[-ЭНЦИКЛОПЕДИЯ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ-] Топ для хозяев, для туристов и вообще всех )))

[AnyaRyjaya]

Не, таки не врубаюсь, как можно чужую хату пересдавать? Мне, как хозяйке не все равно, кого я туда селю, даже, когда нет ажиотажа, выбираю, чтобы потом не пришлось расхлебывать (хотя, конечно, не угадаешь, как вспомню Юру с девушкой, приличного вида такие, а шо там было, у-у-у!). А тут посторонний человек, для которого бабло превыше всего, потому что не его ж избушка, плевать, чего там народ понаделает. И как, нормально? Не, не догоняю...Или это такие помойки, что хуже только пожар?

я чуть позже Вам в личку скину ссылку на сайт знакомой, у нее несколько квартир и коттеджи, квартиры от бюджетных до "кожаных" диванов. В некоторых пометки "не для вечеринок". Если не ошибаюсь, то вроде как только одна из них в собственности, остальные снимает, и собственники естественно в курсе. На разъездах с ключами и договорами муж. Убирается после жильцов уборщица. Они этим очень давно занимаются и довольно длительно снимают эти квартиры (как минимум одна из них 5 лет другие года 3 точно, может больше,когда мы познакомились они были), сами покрывают расходы связанные и порчей имущества, сами за свой счет делают косметический ремонт.
Лично мои мотивы - получить выше рынка и абсолютное отсутствие простоев впоследствии. Плюс я в жильцах ничего не понимаю, пусть их фильтрует профи. В моем случае это в обоих случаях улучшение и возвращаться в эти квартиры не планируем. Даже если лет через 10 мне понадобится туда, например, ребенка отселить, это ж хоть при какой аренде капитальный ремонт с заменой мебели, поэтому не то, что бы все равно, но не вижу в долгосрочной перспективе большой разницы в состоянии квартиры при суточной и длительной сдаче. Суточники по крайней мере не начнут стенки сверлить и полки вешать а следить за состоянием мебели и ремонта станет головной болью субарендатора.

[AnyaRyjaya]

Тут подсчитали, что разница между посуточной и долгосрочной с однухи 5-8 тр в месяц (обычная кв, правда это для заполняемости 25 дней из 30). В варианте с субарендой, что останется посреднику, если хозяину чуть выше рынка долгосрочной нужно
По поводу замков в посуточных кв: нельзя кодовый поставить, чтоб ключ нематериальный был? Или техника еще не дошла?..

По однушке я примерно так и думаю, а вот насчет трешки как Вы думаете? Очень мало предложений по трешкам, мне даже для длительной аренды не прикинуть и при условии месторасположения и состояния.

Чуть выше читала замена замков 5 тр. Я зачем менять замки? Нельзя ли только личинку? Тем более я смотрю, что часто берут залог за ключи 2тр. Заменить замок (личинку) за 5 тр это у меня на Немане было и то там такой геморрой был - полотно на части разбирали.

[Authentic]

По однушке я примерно так и думаю, а вот насчет трешки как Вы думаете? Очень мало предложений по трешкам, мне даже для длительной аренды не прикинуть и при условии месторасположения и состояния.

Чуть выше читала замена замков 5 тр. Я зачем менять замки? Нельзя ли только личинку? Тем более я смотрю, что часто берут залог за ключи 2тр. Заменить замок (личинку) за 5 тр это у меня на Немане было и то там такой геморрой был - полотно на части разбирали.

Не всегда можно заменить личинку, вообще замена замков 1500-2000руб работа, +сам замок или личинка. Недавно меняла

[AnyaRyjaya]

Не всегда можно заменить личинку, вообще замена замков 1500-2000руб работа, +сам замок или личинка. Недавно меняла

Да-да, чего-то я сам "материал" не учла. Значит такой момент нужно предусмотреть заранее

[omega-alfa]

Коллеги,у меня готова студия в Девяткино для посуточки.не могу никак решиться,опыта нет.В квартире все есть,двухспальный диван,могу еще раскладушку надыбать.Выскажите плиз мнение почем сейчас сдавать, вроде самые популярные дни настали?

[ХрюндельСПб]

Маловато спальных мест, киньте еще надувной матрас и попробуйте за трешник слить под паруса. Но действовать надо пулей

[Лена-Лиса]

Ребяи, нужен совет. Предлагают посмотр на постоянку офицер с женой. Они дагес"танцы. Я согласилась, а мои коллеги (я сейчас на работе) на меня просто наорали! Ни в коем случае, говорят!

[AlinА]

Ребяи, нужен совет. Предлагают посмотр на постоянку офицер с женой. Они дагес"танцы. Я согласилась, а мои коллеги (я сейчас на работе) на меня просто наорали! Ни в коем случае, говорят!

[KaruselkА]

Ребяи, нужен совет. Предлагают посмотр на постоянку офицер с женой. Они дагес"танцы. Я согласилась, а мои коллеги (я сейчас на работе) на меня просто наорали! Ни в коем случае, говорят!

На людей надо смотреть.

[ХрюндельСПб]

Ребяи, нужен совет. Предлагают посмотр на постоянку офицер с женой. Они дагес"танцы. Я согласилась, а мои коллеги (я сейчас на работе) на меня просто наорали! Ни в коем случае, говорят!

Разделяю т.з. коллег, работа с пассионариями - дело такое... читайте Гумилева