Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[NaТaWik]

Девочки, подскажите, пожалуйста, на первой странице прочитала опыт покупки вторички с помощью мк и средств своих, но не поняла, а когда и при каких условиях надо ехать в ПФ подавать заявление? Вот мы решили купить квартиру, продавец готов ждать, дальше мы берем не подписанный договор и копии документов на квартиру и идем писать заявление, или мы уже должны как-то подписать, внести предоплату за квартиру и т.п. Как это происходит и что надо нести в ПФ?

Сначала в ПФ берётся справка о сумме МК . Потом регистрируете сделку. И с готовыми документами купли-продажи с продавцом идёте в ПФ писать. Предварительно продавец должен открыть счёт в банке для перечисления средств.

[эльвираA]

Девочки ,а сколько реально по времени с момета нахождения объекта (продавец готов подождать ) ,до перечесления средсв пенсионным фондом продавцу проходит времени (2 ,3 месяца?),очень важно так как хочу использовать субсидию по молодежной программе + средства собственные +мат капитал ,а субсидия до 25 декабря )

[Lemniskata]

Ув. маткапиталисты!
Как на ваш взгляд, облегчит ли нам приобретение дачного дама на маткапитал принятый Законопроект, разрешающий прописываться на дачах.
http://www.newsfiber.com/p/s/h?v=EJn...5qzX01XN8BE%3D

Ведь фактически, теперь дачу можно перерегистрировать как жилой дом, в котором можно прописаться. Следовательно, ее можно приорести за маткапитал для улучшения жилищных условий . Или не так все?

[mamaoptom]

Ув. маткапиталисты!
Как на ваш взгляд, облегчит ли нам приобретение дачного дама на маткапитал принятый Законопроект, разрешающий прописываться на дачах.
http://www.newsfiber.com/p/s/h?v=EJn...5qzX01XN8BE%3D

Ведь фактически, теперь дачу можно перерегистрировать как жилой дом, в котором можно прописаться. Следовательно, ее можно приорести за маткапитал для улучшения жилищных условий . Или не так все?

не всякая дача даже с пропиской может иметь статус жилой дом.
Если в паспорте на дом будет написано ЖИЛОЙ- то для пенсионного этого достаточно

[AstaLi]

Подскажите, пож-ста, можно ли выкупить у гос-ва муниципальную комнату за маткап? Комната в доме барачного типа, из удобств только отпление и хол. вода . дом не аварийный пока, но в перспективе будет расселяться , хотя , когда, неизвестно... Как многодетные, мы в ближайшее время встанем на очереди по улучшению жил условий, прописаны в другом районе, но в конкретной комнате проживаем уже давно. Своего жилья нет. В следующем году второму ребёнку иполнится три года. Думаю, какие варианты с маткапом ( + региональный, возможны) т к пока очередь подойдёт, жить негде. И ,если такой вариант возможен, будет ли цена рыночной или,как многодетным очередникам-льготникам может быть скидка какая-то?

[Пундель]

Девочки ,а сколько реально по времени с момета нахождения объекта (продавец готов подождать ) ,до перечесления средсв пенсионным фондом продавцу проходит времени (2 ,3 месяца?),очень важно так как хочу использовать субсидию по молодежной программе + средства собственные +мат капитал ,а субсидия до 25 декабря )

Если отсчитывать от подачи документов на регистрацию, то:
-сама регистрация - 21 день(вроде)+ очереди-задержки (в зависимости от района, доходит сейчас до 2-х месяцев (именно задержка))
-после получения доков с регистрации - сразу в ПФ бегом - и ждать еще минимум 1,5 месяца (по закону максимально - это 2 месяца и в ПФ в этом уверяют).
Не знаю, в чем заключается субсидия и каков порядок ее использования, но разве она должна зависеть от перечисления маткапитала продавцу? Ее же продавцу перечисляют, да?

[mamaoptom]

Подскажите, пож-ста, можно ли выкупить у гос-ва муниципальную комнату за маткап? Комната в доме барачного типа, из удобств только отпление и хол. вода . дом не аварийный пока, но в перспективе будет расселяться , хотя , когда, неизвестно... Как многодетные, мы в ближайшее время встанем на очереди по улучшению жил условий, прописаны в другом районе, но в конкретной комнате проживаем уже давно. Своего жилья нет. В следующем году второму ребёнку иполнится три года. Думаю, какие варианты с маткапом ( + региональный, возможны) т к пока очередь подойдёт, жить негде. И ,если такой вариант возможен, будет ли цена рыночной или,как многодетным очередникам-льготникам может быть скидка какая-то?

для Пенсионного фонда вы должны принести зарегистрированную куплю продажу и документы на собственность
Все остальное вы сами узнаете и договариваетесь с продавцом, ПЕнсиооный все эти вопросы не интересует
Есть договор купли продажи - деньги будут пересчислены.

[mamamalchikov]

Как я понимаю, можно. Вся квартира должна перейти в собственность семьи Вашего брата.

Хотя ИХМО это обналичка Но с другой стороны, путем такой обналички ребенок получает долю - и государство пока такой способ не смущает и вроде как и запрета прямого нет.

Где тут обналичка? Брату же деньги обратно никто не отдаст.

[Карита]

Подскажите, пожалуйста.
Собираюсь подписывать договор купли-продажи квартиры (формально вторичка, но от застройщика). Квартира давно оплачена мной по предварительному договору, в т.ч. ипотека.
Сертификат на МК давно получен.
1. Нужно ли с проектом договора консультироваться в ПФ (знаю, бывает, их что-то не устраивает в договорах) в моем случае? А случай у меня простой - я единственная собственница, ипотека тоже только на мое имя.
2. Забыла, не нужны ли СНИЛСы детям для этой операции?

[Евгешка_Ч]

девочки подскажите а кто-нибудь уже доли выделял, после погашения ипотеки? Надо сначала составить соглашение о выделении долей между супругами, а потом подарить детям....Может кто знает. а надо соглашение регистрировать в регистрационной палате, или можно сразу прийти и с соглашением и с договорами и все сразу подать.....и еще вопрос....если мы в неравных частях делим квартиру, дарят все равно оба родителя или подарить может только один....