МРОТ и ипотека

[Флис]

Ну как бы могут и дать. Вам только не самой надо обращаться, а через грамотных брокеров. В общем, не решаемые ситуации бывают достаточно редко. Всегда можно что-то придумать.

Мы сперва через них хотели, но они тоже сказали, что либо справку о доходах рисовать, либо первый взнос 20%. Тогда я сама подала онлайн заявку в зарплатный банк и мне одобрили за 5 мин. Если официальной зарплаты нет, то можно и через брокера, тем более с таким хорошим ПВ 1,5 млн! У нас всего 600 тыс было)
Но, повторюсь, что при 40-50% ПВ могут одобрить в банке без справок и без посредника.

[Флис]

"Сейчас" пролетает моментально.
Сейчасом становится то, что недавно казалось Потомом.
И тут-то и вспоминаются Стрекоза и Муравей.

Да, от них не отмахнёшься) Классика

[Barbarella]

Мы сперва через них хотели, но они тоже сказали, что либо справку о доходах рисовать, либо первый взнос 20%. Тогда я сама подала онлайн заявку в зарплатный банк и мне одобрили за 5 мин. Если официальной зарплаты нет, то можно и через брокера, тем более с таким хорошим ПВ 1,5 млн! У нас всего 600 тыс было)
Но, повторюсь, что при 40-50% ПВ могут одобрить в банке без справок и без посредника.

Ну вот мне тоже знакомый юрист советовал обратиться к брокеру. Но я все равно пока не понимаю, подо что мне могут дать ипотеку, надо разбираться. Подозреваю, что для меня она будет дороже. Кто-то говорил, что надо открыть счёт в банке, в котором хочу её взять, и класть на него регулярно деньги. Чтоб продемонстрировать, что деньги есть, хоть и неофициальные. Но не знаю, работает ли это на самом деле.

[Флис]

Ну вот мне тоже знакомый юрист советовал обратиться к брокеру. Но я все равно пока не понимаю, подо что мне могут дать ипотеку, надо разбираться. Подозреваю, что для меня она будет дороже. Кто-то говорил, что надо открыть счёт в банке, в котором хочу её взять, и класть на него регулярно деньги. Чтоб продемонстрировать, что деньги есть, хоть и неофициальные. Но не знаю, работает ли это на самом деле.

Я хотела купить вторичку, но в нужном мне месте цены начинались от 3,6 млн, а студии в стройке самые миниатюрные 2,8-2,9 млн. На 3 метра больше уже 3,2. Знакомые покупали за 2,3 далеко от метро, можно было тоже там выбрать, но я хотела место поинтереснее. Я считаю, что в этом вопросе надо ориентироваться не только на свои возможности, но и на предпочтения, интуицию.
Счёт лучше открыть, они должны видеть, что сумма первого взноса действительно существует.

[shipka]

Я примерно полтора миллиона сейчас наскребу. Но мне ипотеку не дадут, работаю неофициально у подруги, а официальное оформление разве что через год-два светит.

не надо брокера. В некоторых банках есть программы ипотека по двум документам. Нужен паспорт и еще один документ. Я так в сбербанке брала. Сейчас не знаю есть у них такая программа или нет

[Katarina]

Ну вот мне тоже знакомый юрист советовал обратиться к брокеру. Но я все равно пока не понимаю, подо что мне могут дать ипотеку, надо разбираться. Подозреваю, что для меня она будет дороже. Кто-то говорил, что надо открыть счёт в банке, в котором хочу её взять, и класть на него регулярно деньги. Чтоб продемонстрировать, что деньги есть, хоть и неофициальные. Но не знаю, работает ли это на самом деле.

Вы не думайте, вы попробуйте. Если у вас есть хоть какой-то официальный доход, брокеры сообразят как вас подать на блюде, или посоветуют что предпринять, причем конкретно, а не "одна девочка сказала".

[Katarina]

не надо брокера. В некоторых банках есть программы ипотека по двум документам. Нужен паспорт и еще один документ. Я так в сбербанке брала. Сейчас не знаю есть у них такая программа или нет

У вас есть официальная зарплата?

[Флис]

Вы не думайте, вы попробуйте. Если у вас есть хоть какой-то официальный доход, брокеры сообразят как вас подать на блюде, или посоветуют что предпринять, причем конкретно, а не "одна девочка сказала".

Кстати, может я не правильно понимаю кто такие брокеры. Мне студию помогал подобрать агент, услуги которого оплачивает застройщик. Он же предлагал ипотечного специалиста, который видимо и является брокером, но с ним не срослось и я не успела узнать, стали бы его услуги для нас платными или нет. И как вообще понять, что он порядочный человек, если связываться не через агента?

[За_счастьем]

Кстати, может я не правильно понимаю кто такие брокеры. Мне студию помогал подобрать агент, услуги которого оплачивает застройщик. Он же предлагал ипотечного специалиста, который видимо и является брокером, но с ним не срослось и я не успела узнать, стали бы его услуги для нас платными или нет. И как вообще понять, что он порядочный человек, если связываться не через агента?

Это не совсем брокер,но тоже неплохо.У меня тоже есть такой проверенный агент,через которого 2 подруги покупали в том году квартиру в ипотеку и очень довольны.Он и квартиру им подобрал ( разные варианты у разных застройщиков) и заявки в банки сам подавал через их программу.Им осталось только ПВ внести и все.

[Katarina]

Кстати, может я не правильно понимаю кто такие брокеры. Мне студию помогал подобрать агент, услуги которого оплачивает застройщик. Он же предлагал ипотечного специалиста, который видимо и является брокером, но с ним не срослось и я не успела узнать, стали бы его услуги для нас платными или нет. И как вообще понять, что он порядочный человек, если связываться не через агента?

Если агент вам понравился, то и брокера можно тоже брать, агент ведь заинтересован в сделке и хочет, чтобы у его клиентов появились деньги и не будет работать абы с кем, а подберет себе человека близкого по стилю работы. Брокер понятие растяжимое, как и агент. Как правило, если у вас простой случай, то вам это обойдется бесплатно или попросят символическую сумму ( несколько тысяч рублей) за заполнение анкет. Если случай сложнее - расценки очень разнообразные. Подозреваю, что это зависит как от желания заработать ( и отчасти порядочности брокера), а также от глубины его комиссионных от банка.