Эстония - наш второй дом!!! (продолжение)

[Mister abX]

3. Ипотека для не граждан

Видимо, речь про нерезидентов? Потому что для резидента - без разницы, гражданин какой страны. При ипотеке банк не является собственником квартиры, но она у него в залоге, то есть в базе видно "отягощение" на квартиру, и продать её нельзя без разборок в банком.

[Paulinne]

Видимо, речь про нерезидентов? Потому что для резидента - без разницы, гражданин какой страны. При ипотеке банк не является собственником квартиры, но она у него в залоге, то есть в базе видно "отягощение" на квартиру, и продать её нельзя без разборок в банком.

Ага, про не резидентов. Вот в том-то и дело, что нерезидентам предлагается не ипотечная схема (когда собственник - покупатель, а квартира в залоге), а лизинговая, которая предполагает переход собственности покупателю после окончательной выплаты.

[Den_]

ну и какая разница?

[Tanuusha]

а подробней напишите про банки - выдающие кредиты нерезидентам, кто, что знает?

[Den_]

скажу с кем лучше не связываться ( не уверен дают они нерезидентам или нет) бывший AmCredit , ныне Allied Irish Banks (AIB).

[Kolm]

А что они вам делали и сколько брали?

Делали уквартиру полностью, цена была общая, не за кв метр.

[vidjayy]

[QUOTE=Paulinne;102080915Кто-нибудь сталкивался с такой схемой?[/QUOTE]

Коллега по работе покупал свою первую эстонскую квартиру в лизинг (в то время у него ещё не было ПВНЖ), никаких проблем не было, разве что процент был выше, чем при ипотеке.

[Musampa]

В каком это банке такие щедрости? Они ни на квартиру кредит не дают, ни под залог имеющейся квартиры не дают. Во многих банках даже счет нерезидентам с трудом открывают.

[Tanuusha]

видимо надо не в банки, а в лизинговые компании обращаться.. в какие? вот в чем вопрос...

[susanina]

если вы хотите квартиру в новом доме, то есть еще вариант рассрочки. Платится % в качестве первого взноса, а дальше аренда, допустим, 5 -7 лет + коммунальные платежи. Если все ок, то через 7 лет квартира переходит в собственность, но можно отказаться. Тогда первый взнос возвращается, а выплаченная сумма считается арендной платой.