры.

точно... Если с домиком (плохоньким весьма) - абсолютно сравнимы! А без домика участков хороших мало. То есть всё равно сносить и строить, а цена заоблачная. Очень хочется стать соседями по даче, но боюсь, придется переориентироваться на другое направление... Впрочем, пока не теряю надежды (тем более что денежка живая, готовая)

[Два Чада]

точно... Если с домиком (плохоньким весьма) - абсолютно сравнимы! А без домика участков хороших мало. То есть всё равно сносить и строить, а цена заоблачная. Очень хочется стать соседями по даче, но боюсь, придется переориентироваться на другое направление... Впрочем, пока не теряю надежды (тем более что денежка живая, готовая)

У нас в Сосново, не доезжая Кривко, поле распродали, строят дома на участках, видимо продавать пустые участки не очень выгодно, так решили с домом. В выходные к себе поеду, могу телефончик переписать, если нужно. Хотя сомневаюсь, что в 3,5 уложиться можно, но хоть прицениться...

[RAUTU]

3,5 -это для Сосново очень низкая цена, тем более на относительно новый дом. Какую-нибудь халупу лет от 20 и старше еще можно поискать. Был период, пока новой трассы не было, цены упали, а сейчас, конечно, снова поднялись. Смотрите либо Замостье, но это без машины вообще не вариант, либо ближе к Приозерску

[Kerry]

Кто знает, как сейчас дорога от Сосново на 69км? Можно проехать на легковухе?

[-=СкаЗка=-]

Кто знает, как сейчас дорога от Сосново на 69км? Можно проехать на легковухе?

Проехать можно, но скользко, будьте осторожны!!

[Kerry]

Спасибо большое! Тогда пока подождем.

[~Vinograd~]

Привет всем! Хотели бы приобрести дачу в районе Орехово-78км. Не подскажете, может кто-то продаёт? Или может по цене кто-то сможет сориентировать - участок 12-15 соток и дом 120-150кв (не старый -года 3-4 чтоб ему было, максимум 5-6).
Буду очень признательна за любые мысли на эту тему)))

Зы Если вариант с покупкой не срастется, то были бы рады хотя бы снимать дачу - если есть контакты тех, кто сдаёт- напишите, пож-ста тоже...

мысли на тему))) вы хотите новый дом с большим участком. Дом,как я понимаю,такой,чтобы можно было прямо сразу там жить,ничего не доводя до ума...В зависимости от того какое оснащение дома вы хотите - цена тоже может меняться. Если вы хотите обычную дачу это одно,если же хотите полное городское оснащение(т.е. удобства в доме+душ+гор. вода,газ.плита и стир. машина и чтобы внутри все было новое) - это другое.
В любом случае дешево это точно не будет,учитывая этот район. Но новые дома ,правильно вам написали,строят под себя,и здесь их реже продают,в основном продают старые.
По цене- например ,соседи продавали участок 7 соток с домом советских времен,не большим-типа крупной времянки,что внутри не знаю,участок не благоустроен за 5... То что хотите вы на порядок дороже будет.

Снимать дачу тоже цены разные. Опять же зависит от запросов. Например, знакомые снимают уже 10 лет обычную дачу- пол дома с хозяевами,туалет на улице,душ летний на улице,дом советский с небольшим ремонтом и хозяйскими вещами тех же лет,водопровод в доме,естественно без горячей воды где то за 50 за лето. Другие знакомые снимали старый,но полностью благоустроенный и перестроенный дом с баней в районе рынка за 70/мес. Они же потом сняли похожий,тоже старый благоустроенный со всеми удобствами,но в худшем состоянии внутри,без бани за 40/мес... Как найдете...
Вообще -это огромное старинное садоводство,которое всегда высоко котировалось ещё с советских времен. Участки в основном стандартные 6-8 соток.
Есть и побольше,где на большую семью давались,или уже в 90 х годах и позже покупались.

тоже посматриваем, но не просто это... Зависит от состояния дома. Но в любом случае меньше чем на 3,5 не рассчитывала бы. Мы готовы на меньшую площадь (и участка и дома), но пока не находим в хорошем состоянии и месте (бюджет до 2,5)

если только другое направление рассматривать или значительно дальше от города - здесь,боюсь за такую сумму ничего приличного не найдете((
может если участок только без дома или под снос ,и ещё место смотря какое...вот этим летом подавали домик прямо около станции 69 км,цену не знаю,только не каждый захочет жить прямо около станции...

А вы как просматриваете? По садоводствами ездите и смотрите/спрашиваете про продажу? Или через интернет по конкретным объявлениям? Мы 2 лета катались по объявлениям из Интернета- elms и авито , посмотрели штук 40-50 и пока не нашли ничего

Моя знакомая гуляла по поселку и примечала заброшенные участки и купила.Но, правда у нее возможность была так гулять, у бабушки дача в этом районе .
Ну и запросы реальные

Дачу покупать мои родители хотят- они считают, что они уже немолодые и покупного дома (пускай даже если ему 5-7 лет) на их век хватит..., а строить они боятся и папа не готов как-то морально. А стройка кмк все-таки не женское дело и если мужчина не готов вписаться в эту тему, то значит так тому и быть...

То, что я написала- это в идеале. Но идеальных вариантов не существует наверное, чтоб ещё и по деньгам вписаться...

5-7 лет это не "пускай даже"- это новый дом , я вам больше скажу-20 лет это тоже практически новый дом.
Все зависит не от возраста,а от того,на сколько качественно дом был построен изначально,как содержался,благоустраивался,достраивался и т.п.
Как раз 20 лет назад начали строить современные,оснащенные дома,у нас рядом много таких,очень хорошие,холупой язык назвать не повернется

К сожалению, не найти такое.
Большинство участков - 6-7 соток, цены очень завышены.. сравнимо с покупкой квартиры.

а почему дача дешевле квартиры должна стоить? это целый дом+участок своей земли +возможность всё лето не сидеть в душном городе,что очень актуально для семей с детьми и людей за 40.

На счет завышенных цен - это просто место такое востребованное и всегда таким было.
Моя подруга хотела снять здесь дачу,а запросы у нее очень высокие-ей нужны практически городские условия на воздухе ,так в этом году даже и предложений для нее в районе Орехово не было. В итоге она стала искать по другому направлению,значительно дальше от города и нашла шикарный дом за хорошую цену,который здесь стоил бы значительно дороже,но вот место там такое,что только на машине можно доехать и если ее нет,то это не вариант.

[RAUTU]

Сосново завалило снегом. Ночью и утром шел не переставая. Опять зима ❄❄❄

[Галина]

Вообще -это огромное старинное садоводство,которое всегда высоко котировалось ещё с советских времен. Участки в основном стандартные 6-8 соток.
Есть и побольше,где на большую семью давались,или уже в 90 х годах и позже покупались.

5-7 лет это не "пускай даже"- это новый дом , я вам больше скажу-20 лет это тоже практически новый дом.
Все зависит не от возраста,а от того,на сколько качественно дом был построен изначально,как содержался,благоустраивался,достраивался и т.п.
Как раз 20 лет назад начали строить современные,оснащенные дома,у нас рядом много таких,очень хорошие,холупой язык назвать не повернется

Слово "старинное" применительно к нашей даче улыбнуло. У нас дача с 1968 года, все участки вокруг по 10 соток. Это именно ДСК, а не садоводство. В садоводстве нужно было посадить определенное количество фруктовых деревьев и кустарников, от дачи этого не требовалось. А вот на вырубку каждого дерева нужно было получать специальное разрешение. Не то что сейчас, участок купили, все нафиг повырубали, а потом начинают сажать снова елочки. Хотя яблони в хвойном лесу тоже смешно.

Да, 20 лет - это практически новый дом, хотя период в стране был далеко не лучший, но еще были толковые строители... Нашему дому 47, халупой не назвала бы, также как и дом соседей. Но любой дом нужно постоянно поддерживать, если в нем жить только набегами летом, превратится в развалину даже дворец. Хороший дом однозначно не будет стоить дешевле квартиры в городе. У нас покупают землю, а потом уже строят свое. В любом случае каждый делает под себя дом, а любые переделки старого дома часто печально заканчиваются, сколько уже было случаев пожара после покупки новыми хозяевами. Вложитесь в любом случае не меньше в итоге, чем если купить участок со старым домиком и строить свой.

[varikvarik]

Я писала летом, что в нашем садоводстве продается два участка, один пустой 6 соток (соседний с нами, срублены почти все деревья, участок ровный прямоугольной формы, с двух сторон хорошие соседи, позади лес (санитарная зона у ручья), второй напротив почти, он мне кажется 12 соток, но ярусами идет, там стоит домик небольшой, но очень красивый, и хоз.постройка, делал архитектор под себя, продавали его за 1.4 миллиона. Это снт "Архитектор".