Что нового на вторичке-2?

[Филис]

А зачем его брать? Если не обязывает?
У нас трешка, место на ценителей, цена не низкая.

У нас все авансы - и при продаже нашей, и при покупке квартир мне и бывшему мужу - предусматривали возврат аванса без санкций только в случае, если банк не одобрит квартиру. В других ситуациях аванс не возвращается. А если продавец по своей инициативе расторгает предварительный договор - выплачивает покупателю сумму аванса в двойном размере.

[Филис]

Спасибо всем поздравившим за добрые слова! [emoji253]

[Ангелиночка]

Что с этой кв не так, кроме отсутствия ремонта? https://www.emls.ru/fullinfo/1/1577094.html
Такое "красноречивое" описание

Какой кошмар. А еще удивляются, почему хотят многие в новостройку. Это бееее просто

[Михалыч]

У нас все авансы - и при продаже нашей, и при покупке квартир мне и бывшему мужу - предусматривали возврат аванса без санкций только в случае, если банк не одобрит квартиру. В других ситуациях аванс не возвращается. А если продавец по своей инициативе расторгает предварительный договор - выплачивает покупателю сумму аванса в двойном размере.

Тогда это называется задаток (ГК РФ ст.380, 381).
Пояснения: http://www.an-innovasia.ru/page4

[Ольга1891]

Что с этой кв не так, кроме отсутствия ремонта? https://www.emls.ru/fullinfo/1/1577094.html
Такое "красноречивое" описание

Цена не адекватная

[ТИВОМ]

Какой кошмар. А еще удивляются, почему хотят многие в новостройку. Это бееее просто

Лично я ничего там кошмарного не увидела. Бардак просто. Сравнительно новый дом. Интересно, почему продают? Для меня основная претензия к этому объявление -это отсутствие планировки. А бла-бла про садики, школы, зелень под окнами и магазины я и сама найти могу.

[ТИВОМ]

Цена не адекватная

Даже с учетом кирпичного дома 2005 г?

[Ольга1891]

Да я бы тоже не брала, да и не предлагали. но непонятно как правильно и в какой момент нам искать встречку.. их агент нам звонила, говорит, чтобы мы неспешно начинали. Ну вот влюбимся мы в квартиру и что делать? Слезы ронять?

Если найдете то что надо , резко снизилась и продадите. Ограниченная локация несёт в себе определенные сложности. Сейчас аванс смысл брать в чем? Аванс это серьезность намерений. Когда им одобоят возьмёте уже после. Когда к выходу на сделку. После оценки можно. Или прямо перед оценщиком на аванс ВАМ агент точно нужен будет. Самостоятельно не принимайте.

[Ольга1891]

Даже с учетом кирпичного дома 2005 г?

Для меня да. 77 метров. С окнами на трассу.... Плюс ремонт. Плюс большой вопрос что там за состояние у дома. Какой там кирпич в пятом году ... Отделка? В пятом кирпича то уже .... Точечные варианты. Откапывайте моменты.

[Ольга1891]

У нас в 137 у самого метро комендани то 80+ метров не улетали по 8+... В хороших домах с норм ремонтом. А тут...