вопрос про строительство

[Малышкина]

Вообще, если земля ижс, то перед строительством получают на него разрешение.

[Gribnick]

Вообще, если земля ижс, то перед строительством получают на него разрешение.

Угу... а то теоретически можно получить "предписание на снос незаконно возведенного строения".

Хотя у меня один сосед построил просто так, потом по дачной амнистии зарегистрировал. Хотя ИЖС.... в общем все это сильно зависит от местных органов. Но разрешение лучше получить

[Матильда Жабовски]

В подробности не вдавалась, но мои родители в суд подавали на соседей. Черта города, частный дом в долевой собственности (3 квартиры) сгорел. Мои родители свою часть сразу отстроили, остальные двое решили продавать, провели межевание, разделили участок на 3. Купил 2 участка инвестор и построил впритык (1м) к дому родителей дом жилой. Мои подали в суд, проиграли. Я маму спрашивала: получается в границах своего участка можно что хочешь строить где угодно? Она сказала- получается так.. Странно, совсем что-ли мои лохи)
Уточню формулировку иска..

А что значит "родители сразу отстроили свою часть", если у них в собственности была квартира/доля?

[Малый Штрудель]

А что значит "родители сразу отстроили свою часть", если у них в собственности была квартира/доля?

Ну реконструировали свою часть дома, сделав ее домом, а не чстью. Остальное в головехах лежало лет 8..

[Малый Штрудель]

Вообще, если земля ижс, то перед строительством получают на него разрешение.

Да, на суде было предъявлено разрешение.

[Матильда Жабовски]

Ну реконструировали свою часть дома, сделав ее домом, а не чстью. Остальное в головехах лежало лет 8..

По документам как зарегистрирован дом родителей?

[Малый Штрудель]

По документам как зарегистрирован дом родителей?

Когда размежевали, то стало как отдельные участки, один с домовладением- если я правильно понимаю.

[Малышкина]

Да, на суде было предъявлено разрешение.

Выходит оно липовое? Или купленное....
Просто в том же суде необходимо апеллировать какими-то нормами и правилами по вопросу кто и на каком основании выдал разрешение на строительство противоречащее им. Интересно как все было.
Ведь уже не первый случай, когда постройка уже возведена, разрешение якобы есть, а потом когда кто-то начинает копать, то выясняется, что документы то левые.
Те же постройки домов на землях для этого не предназначенных, или высотой выше разрешенной. Для примера.

[Малый Штрудель]

Выходит оно липовое? Или купленное....
Просто в том же суде необходимо апеллировать какими-то нормами и правилами по вопросу кто и на каком основании выдал разрешение на строительство противоречащее им. Интересно как все было.
Ведь уже не первый случай, когда постройка уже возведена, разрешение якобы есть, а потом когда кто-то начинает копать, то выясняется, что документы то левые.
Те же постройки домов на землях для этого не предназначенных, или высотой выше разрешенной. Для примера.

Нюансов не знаю
А вообще смотрю сейчас на фотографию и вижу, что у моих дом отнюдь не 3 м от забора получился , и разрешение им никто не давал, постфактум узаконили. Так что нюансы были).

[restavrator]

По картинке понятнее

а я читаю 15 метров между жилыми домами V категории (дерево, каркас, щит) и 10 между каменными с деревянными перекр. и 6 между каменными с железобет. перекрытиями.