АРЕНДА - 2020: тенденции рынка, вопросы и ответы.

[ДМИТРИЙ 1971]

Капремонт любого имущества - бремя собственника.

позвольте с вами не согласиться , еще пару раз его поднимут и у вас мнение поменяется .

[Dim_]

Капремонт любого имущества - бремя собственника.

Синхронно

[Dim_]

Это ведь вы писали, что арендаторы вас ненавидят? Похоже, не зря)) Вот это вот все плюс развод "лохов" (с)

Я тоже это подсек, ещё несколько дней назад))

[Rolph]

позвольте с вами не согласиться , еще пару раз его поднимут и у вас мнение поменяется .

Мое мнение тут не имеет значения, это - закон.

[Dim_]

позвольте с вами не согласиться , еще пару раз его поднимут и у вас мнение поменяется .

Т.е. сейчас у меня не хватает наглости переложить это на снимана, а через кратное увеличение что-то во мне поменяется? Нет. И у меня нет ощущения, что арендаторы меня ненавидят. Ровно наоборот.

[ДМИТРИЙ 1971]

У всех разные взгляды на это. Я считаю, что капремонт - это бремя хозяина. Даже в ГК описано, что текущий ремонт осуществляется за счет нанимателя. А не капитальный.

я не спорю с вами и ГК , но искренне считаю , что у нас арендное право хромает , человек платить перестает и вы ему ГК будете растолковывать ? Он долгое время сможет прожить в вашей квартире(может и за ваш счет ) , пока в судах вопрос решается о его выселении согласно пункту договора и ГК . Есть арендаторы которые отказываются платить , есть которые платят за кап ремонт без вопросов , но если есть шанс не платить ? сэкономил -значит заработал . А вообще , если по делу , то я уже не один судебный приказ выдел о взыскании по кап ремонту . Многие его не считают нужным платить вообще и ошибаются .

[ДМИТРИЙ 1971]

Т.е. сейчас у меня не хватает наглости переложить это на снимана, а через кратное увеличение что-то во мне поменяется? Нет. И у меня нет ощущения, что арендаторы меня ненавидят. Ровно наоборот.

а может он поменяется ? другой будет платить . Так это отлично , что у они вас любят и платят ! Первые лет 10 тоже там думал , но у вас все по другому и это хорошо.

[ДМИТРИЙ 1971]

Мое мнение тут не имеет значения, это - закон.

закон есть закон , они тем более у нас отлично работают .

[Клумба]

Я сейчас разбиралась с этим вопросом. Мне для выхода на пенсию может не хватить баллов и стажа. Думала перейти на эту самозанятость. Так получается надо отдельно еще к этим 4% доплачивать в пенсионный фонд 40 тыс и даже при таком раскладе может мне не хватить баллов для выхода на пенсию. И далее если я уже по возрасту получу социальную, то в связи с этой деятельностью не не будет никаких добавок к пенсии. То есть светиться нельзя мне ни при каких условиях в налоговой. Потом в старости ноги протянешь.

Для начала до старости дожить ещё нужно ))) В свете последних событий, нам всем до старости как до Китая ))) И потом, в старости по-любому ноги протянешь, если всерьёз будешь полагаться на наши законы и правительство. Так что думы о старости... всё сама-сама ))) без всяких фондов, процентов и отчислений. От лукавого это всё потому что. Отдай сейчас и много, а потом... не получишь ничего, ещё и должна будешь до конца своих дней. Только засветись )))

Капремонт любого имущества - бремя собственника.

Очень жаль...
Ещё какое бремя! Нести нам всем - не унести... не уронить бы только по дороге...

У всех разные взгляды на это. Я считаю, что капремонт - это бремя хозяина. Даже в ГК описано, что текущий ремонт осуществляется за счет нанимателя. А не капитальный.

И много нанимателей согласны на текущий ремонт потратиться?

я не спорю с вами и ГК , но искренне считаю , что у нас арендное право хромает , человек платить перестает и вы ему ГК будете растолковывать ? Он долгое время сможет прожить в вашей квартире(может и за ваш счет ) , пока в судах вопрос решается о его выселении согласно пункту договора и ГК . Есть арендаторы которые отказываются платить , есть которые платят за кап ремонт без вопросов , но если есть шанс не платить ? сэкономил -значит заработал . А вообще , если по делу , то я уже не один судебный приказ выдел о взыскании по кап ремонту . Многие его не считают нужным платить вообще и ошибаются .

+ 1

[Клумба]

закон есть закон , они тем более у нас отлично работают .

О, да! Особенно, если заранее знать, как его наизнанку вывернуть )))