Бетон, депо или тушняк

[AlinА]

SOS

ага, азбукой морзе ( · · · - - - · · · ).

[fenec]

Я на НГ первый раз была, мне, теперь Турции не хватает.

Турчага лучше?

А кто ж туда в январе ездит, вообще не сезон. Главная красота то она в море, сейчас оно нагрелось, можно и ехать.

Я ездил и не жалею, кроме температуры моря все устроило. Сейчас опять улечу через пару недель. Теперь уже накупаюсь

Кто-кто? Фенек и ездит, пустынный лис... Тянется к истокам, так сказать

Фото Дима фото. В итоге твоих не увидел.
И ты прекрасно знаешь нафига я полетел.
Мне нужны были море,солнце,пляж. Море только 18 градусов было. Остальное получил. Тем более был отпуск сидеть и тут тухнуть не хотел
Не жалею тем более за те деньги которые заплатил.

[Olga_Simona]

Ну вот обои отказались клеить, помню еще остатки стройматериалов обещали Георгию отдать и точно было что-то про унитаз
П.С.
Меня вот вопрос волнует, если по 214фз дольщик типа влезу щаз, а цена упадет что мешает забрать деньги и переложиться или уйти к другим? и не вынесут так застройщика как банки?

Меня этот вопрос тоже интересует и теоретически, и практически – это возможно или нет? И как обосновывать это застройщику?

Понятно, что условия договора долевого участия практически у всех застройщиков не дадут вам легко забрать деньги просто при понижении цен на рынке недвижимости, да и 214-фз вроде прямо такой причины не предусматривает.

Но для меня было удивлением узнать на конфе, что, к примеру Сэтл сейчас в 2015 менял цену в ДДУ, заключенным на ажиотаже в декабре, на более низкую.

Теоритически рассуждая, в цене ДДУ заложены 2 части:
1) одна целевая – компенсация застройщику расходов на строительство и проектные работы, т.е. себестоимость. И ниже себестоимости проекта и расходов на покупку земли, тут не опустится.
Эта часть должна соответствовать смете из проектной декларации.

Вот если в декларацию вносят существенные изменения, от изначально заявленной, то можно требовать уменьшений цены ДДУ или расторжения ( в случае существенного удешевления и ухудшения качества, к примеру). Но это же не понижение рыночной цены.

2) другая часть – вознаграждение застройщику за организацию строительства. Получается, что предлагая скидки, застройщик и делится с дольщиком этой частью вознаграждения.
Но застройщик – это не благотворительная организация. Свое вознаграждение не может до бесконечности понижать.

[poison]

Турчага лучше?

Я ездил и не жалею, кроме температуры моря все устроило. Сейчас опять улечу через пару недель. Теперь уже накупаюсь

Фото Дима фото. В итоге твоих не увидел.
И ты прекрасно знаешь нафига я полетел.
Мне нужны были море,солнце,пляж. Море только 18 градусов было. Остальное получил. Тем более был отпуск сидеть и тут тухнуть не хотел
Не жалею тем более за те деньги которые заплатил.

что за пенсионерия?
летай в паттаю!

[fenec]

что за пенсионерия?
летай в паттаю!

Это осенью по плану.

[Rosomaxa]

пока акул и революций не было,

Во-во, в этом году опять кого-то съели, кошмар. [emoji33]

[Rosomaxa]

Ну евойный был с ботоксом, а мой без него - натурпродукт, так сказать.

Он у вас немножко мёртвенький.

[fenec]

Он у вас немножко мёртвенький.

Пусть гифку запилит

[Rosomaxa]

Это осенью по плану.

Лучше не в Паттайю, а в Айя-Напу. В Тае нарвешься ещё.

[poison]

Это осенью по плану.

рекомендую отель сиам бай шор
всего четверка
приценись к люксу, с видом на вокинг
если потянешь, категорически рекомендую!