Собственников квартир в России могут заставить платить за долги соседей

[Lyolik]

Я живу в доме ЖСК - мы и так платим за неплательщиков всю дорогу (дом 86 года).

Другой вопрос, что после 3-х месяцев можно в суд подавать и обращать взыскание на имущество должников, в том числе и жилье.

Проще всего жить за городом в своем доме.

[ЦаревнаЛ]

Я живу в доме ЖСК - мы и так платим за неплательщиков всю дорогу (дом 86 года).

Другой вопрос, что после 3-х месяцев можно в суд подавать и обращать взыскание на имущество должников, в том числе и жилье.

Проще всего жить за городом в своем доме.

как это вы платите за неплательщиков, вы ж не лицо в договоре? читала когда-то судебные решения по перемене лиц в обязательстве - отказ в иске везде. вы с соседями даже не супруги, чтоб 45 ск рф применить.

[Зеленый]

там вчитываться надо, бегло понять смысл задуманного авторами не представляется возможным.

Сочуствую.

ЗЫ. собственник обязан содержать общее имущество мкд, но в пределах своей доли.

Совершенно верно.
А если - не содержит?

[ЦаревнаЛ]

Сочуствую.

Совершенно верно.
А если - не содержит?

разъяснить своими словами можете?
судебный приказ. делов то

[Copricorn]

А по сути так и есть сейчас. Многоквартирный дом надо обслуживать и он обслуживается. В распоряжении ТСЖ только те деньги, которые платят собственники. Поставщики и работники требуют оплаты. Поэтому за неплательщиков платят соседи - это изначально включено в плату.

что мешает взыскивать по суду? и потом , некоторые не платят потому что на работе зп задерживают, так что тогда уж пусть платят бенефициары , а конечный бенефициар у нас один - президент, так что вот пусть и рассчитается за всех.

[Зеленый]

судебный приказ.

Я дико извиняюсь - в отношении кого, по чьему заявлению, в каком размере и на каком основании?

[Карабанова]

А по сути так и есть сейчас. Многоквартирный дом надо обслуживать и он обслуживается. В распоряжении ТСЖ только те деньги, которые платят собственники. Поставщики и работники требуют оплаты. Поэтому за неплательщиков платят соседи - это изначально включено в плату.

а почему не подать в суд на должников ?

[Зеленый]

разъяснить своими словами можете?

Возложить на собственников солидарную субсидиарную ответственность в пределах "недостающих платежей" по содержанию общего имущества МКД.

[ЦаревнаЛ]

Я дико извиняюсь - в отношении кого, по чьему заявлению, в каком размере и на каком основании?

мы наверное про что-то разное говорим, я про квитанцию не оплату жку от обслуживающей компании (ук, тсж, жкс). если собственник не оплачивает сумму квитанции, то обслуживающая дом организация обращается в мировой суд, где на должника выдается судебный приказ.

[Lyolik]

как это вы платите за неплательщиков, вы ж не лицо в договоре? читала когда-то судебные решения по перемене лиц в обязательстве - отказ в иске везде. вы с соседями даже не супруги, чтоб 45 ск рф применить.

Бухгалтер ЖСК не копит долги за КУ перед ресурсоснабжающими организациями и не разбивает сумму, что заплатили за тех, кто заплатил, а вот кусок за неплательщиков.
Я сама плачу из ЛК свои квитанции по квартире: откуда берут деньги - с других статей, вроде обслуживания МОП, текущего ремонта, с тех статей, где профицит образовался.

То есть из-за неплательщиков приходится откладывать часть расходов по текущему ремонту дома, Вам так понятно?