АРЕНДА - 2020: тенденции рынка, вопросы и ответы.

[Луноход]

вот в тему - не пишите в договоре, что "залог" не возвращается, пишите про пересчет платы при проживание менее такого то времени, и что можно высчитывать из этого обеспечительного депозита разницу

А можете показать пункт договора про такой перерасчет, чтобы понять, по какому принципу его делать?
Про черный список поняла, сейчас дождусь окончания марлезонского балета и пришлю. Он сейчас уезжает на родину, так что арендодателям встреча с ним пока не грозит.

[fizik]

На рассрочку не идите, скорее всего не отдадут . Понижайтесь. Если не могут сейчас с понижением оплатить, то и потом накопившийся долг не отдадут

Спасибо, просят не доплатить всего 25%, что покрывается залогом, даже если через месяц решать все таки съехать.

[Луноход]

Строителей не беру из опасения, что снимет один или два, а жить будет целая бригада, и опять же заработки у них сезонные, то густо, то пусто, я предпочитаю людей с более стабильными источниками дохода.
Пополамщики в моем случае - пары мальчик+девочка, перестала их брать после того как две заселенные пары (в разные квартиры, естественно) расстались и девушки съехали из-за ссоры, а парни - из-за нехватки своих денег на аренду. Но двум девочкам или двум мальчикам тоже бы не сдала, пол не меняет ситуацию, что по отдельности они платить не смогут за квартиру.

[Tulpan2017]

Строителей не беру из опасения, что снимет один или два, а жить будет целая бригада, и опять же заработки у них сезонные, то густо, то пусто, я предпочитаю людей с более стабильными источниками дохода.
Пополамщики в моем случае - пары мальчик+девочка, перестала их брать после того как две заселенные пары (в разные квартиры, естественно) расстались и девушки съехали из-за ссоры, а парни - из-за нехватки своих денег на аренду. Но двум девочкам или двум мальчикам тоже бы не сдала, пол не меняет ситуацию, что по отдельности они платить не смогут за квартиру.

я сдаю если родственники - 2 брата, 2 сестры

но троим не сдам - третий всегда лишний

[Дед Мороza]

Ну это норм дисконт на один месяц. А вообще, мне кажется, некоторые арендаторы пользуются ситуацией и стараются прогнуть арендодателей.

[Луноход]

Если я воспользуюсь вашим советом, я вообще никому квартиры не сдам как раз потому, что хорошо разбираюсь в людях и они все так или иначе вызывают у меня сомнения. Поэтому выяснять сорта и калибр тараканов в каждой голове не вижу смысла, я решаю проблемы по мере поступления.

[Lucky way]

Дивной компании отказали? Под каким предлогом?

Я так поняла, что они сами с залогом не рассматривают, так что я не их вариант (СБ). Но если что - ещё двухлетка, конечно)) у самой дома такой и я точно знаю, чем это чревато. [emoji28]

[ольга григорьевна]

Дивной компании отказали? Под каким предлогом?

А предлог требуется?Они же Без залога желают заселиться с маленьким ребенком.Ремонт будет убит на счет *раз*.Лучше простой,чем ремонт

[cheb]

Ну это норм дисконт на один месяц. А вообще, мне кажется, некоторые арендаторы пользуются ситуацией и стараются прогнуть арендодателей.

И это тоже слушала тренинг по личностному росту.ну как стать богатым и бла бла бла.
Так он рекомендует в нынешнем кризисе и в том числе позвонить в банк рефинансировать кредит .
И своему наймодателю с просьбой снизить аренду на 50 процентов.
И т.д.

[Lucky way]

Ну январь-февраль-март-начало апреля всегда так, и раньше сдавал в этот период с понижением и просмотров мало было. А сейчас на этот низкий сезон наслаивается известные проблемы которые привели к понижению доходов.

Я не замечала сезонности никогда. Всегда влёт уходила, даже летом. Но сейчас - это прям другое, да, чувствуется разница.