Рефинансирование ипотеки.

[Масенькая]

Вы на какой сейчас стадии?
25 августа мы подписали кредитный договор, 24 октября подписали закладную, 15 ноября поехали регистрировать обременение, дата выдачи доков из мфц стоит 28го.
Кстати закладную по факту подписывали уже 25го числа из-за косяка менеджера, но ставили дату 24, чтобы уложились в 2 месяца.



После снятия обременения подписывается закладная и ипотечный договор.
Мой менеджер тоже ничего не объяснял.

Ого, это через два месяца вы только закладную подписали.
А долго обременение снимают? Мы подписали кредитный договор в сбере 17 ноября. В втб сказали приезжать за закладной после 2 декабря. Правильно понимаю, что получаю в втб закладную и сразу в мфц на снятие обременения? Кстати, если в втб муж не был созаемщиком и собственник квартиры я, то на снятие обременения надо с ним идти в мфц или я могу одна документы подать?

[полинка]

Вы на какой сейчас стадии?
25 августа мы подписали кредитный договор, 24 октября подписали закладную, 15 ноября поехали регистрировать обременение, дата выдачи доков из мфц стоит 28го.
Кстати закладную по факту подписывали уже 25го числа из-за косяка менеджера, но ставили дату 24, чтобы уложились в 2 месяца.
.

у меня 29.09 кредитный договор, 15.11 подписана закладная. Жду приглашения в МФЦ

[полинка]

Ого, это через два месяца вы только закладную подписали.
А долго обременение снимают? Мы подписали кредитный договор в сбере 17 ноября. В втб сказали приезжать за закладной после 2 декабря. Правильно понимаю, что получаю в втб закладную и сразу в мфц на снятие обременения? Кстати, если в втб муж не был созаемщиком и собственник квартиры я, то на снятие обременения надо с ним идти в мфц или я могу одна документы подать?

забираете закладную и можно сразу в МФЦ ехать в тот же день. У меня Всеволожский р-н, Кудрово, сняли обременение за 1 неделю.
По второму не подскажу

[Масенькая]

забираете закладную и можно сразу в МФЦ ехать в тот же день. У меня Всеволожский р-н, Кудрово, сняли обременение за 1 неделю.
По второму не подскажу

Еще вопросик, вам обременение сняли за неделю, а почему так много времени прошло до подписания новой закладной? Морально готовлюсь)))

[полинка]

Еще вопросик, вам обременение сняли за неделю, а почему так много времени прошло до подписания новой закладной? Морально готовлюсь)))

у меня получилось:
29.09 - подписание кредит.договора;
17.10 - получила закладную из втб;
19.10 подала на снятие обременения;
27.10 было снят ообременение
неделю проболела не выйти было вообще
03.11 - подала в МФЦ на выписку из росреестра;
05.11 - получила из МФЦ
08.11 - отнесла выписку в Сбер;
15.11 - подписала закладную

менеджер работает не каждый день, по графику, ну и у нее сделки расписаны на 2 недели вперед, она меня на подписание закладной внутри сделки запихивала

[funspb]

Ого, это через два месяца вы только закладную подписали.
А долго обременение снимают? Мы подписали кредитный договор в сбере 17 ноября. В втб сказали приезжать за закладной после 2 декабря. Правильно понимаю, что получаю в втб закладную и сразу в мфц на снятие обременения? Кстати, если в втб муж не был созаемщиком и собственник квартиры я, то на снятие обременения надо с ним идти в мфц или я могу одна документы подать?

Да, я закладную из ВТБ долго ждала, по наивности ждала от них звонка, через несколько дней после заявленной даты сама звонила, выяснилось, что закладная уже 2 недели как ждет меня, они забыли позвонить Из мфц о снятии обременения мне тоже не звонили, сама ждала даты, потом звонила. Потом не могли оформить закладную, т.к. по данным сайта обременение еще висело. (Тут совет, если боитесь за сроки и не жалко 400р, одновременно со снятием обременения, закажите свежую выписку из егрн, тогда тут задержки не будет)
По второму вопросу - у меня та же ситуация, муж был поручителем, собственник только я (но квартира куплена в браке). Обременение снимала я одна. На регистрацию нового обременения попросили нотариально заверенное согласие супруга.

у меня 29.09 кредитный договор, 15.11 подписана закладная. Жду приглашения в МФЦ

Успеете. Там 2 месяца, чтобы подписать закладную. Плюс месяц, чтобы привезти документы о регистрации. На всякий случай, сохраните себе копию описи из мфц с датой подачи документа.

[Масенькая]

у меня получилось:
29.09 - подписание кредит.договора;
17.10 - получила закладную из втб;
19.10 подала на снятие обременения;
27.10 было снят ообременение
неделю проболела не выйти было вообще
03.11 - подала в МФЦ на выписку из росреестра;
05.11 - получила из МФЦ
08.11 - отнесла выписку в Сбер;
15.11 - подписала закладную

менеджер работает не каждый день, по графику, ну и у нее сделки расписаны на 2 недели вперед, она меня на подписание закладной внутри сделки запихивала

Да, я закладную из ВТБ долго ждала, по наивности ждала от них звонка, через несколько дней после заявленной даты сама звонила, выяснилось, что закладная уже 2 недели как ждет меня, они забыли позвонить Из мфц о снятии обременения мне тоже не звонили, сама ждала даты, потом звонила. Потом не могли оформить закладную, т.к. по данным сайта обременение еще висело. (Тут совет, если боитесь за сроки и не жалко 400р, одновременно со снятием обременения, закажите свежую выписку из егрн, тогда тут задержки не будет)
По второму вопросу - у меня та же ситуация, муж был поручителем, собственник только я (но квартира куплена в браке). Обременение снимала я одна. На регистрацию нового обременения попросили нотариально заверенное согласие супруга.



Успеете. Там 2 месяца, чтобы подписать закладную. Плюс месяц, чтобы привезти документы о регистрации. На всякий случай, сохраните себе копию описи из мфц с датой подачи документа.

Спасибо всем за ответы, хоть немного процесс поняла!

[funspb]

у меня получилось:
29.09 - подписание кредит.договора;
17.10 - получила закладную из втб;
19.10 подала на снятие обременения;
27.10 было снят ообременение
неделю проболела не выйти было вообще
03.11 - подала в МФЦ на выписку из росреестра;
05.11 - получила из МФЦ
08.11 - отнесла выписку в Сбер;
15.11 - подписала закладную

менеджер работает не каждый день, по графику, ну и у нее сделки расписаны на 2 недели вперед, она меня на подписание закладной внутри сделки запихивала

т.е. с вас все-таки требовали эту выписку? У меня все про нее спрашивали, но я сказала, что мне не говорили заранее, что ее получить надо, и обошлись без нее.

[ja`Lake]

т.е. с вас все-таки требовали эту выписку? У меня все про нее спрашивали, но я сказала, что мне не говорили заранее, что ее получить надо, и обошлись без нее.

Я сегодня пойду на подписание закладной. Без выписки. Не помню, чтобы про нее сотрудник говорил. По эл почте спрашивала, но менеждер промолчала.
Надеюсь, что все обойдется.

[funspb]

Я сегодня пойду на подписание закладной. Без выписки. Не помню, чтобы про нее сотрудник говорил. По эл почте спрашивала, но менеждер промолчала.
Надеюсь, что все обойдется.

Моим хватило, что на сайте росреестра есть информация о снятии, думаю обойдется, раз уже позвали закладную подписывать.