Бетон, депо или тушняк

[Pablo Escobar]

Ипотека с тех пор подорожала, поэтому именно "буратины" не должны сильно повлиять на рынок. Тех, кто сам заработал N миллионов на квартиру, я не считаю "буратинами".

Ну как же. Вспомните сказку - на последнее лезут в аферу именно они. А те кто с привлечением кредита - вообще хуже полена.

[EVVAA]

[QUOTE=Алексей Иванович;116489538]Вот часто такое заблуждение вижу.
Как и то что диф платежи выгоднее, чем аннуитет.
Неправда это.
Проценты вы платите по кредиту абсолютно равномерно. И меняются они только из-за того, что тело кредита уменьшается.

Это из личной практики или чисто теоритические выводы? При диф.платежах согласна,при аннуитете-абсолютно нет.

[igor.s]

Сегодня много чего давит на рубль, а ожидаются холода (рост цены нефти), снижение геополитических рисков, реальные оценки.
Но это так думают банкиры, или так говорят.

Imho ценой на нефть есть кому управлять. Если ситуация на Украине будет развиваться в нужном ключе, эту уздечку ослабят. Но вот будет ли...

[Мисс Акация]

По моим расчетам при 10% депозите, сроке 1 год и той сумме, что нужно погасить, альтернативное вложение на депозит даёт экономию на процентах равную доходу от депозита. Вот такая грусть-тоска.

Не поняла, в чем грусть. Просто мысль не поняла.

Гасить досрочно сейчас даже проще, чем открыть депозит - пришел, сказал сколько хочешь погасить, получил новый график платежей и свободен. В этом плане всё очень и очень хорошо.

Приходится ходить - это уже минус. Для обычных выплат по графику у Сбера ходить не нужно.
Для открытия депозита достаточно один раз посетить банк. Есть банк, который на дом выезжает). Для пополнения депо ходить в банк тоже не нужно.

[batonza]

расчет....пусть меня поправят.
..на год 2 млн. под 11 годовых...через год 2220000руб.
купить на 2млн евро по 48,04 (Хрюндель пару недель назад советовал) это 41632 евро....если через год евро будет по 52 то денег 2164862
если по 55 то 2289760.........в чем цимес??? Ждем что валюта в два-четыре раза подскочит?
2млн...взяла гипотетических....на них хоть как то видны приросты денег.

С 48 до 50 Хрю уже свои 4% за неделю может фиксануть

[ЛАПKА]

Ждем, что возможно ВСЁ. И в этой стране, и в мире. А в 4 раза уже было на моей памяти, так что печальный опыт есть.
Может быть и девальвация, и деноминация, и любые ...ции. "Никто никаких фантов не назначает, никто никаких фантов не отбирает. Что король захочет,то все и делают!"(с)

Пысы: тем более что были прогнозы до 70 за ойро

сказку о евро по 70, яслышала еще в 2008

[igor.s]

Ну как же. Вспомните сказку - на последнее лезут в аферу именно они. А те кто с привлечением кредита - вообще хуже полена.

С "упавшими с неба" деньгами - наверно. А с самостоятельно накопленными - вряд ли. По крайней мере, в котлован по цене вторички не полезут.

[ЛАПKА]

С 48 до 50 Хрю уже свои 4% за неделю может фиксануть

если сумма 500000 рублей....то больше беготни,чем фиксаж.

[batonza]

если сумма 500000 рублей....то больше беготни,чем фиксаж.

Объективно мыслить процентами, как например 4% в неделю против 11% в год, согласны? Другое дело что тут есть риски и надо предпринимать определенные грамотные телодвижения.

[Emka]

А те кто с привлечением кредита - вообще хуже полена.

Еси у чела ЕСТЬ деньги, он держит их в валюте на хорошем расходном депозите, при этом берет ипотеку и фиксирует договором рублевые выплаты на несколько лет, может статься, что не такое уж он и полено