Рефинансирование ипотеки.

[Туутикки]

Кто проходил через сделку с Тиньковым, подскажите, пожалуйста, ваш менеджер на сделку приезжал? Просто мне назначили менеджера, номер московский. Сейчас прислали смс, что менеджер сменился (не знаю, может тот уволился), но номер опять московский. Значит он только по удаленке со мной, а на сделку, если выйдем, я одна иду?

[КАлёна]

У меня в этом банке был автокредит. Очень плохие впечатления от него остались. Отделений мало, банкоматы чтобы положить денег вечно не работают, сервис отстойный. Если хочешь внести деньги в любом другом отделении, отличном от того где брал кредит - плати комиссию. И огромные очереди в отделениях, состоящие в основном из людей ближнего зарубежья (толи на стройках им зарплату стали на карты КЕБа выдавать, толи массово им кредиты одобрили). В общем, не советовала бы этот банк.

У меня автокредит у них, автоматы элекснет без комиссий. И условия хорошие.

[Moonsik]

Всем доброй ночи. Решили все же зашевелиться и заняться рефинансом. Хотим податься в несколько банков. В каждом надо отчет об оценке. Как я выше прочитала, то он делается на определенный банк? Это надо несколько отчетов чтоли? ((

И еще вопрос. Кто подавал доки в Райф. Сегодня отправили заявку. Дальше ждем звонка? Потом загружаем все доки? И как долго ждать ответа?
У нас квартира куплена в 2014 году. У нас есть свидетельства о регистрации права собственности. Нам надо запрашивать ЕГРН?

[Людмилка]

Всем доброй ночи. Решили все же зашевелиться и заняться рефинансом. Хотим податься в несколько банков. В каждом надо отчет об оценке. Как я выше прочитала, то он делается на определенный банк? Это надо несколько отчетов чтоли? ((

И еще вопрос. Кто подавал доки в Райф. Сегодня отправили заявку. Дальше ждем звонка? Потом загружаем все доки? И как долго ждать ответа?
У нас квартира куплена в 2014 году. У нас есть свидетельства о регистрации права собственности. Нам надо запрашивать ЕГРН?

Доброе утро.
Отчет надо будет делать уже посое одобрения вас как заемщика. Поэтому будете уже делать для конкретного банка.
Да, в райфе надо ждать звонка, потом они вам отправят нужный список документов.
Выписку они просили все равно(У меня тоже есть свид-во о собственности), там же есть поэтажный план, который подходит вместо технического паспорта (если схема читаема).
Я днем подала заявку, вечером мне позвонили

[maczist]

я может не умею считать, но платеж в Сбере у меня вполне сошелся с этим калькулятором https://www.ipotek.ru/calc1n/results.php?matr=4
а вот платеж Дельты(из которой ушла) - так там действительно СВОЯ формула.. хитрая...

Ну а формула сбера у меня никак не совпадала с той что у них на сайте.

У меня тоже. Расхождение меньше 100 руб.

вот пересчитали платеж (после 15.02 уже новая ставка - 9,5%) и что вы думаете? платеж не сошелся на 52,08 руб с этим ипотечным калькулятором!

Tulpan2017, вы были правы.. своя формула у них, хитрая..потому что взяли справку об уплаченных процентах за 2017 год - мама дорогая, она никак не идет с тем калькулятором... хотя платеж на ставке 11,5% был идентичен до копейки, что в калькуляторе, что в Сбере, НО тело кредита и проценты РАЗНЫЕ! Сбер как будто даже тело больше гасит, чем по калькулятору.. теперь ломаю голову как сдать расчет для налогового вычета по процентам... думала проставлю оставшееся тело кредита туда(ведь сумма выданная Сбером больше нужной) и высчитаю, а фиг.. не получается.......морока еще та...
кто знает, что делать? (может не по теме, в налоговый вычет меня не посылайте, думаю Ирина не ответит на мой вопрос)

[ja`Lake]

вот пересчитали платеж (после 15.02 уже новая ставка - 9,5%) и что вы думаете? платеж не сошелся на 52,08 руб с этим ипотечным калькулятором!

Tulpan2017, вы были правы.. своя формула у них, хитрая..потому что взяли справку об уплаченных процентах за 2017 год - мама дорогая, она никак не идет с тем калькулятором... хотя платеж на ставке 11,5% был идентичен, что в калькуляторе, что в Сбере, НО тело кредита и проценты РАЗНЫЕ! Сбер как будто даже тело больше гасит, чем по калькулятору.. теперь ломаю голову как сдать расчет для налогового вычета по процентам... думала проставлю оставшееся тело кредита туда(ведь сумма выданная Сбером больше нужной) и высчитаю, а фиг.. не получается.......морока еще та...
кто знает, что делать? (может не по теме, в налоговый вычет меня не посылайте, думаю Ирина не ответит на мой вопрос)

Не поняла, вы хотите по поводу 52,08 выяснять?

Я же написала, что расхождение до 100 руб. Я думаю, что это чисто деление всей суммы по месяцам - количество дней разное, а в ипотечном калькуляторе, я думаю, усредненное деление.

[maczist]

Не поняла, вы хотите по поводу 52,08 выяснять?

Я же написала, что расхождение до 100 руб. Я думаю, что это чисто деление всей суммы по месяцам - количество дней разное, а в ипотечном калькуляторе, я думаю, усредненное деление.

не.. не хочу...устала уже.. да и не криминально это.. вопрос по вычету -как вы вышли из этой ситуации? ведь у вас тоже до копейки не должно было сойтись?

[ja`Lake]

не.. не хочу...устала уже.. да и не криминально это.. вопрос по вычету -как вы вышли из этой ситуации? ведь у вас тоже до копейки не должно было сойтись?

Пока не вышла. Документы только на прошлой неделе сдали - результат пока не известен.

Я сдала предыдущий договор, справку из первого банка, и новый договор со справкой. Если будут внимательно разбираться, то увидят. Но я в день погашения сразу Сберу излишки погасила. Будут вопросы от налоговой - будет отстаивать свою позицию.

[OlcHic]

Здравствуйте! А реально ли сейчас снизить процентную ставку у ВТБ24? Кто недавно пробовал? Нужно ехать в офис, где брали ипотеку и писать заявление? Спасибо!

[~Ольг@~]

вот пересчитали платеж (после 15.02 уже новая ставка - 9,5%) и что вы думаете? платеж не сошелся на 52,08 руб с этим ипотечным калькулятором!

Tulpan2017, вы были правы.. своя формула у них, хитрая..потому что взяли справку об уплаченных процентах за 2017 год - мама дорогая, она никак не идет с тем калькулятором... хотя платеж на ставке 11,5% был идентичен до копейки, что в калькуляторе, что в Сбере, НО тело кредита и проценты РАЗНЫЕ! Сбер как будто даже тело больше гасит, чем по калькулятору.. теперь ломаю голову как сдать расчет для налогового вычета по процентам... думала проставлю оставшееся тело кредита туда(ведь сумма выданная Сбером больше нужной) и высчитаю, а фиг.. не получается.......морока еще та...
кто знает, что делать? (может не по теме, в налоговый вычет меня не посылайте, думаю Ирина не ответит на мой вопрос)

Зачем делать расчеты? В справке точно указана сумма уплаченных процентов, выдумывать ничего не нужно.