Рефинансирование ипотеки.

[Людмилка]

Может кто подскажет менеджер просит выбрать платежную дату сделка назначена уже думала что это дата подписания сделки, как выбрать дату есть ли какая разница в этом или без разницы?

Я выбирала после зарплаты плюс пара дней на перевод)

[maczist]

А почему не захотели тем же днем погасить излишки?

даже не знаю....все бегом делалось...

По вычету по процентам вы приносите бумагу из банка в налоговую о фактически уплрченной сумме процентов

наверное так и сделаю)...пусть объясняют как высчитывать тогда...

Вы снимали излишки и сразу их в досрочку?
У меня сумма больше на 20т будет, это как раз срочные проценты.
Вот думаю как поступить- эту разницу пустить на проценты или все таки снять и тут же погасить, а проценты из своих доплатить

у меня сумма 15000-как раз получились срочные проценты)...со счета сняла всего 700 руб...я профукала вовремя гашение, наверное лучше доплатить сразу...

[Katjek]

Девушки, про какие "срочные проценты" вы пишите?.. не пойму
Нас Сбер тоже одобрил, просит назначить дату сделки. В отличие от АИЖК не попросили ни справку о текущей задолженности, ни справку, что просрочек не было по платежам.
У нас одрбренная сумма на 16 тыс. меньше необходимой, скорее всего успеем договор подписать до следующего платежа - когда лучше эту сумму внести: когда Сбер уже переведет деньги, или заранее? Или вообще без разницы?

[Людмилка]

Девушки, про какие "срочные проценты" вы пишите?.. не пойму
Нас Сбер тоже одобрил, просит назначить дату сделки. В отличие от АИЖК не попросили ни справку о текущей задолженности, ни справку, что просрочек не было по платежам.
У нас одрбренная сумма на 16 тыс. меньше необходимой, скорее всего успеем договор подписать до следующего платежа - когда лучше эту сумму внести: когда Сбер уже переведет деньги, или заранее? Или вообще без разницы?

Срочные проценты эта сумма сверх задолжности грубо говоря.
У меня задолжности 2.743млн. Плюс проценты капают примерно 1т рублей в день, начиная от даты платежа. Соответственно мне их тоже надо будет погасить.
Не знаю какой у вас банк, но я бы позвонила и узнала сумму для полного погашения или в лк посмотрела, если он есть.
То есть сумма задолжности, как правило, меньше той суммы, которая необходима для полного погашения ипотеки.

[ja`Lake]

Вы снимали излишки и сразу их в досрочку?
У меня сумма больше на 20т будет, это как раз срочные проценты.
Вот думаю как поступить- эту разницу пустить на проценты или все таки снять и тут же погасить, а проценты из своих доплатить

Я искала в долг 230 тыс. И эту разницу погасила.
Не успела бы снять излишки. Сделка была в 19 часов.

[ja`Lake]

Девушки, про какие "срочные проценты" вы пишите?.. не пойму
Нас Сбер тоже одобрил, просит назначить дату сделки. В отличие от АИЖК не попросили ни справку о текущей задолженности, ни справку, что просрочек не было по платежам.
У нас одрбренная сумма на 16 тыс. меньше необходимой, скорее всего успеем договор подписать до следующего платежа - когда лучше эту сумму внести: когда Сбер уже переведет деньги, или заранее? Или вообще без разницы?

Без разницы. Главное, чтобы на день закрытия вся сумма на счете была. Не забудьте про проценты на день закрытия ипотеки.

[Серджио]

Т.е. договор ипотеки вы подписали после рождения ребенка?
У нас договор подписан в октябре, т.е. мы уже платим другому банку.

Да, сделка затянулась и подписание договора произошло уже после рождения.
Я тоже уже плачу другому банку.

[Katjek]

Без разницы. Главное, чтобы на день закрытия вся сумма на счете была. Не забудьте про проценты на день закрытия ипотеки.

Я правильно понимаю, что Сбер переведет сумму, но пока я не напишу заявление на досрочку, эта сумма не спишется?
Т.е. деньги пришли на счет, я иду в ВТБ, узнаю, сколько надо добавить, вношу эту разницу и тут же пишу заявление на полное досрочное погашение?

[ja`Lake]

Я правильно понимаю, что Сбер переведет сумму, но пока я не напишу заявление на досрочку, эта сумма не спишется?
Т.е. деньги пришли на счет, я иду в ВТБ, узнаю, сколько надо добавить, вношу эту разницу и тут же пишу заявление на полное досрочное погашение?

У меня не было кредита в ВТБ, но без каких-либо действий с Вашей стороны досрочного закрытия кредита не произойдет.
Скорее всего у Вас есть личный кабинет. Какая-то информация доступна. В Сбере видны начисленные проценты, в другом банке я сама высчитывала сумму процентов. Можете просто больше денег забросить, а потом излишки снять. Это как удобно.

[Katjek]

У меня не было кредита в ВТБ, но без каких-либо действий с Вашей стороны досрочного закрытия кредита не произойдет.
Скорее всего у Вас есть личный кабинет. Какая-то информация доступна. В Сбере видны начисленные проценты, в другом банке я сама высчитывала сумму процентов. Можете просто больше денег забросить, а потом излишки снять. Это как удобно.

Спасибо.
Нету у нас личного кабинета - бзик мужа а сейчас уже и смысла нет заводить, раз уходим...