Общество самозащиты потребителей "Сутяги Литтлвана"

[Rolph]

В смысле футболили что решение в силу не вступало? Или что не дали на моральный заявить?

Ай, не помню.
То ли вернули, то ли сами в район передали.
Именно потому, что мы моральный заявляли.

[Rudaria]

Ай, не помню.
То ли вернули, то ли сами в район передали.
Именно потому, что мы моральный заявляли.

А моральный же можно в любом размере, а суд уж сам решит- адекватен размер и насколько? Так? А если я оцениваю свой моральный на 500000 руб( например), то тогда сразу в район? А если на 30000- то можно и к мировому, наверное, не?

[golopron]

Уважаемы знатоки! Может ли кто-нибудь мне разъяснить со ссылками на кодексы о правах и полномочиях Совета жильцов многоквартирного дома? Сегодня у меня состоялся разговор, который мы записали на видео, по телефону с громкой связью с председателем совета жильцов. Она мне (есс-но срывающимся голосом) орала в трубку, что для того, чтобы я смогла получить пульт от ворот я должна инициировать созыв Совета жильцов. Далее будет голосование и если большинство решит в пользу меня, то мне дадут пульт от ворот.

Так ли это? Не слишком ли они на себя много взяли?

[КseniaG]

..

[Rolph]

Уважаемы знатоки! Может ли кто-нибудь мне разъяснить со ссылками на кодексы о правах и полномочиях Совета жильцов многоквартирного дома? Сегодня у меня состоялся разговор, который мы записали на видео, по телефону с громкой связью с председателем совета жильцов. Она мне (есс-но срывающимся голосом) орала в трубку, что для того, чтобы я смогла получить пульт от ворот я должна инициировать созыв Совета жильцов. Далее будет голосование и если большинство решит в пользу меня, то мне дадут пульт от ворот.

Так ли это? Не слишком ли они на себя много взяли?

Много.

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
(п. 1.2 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
(п. 3.2 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);
(п. 3.3 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;
(п. 3.4 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
(п. 4.1 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.


http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html#p706
© КонсультантПлюс, 1992-2015

Перечень вопросов, решаемых собранием собственников, вполне исчерпывающий.

[КseniaG]

..

[golopron]

Я так думаю, они в п.5 метят...

Аня, посмотри вот здесь http://vk.com/gks_spb
Там в обсуждениях есть тема про совет дома, может быть там можно вопрос задать. Хочешь, я от себя напишу?

Ксюш, если можешь, то напиши. У меня какая-то полоса пошла богатая на фриков. Устала.

[КseniaG]

..

[golopron]

Много.

Перечень вопросов, решаемых собранием собственников, вполне исчерпывающий.

Завтра-послезавтра к нам прийдет участковый. Посмотрела на сайте УМВД, молодоват для таких грымз

Факт в том, что они видят эту статью по-своему и ей же бравируют. Я так думаю, что именно эту статью, т.к. она мне так и не сказала по телефону на основании какой статьи она ставит вот такие условия. Пишу очень сумбурно, устала я уже от доказывания своей правоты.

[КseniaG]

..