Покупка участка. Нужен ли агент и на чем можно экономить???

[Вдаль]

Спасибо, уже не нужно. Сами без агентов все оформили и сдали на регистрацию. Договор из Консультант+, запись в Росреестр в г.Выборге на 2 мес.вперед - приезжаешь по факту и берешь талончик в тот же день, про гос.полшлину и согласия от супругов можно узнать по телефону в справочном. Даже дорога до Выборга, с учетом цены рабочего времени, столько не стоит. Про ДНП ничего не скажу, взяли в СНТ. Документы нужно читать перед покупкой.

[dilas]

Значит вам повезло), договора в простой форме могут завернуть из за ерунды,смотря какая сделка.По поводу записи ,тоже хорошо ,что ваш продавец согласен был ждать 2 месяца чтобы подать на регистрацию и еще месяц на регистрацию.Т.е он ждал получения своих денег 3 месяца...Не все согласны.Хорошо,что все хорошо. Зачастую не все так гладко. Покупают участки и потом они оказываются не те),...,в залоге и в аресте..Вам повезло. Хотя гораздо приятнее иметь дело со специалистом ,не за большие деньги страхующему тебя на всех этапах и спокойнее.

[Тата]

Значит вам повезло), договора в простой форме могут завернуть из за ерунды,смотря какая сделка.По поводу записи ,тоже хорошо ,что ваш продавец согласен был ждать 2 месяца чтобы подать на регистрацию и еще месяц на регистрацию.Т.е он ждал получения своих денег 3 месяца...Не все согласны.Хорошо,что все хорошо. Зачастую не все так гладко. Покупают участки и потом они оказываются не те),...,в залоге и в аресте..Вам повезло. Хотя гораздо приятнее иметь дело со специалистом ,не за большие деньги страхующему тебя на всех этапах и спокойнее.

А с агентом намного быстрее? У нас в Лужском районе с агентским сопровождением тот же процесс занял чуть больше 2 месяцев. И продавцы ждали своих денег, какие еще варианты? В ячейку сами с продавцами заложили. Какое ускорение еще придал бы делу агент?! Разве что надо было последовать его рекомендации расплатиться с продавцом сразу, при подписании договора КП, ДО его регистрации. Типа, у нас все так делают мы решили, что ячейка как-то разумнее

[Аля - ля]

Значит вам повезло), договора в простой форме могут завернуть из за ерунды,смотря какая сделка.По поводу записи ,тоже хорошо ,что ваш продавец согласен был ждать 2 месяца чтобы подать на регистрацию и еще месяц на регистрацию.Т.е он ждал получения своих денег 3 месяца...Не все согласны.Хорошо,что все хорошо. Зачастую не все так гладко. Покупают участки и потом они оказываются не те),...,в залоге и в аресте..Вам повезло. Хотя гораздо приятнее иметь дело со специалистом ,не за большие деньги страхующему тебя на всех этапах и спокойнее.

Только на деле иногда случается, что и договор поданный с агентом может быть с недачетами! У нас так знакомые покупали участок в выборгсокм районе, обратились к агенту, тот редоставил договор, который потом завернули, не хватило какойто строчки.

[sisley]

Значит вам повезло), договора в простой форме могут завернуть из за ерунды,смотря какая сделка.По поводу записи ,тоже хорошо ,что ваш продавец согласен был ждать 2 месяца чтобы подать на регистрацию и еще месяц на регистрацию.Т.е он ждал получения своих денег 3 месяца...Не все согласны.Хорошо,что все хорошо. Зачастую не все так гладко. Покупают участки и потом они оказываются не те),...,в залоге и в аресте..Вам повезло. Хотя гораздо приятнее иметь дело со специалистом ,не за большие деньги страхующему тебя на всех этапах и спокойнее.

сколько времени займет регистрация договора дарения? Сумму гонорара озвучьте в личку, пожалуйста.

[Lahti]

Значит вам повезло), договора в простой форме могут завернуть из за ерунды,смотря какая сделка.По поводу записи ,тоже хорошо ,что ваш продавец согласен был ждать 2 месяца чтобы подать на регистрацию и еще месяц на регистрацию.Т.е он ждал получения своих денег 3 месяца...Не все согласны.Хорошо,что все хорошо. Зачастую не все так гладко. Покупают участки и потом они оказываются не те),...,в залоге и в аресте..Вам повезло. Хотя гораздо приятнее иметь дело со специалистом ,не за большие деньги страхующему тебя на всех этапах и спокойнее.

Реплика не лично в Ваш адрес, но по теме.

про специалистов.
к сожалению, на практике, не все агенты достаточно грамотно способны разбираться в ГК, ЗК, 122-ФЗ и 221-ФЗ.

обычно вся сущность так называемого "специалиста" выражается в налаженных связях с конкретными исполнителями в КП и Росреестре - по ускорению рассмотрения документов за опр. мзду

[Метеор]

Нашли участок в ИЖС теперь думаю как нужно его оформлять и подешевле желательно. Какие бумаги нужны от продавца? Где составить договор в простой письменной форме, сколько стоит? Договор на ячейку составляет банк? Сколько по времени идет регистрация в гбр (Тосненский район). И можно ли обойтись без агента? Хочу примерно оценить во сколько выльется оформление. Заранее всем спасибо!

грамотный юрист,вам поможет,пишите в личку.

[Маринтоска]

грамотный юрист,вам поможет,пишите в личку.

Спасибо, мы уже оформились, ждем доки теперь 3 марта...

[Горошенка]

Продам участок 20 сот.,или 10 соток...они рядом.... земли сельхозназначения (СНТ), 60 км до города в садоводстве массив "Рябовы-Хутора" СНТ "Рябина", есть электричество, скважина общая, до ж/д станции Рябова 3 км., 60 км от Питера. 1 км от Московского шоссе. Отличное место для отдыха. Кругом лес.на участке лес. Развитое садоводство! участок не оформлен. есть постановление и книжка. и еще долг(((по этому продам дёшево!)))все по чесноку...

[БабаФеня]

Купленный после 2001г по садовой книжке участок не приватизировать. Приватизируйте и продавайте дороже.