Рефинансирование ипотеки.

[Tulpan2017]

Я, даже зная о том, что ВТБ свои кредиты рефинансирует, даже не стала к ним обращаться, собрала документы и подала на рефинансирование в другие банки. Они жадные до копеек, все содрать и ободрать. Согласна с вашим негативом!

Сбер также

[Ir4a]

А вам не навязывали увеличить сумму кредита? Нам "предложили" ещё миллион, причём досрочно гасить нельзя полгода. То есть полгода платёж существенно увеличивается, пока миллион лежит где-то на депозите и ждёт своего часа.

В ВТБ больше не обращусь, даже за миллионом
Бандиты они.

[fenix***]

Я сегодня подала на рефинансирование в ВТБ. Тоже грызет сомнение... Обещают 10% после моих 14. Откуда взялись 12%? Мне такую цыфру не озвучивали. И я что то не догадалась попросить рассчитать новый взнос, сама смотрела по калькулятору меньше на 5 тыс получилось. Вообще то это очень короткая акция от ВТБ, мне менеджер сказала что доки принимают только до конца октября, записывают только по горячей линии 2 или 3 раза в неделю на 12 и 16 часов

[Ir4a]

нашла, спасибо. А В ВТБ меня уверяли, что я теряю вычет.

[Tulpan2017]

Но еще один вывод из этого - когда делаете досрочное погашение, нужно сокращать период кредитования, а не сумму ежемесячного платежа. Я когда погашала, меня упорно пытались склонить к уменьшению суммы, я отказалась. А когда перечисляла мат.капитал, меня лишили возможности выбора. Сказали, что мат. капитал можно использовать только для сокращения ежемесячной суммы платежа. .

Мне в сбере упорно не хотели срок сокращать, когда я уменьшила досрочками сумму вдвое, а потом еще вдвое. Было очень неудобно ездить писать заявление на досрочку, так как каждый месяц я ее делала. Ту ипотеку закрыла за 2,5 года вместо 20.

[Tulpan2017]

нашла, спасибо. А В ВТБ меня уверяли, что я теряю вычет.

Это они теряют клиента

[Ir4a]

Я сегодня подала на рефинансирование в ВТБ. Тоже грызет сомнение... Обещают 10% после моих 14. Откуда взялись 12%? Мне такую цыфру не озвучивали. И я что то не догадалась попросить рассчитать новый взнос, сама смотрела по калькулятору меньше на 5 тыс получилось. Вообще то это очень короткая акция от ВТБ, мне менеджер сказала что доки принимают только до конца октября, записывают только по горячей линии 2 или 3 раза в неделю на 12 и 16 часов

про 12% я объяснила: мне новый кредит по договору рефинансирования рассчитают, как будто я его прошу по двум документам (т.к. первый кредит был по двум документам, т.к. первый взнос был 60 %).
Но меня отшили уже перед подачей документов. Если у Вас приняли, наверное, дадут 10%. Мне просто даже 10% не выгодно (ежемесячный платеж будет все равно больше). В любом случае, обязательно просите график платежей и сравнивайте общую сумму, которая Вам осталась к выплате и то, что они насчитали. Думаю, везде, где можно, они смухлюют.

[Ir4a]

Это они теряют клиента

не, не теряют. Они свою выгоду с меня уже выжали. Теперь я от них еще лет пять никуда не денусь, если новую работу не найду, которая даст возможность погасить весь остаток и забыть ВТБ, как страшный сон.

[ja`Lake]

Посчитала по ипотечному калькулятору - тот же результат
Не Вы математику позабыли, а у банков своя математика. В первый год они списывают бОльшую часть суммы на % и чуть-чуть на основной долг. Нет под рукой моего графика. Но, предположим, из 27000 руб. 25000 идет на % и только 2000 на погашение основного долга. В следующий год - на основной долг побольше, и так далее. Но бОльшую часть процентов по всему кредиту банк списывает в первые годы, которые у меня уже прошли. Сейчас, грубо говоря, у меня идет 10 тыр на % и 10 тыр на основной долг (у меня ежемесячный платеж сократился за счет материнского капитала). А по новому договору опять пойдет в первый год 90% на проценты и 10% на погашение основного долга. Поэтому сумма процентов увеличивается, поэтому и вся сумма, которую я должна вернуть банку увеличивается, поэтому и месячный платеж увеличивается.
.

Не может быть. Математика она одна для всех.
Какие Вы водные ввели в ипотечный калькулятор?

[Ir4a]

Мне в сбере упорно не хотели срок сокращать, когда я уменьшила досрочками сумму вдвое, а потом еще вдвое. Было очень неудобно ездить писать заявление на досрочку, так как каждый месяц я ее делала. Ту ипотеку закрыла за 2,5 года вместо 20.

В ВТБ, кстати, теперь обращение к операционисту - платное (500 руб.). Бесплатно можно только один раз в год. Во всяком случае, на Невском. Может, они отсекают тех, кто хочет досрочно погашать?