МРОТ и ипотека

[Katarina]

Эх... Пошла покупать губозакатыватеььную машинку(

Ну вы это... не грустите! Ваше от вас не уйдет, просто придет чуть попозже.

[Флис]

Конечно, если вы будете продавать раньше истечения минимального срока, будет возникать НДФЛ.

А если я сейчас подам декларацию за прошлый год, где купила за 300 тыс и сразу продала за эту же сумму, то мне потом ещё можно будет в следующем году подавать декларацию по новому объекту или я буду уже считаться человеком использовавшим своё право на возврат НДФЛ?

[Флис]

Вы меня отшили? Какая незадача.
А я-то в старт-посте прочитала что автор собирается поговорить о том, как прожить на МРОТ, заинтересовалась.

Подождите, я скоро выпрошу у мужа всю его заначку на досрочное погашение и будем жить на прожиточный минимум! Если что, я не шучу! Мы именно так и выплачивали прошлую ипотеку.

[Katarina]

А если я сейчас подам декларацию за прошлый год, где купила за 300 тыс и сразу продала за эту же сумму, то мне потом ещё можно будет в следующем году подавать декларацию по новому объекту или я буду уже считаться человеком использовавшим своё право на возврат НДФЛ?

Если вы покупали квартиру или жилой дом с участком - да, можно. Единственное, какая там была кадастровая стоимость того, что вы купили. Не исключено, что вы уже попали на НДФЛ и вам просто необхъодимо получать вычет 2 млн, что его перекрыть. Сколько кадастр этой штуки? Он должен быть в ДКП быть написан.

[Флис]

Если вы покупали квартиру или жилой дом с участком - да, можно. Единственное, какая там была кадастровая стоимость того, что вы купили. Не исключено, что вы уже попали на НДФЛ и вам просто необхъодимо получать вычет 2 млн, что его перекрыть. Сколько кадастр этой штуки? Он должен быть в ДКП быть написан.

Участок без строений, кадастровая 150 тыс.

[lyric]

Кстати пора декларацию сваять...
У меня вычет за лечение и обучение
За обучение правда крохи дают...только с 50 тысяч...

[Katarina]

Участок без строений, кадастровая 150 тыс.

На вычет по покупке вы подать не можете. Если бы это был участок с жилым домом, то да, а просто земля ничего не положено. Но вы все равно должны подать декларацию, ибо срок владения участком 5 лет у вас не вышел, и у вас возник НДФЛ с полной суммы дохода, ккоторый вы можете уменьшить на величину расходов на приобретение. То есть грубо говоря в декларации указываете сумму покупки 300 000 рублей, прикладываете расписки о том, что вы отдали 300 000 рублей и тогда ваш НДФЛ ноль. Суммма кадастровой стоимости в вашем случае не критична. вот если бы кадастр был 2 млн - вы бы конкретно попали. Декларацию вам нужно подать в обязательном порядке. Вам в любом случае придет письмо счастья, поэтому не откладывайте это дело и разбирайтесь в процедуре подачи декларации. У всех свои представления об удобстве, поэтому ничего советовать я не буду.

[Флис]

Я взяла бланк декларации домой заполнять и сижу туплю над ним. Где все эти коды берутся?

[Katarina]

Я взяла бланк декларации домой заполнять и сижу туплю над ним. Где все эти коды берутся?

Зачем вы взяли этот бланк? Попробуйте все онлайн сделать. На ютубе куча роликов как и что. Масса всяких обучалок. Ручкой я бы точно ничего не заполняла.

[Флис]

На вычет по покупке вы подать не можете. Если бы это был участок с жилым домом, то да, а просто земля ничего не положено. Но вы все равно должны подать декларацию, ибо срок владения участком 5 лет у вас не вышел, и у вас возник НДФЛ с полной суммы дохода, ккоторый вы можете уменьшить на величину расходов на приобретение. То есть грубо говоря в декларации указываете сумму покупки 300 000 рублей, прикладываете расписки о том, что вы отдали 300 000 рублей и тогда ваш НДФЛ ноль. Суммма кадастровой стоимости в вашем случае не критична. вот если бы кадастр был 2 млн - вы бы конкретно попали. Декларацию вам нужно подать в обязательном порядке. Вам в любом случае придет письмо счастья, поэтому не откладывайте это дело и разбирайтесь в процедуре подачи декларации. У всех свои представления об удобстве, поэтому ничего советовать я не буду.

Спасибо! Но в дальнейшем я смогу претендовать на вычет по новому объекту?