АРЕНДА - 2020: тенденции рынка, вопросы и ответы.

[Дед Мороza]

Ща смотрю тв, вещают что летом цены на недвигу упадут. От думаю, есть смысл вписываться при след. вводных - стоимость входа ( цена кв) 3млн , сдача 20-22тыщи ?

[Дед Мороza]

Я не замечала сезонности никогда. Всегда влёт уходила, даже летом. Но сейчас - это прям другое, да, чувствуется разница.

У меня с.м. Московская тож всегда влет уходила вне зависимости от сезона, а по остальным сезонность чувствовалась, особенно по Ул Есенина. У вас какая локация?
Но я сейчас не пересдавал, конечно верю что сейчас полная тишина.... хочется надеяться что и не буду пересдавать.

[Полля]

Я так поняла, что они сами с залогом не рассматривают, так что я не их вариант (СБ). Но если что - ещё двухлетка, конечно)) у самой дома такой и я точно знаю, чем это чревато. [emoji28]

а зачем они звонили-если у вас в залогом??черным по белому))

[Луноход]

я сдаю если родственники - 2 брата, 2 сестры


но троим не сдам - третий всегда лишний

Я вообще всегда стараюсь выбирать одиночек, меньше износ квартиры и они ответственнее, т.к. рассчитывают только на себя, поэтому сначала назначаю просмотры одиноким кандидатам, а после них уже парам. Хотя были случаи, когда одинокие жильцы заводили себе девушку, я не возражала и аренду не увеличивала.
Троим бы не сдала, но они в мои студии и не просятся, там и вдвоем-то жить не особо удобно.

[Полля]

Я вообще всегда стараюсь выбирать одиночек, меньше износ квартиры и они ответственнее, т.к. рассчитывают только на себя, поэтому сначала назначаю просмотры одиноким кандидатам, а после них уже парам. Хотя были случаи, когда одинокие жильцы заводили себе девушку, я не возражала и аренду не увеличивала.
Троим бы не сдала, но они в мои студии и не просятся, там и вдвоем-то жить не особо удобно.

одиночки могут знатно тусить и устраивать пати-вечеринки..собственно говоря как и пары((тут не угадаешь..хотя наверное все-таки возраст как-то влияет на эти мероприятия))

[AlinА]

Почему не писать что залог не возвращается? Чем это чревато?

мне вот прям лень искать цитаты нашей всеми любимой Али, которая бесследно пропала, про право нанимателя свалить в любой момент бесплатно
а так, ну вот хотя бы чревато такими "форм-мажорными" умниками, которые считают, что могут нарушить договор по такому вот поводу, и не думают, что и наймодатель тоже может его нарушить, сославшись что нету денег, ФСЁ - ФОРС - МАЖОР

[Полля]

Спасибо, просят не доплатить всего 25%, что покрывается залогом, даже если через месяц решать все таки съехать.

так отсрочку и если да то на сколько?если лишились работы-то где уверенность ,что отдадут в следующем месяце?хотя в нынешней ситуации арендодателю выбирать не приходится..имхо..если жильцы адекватные -надежные и долго живут..

[Lucky way]

Ну это норм дисконт на один месяц. А вообще, мне кажется, некоторые арендаторы пользуются ситуацией и стараются прогнуть арендодателей.

Прогибают, ещё как, даже те, кому «не смертельно». Я вчера дала хорошую скидку паре в посутку, а девушка приехала в брендовых вещах, и вообще ухоженная такая - явно не бедствует. Но есть ситуация, почему бы не воспользоваться - тут я их понимаю)) Но в посутке принцип другой, там морально проще это все делать, проявлять гибкость в цене или нет, подстраиваясь под условия, даже не мучаясь. Потому что знаешь, что все это краткосрочные отношения. Заплатили-пожили-уехали.

Пока писала, поняла, что наверное пример с посуткой не совсем корректный, плюс они спросили «на берегу». Я просто имела в виду, что сейчас не стесняется просить скидки никто))

[Луноход]

Поэтому моложе 25 лет не беру, они задорные +_ до этого возраста, а потом обычно диван и комп - лучший друг ну или тусят по рестикам-клубам) Но если что, мой телефон есть у диспетчеров, консьержей и проч, меня сразу найдут по жалобе соседей.

[Lucky way]

а зачем они звонили-если у вас в залогом??черным по белому))

И про животных чёрным по белому, и про детей))
Но почему-то все равно звонят [emoji85] на удачу наверное. Или надеются на отчаяние арендаторов может)