Квитанция. Новые графы. Нереальные цены. Общедомовые счетчики

[sneg.inka]

добрый день, ввозник вопрос по поводу правомерности таких больших начислений за сод общедомового имущества , текущий ремонт


и есть какие то упрощенные формулы для проверки расчетов ХВ и ГВ для обще домовых нужд..
в этом квитке еще более менее, но иногда были цифры соизмеримые с нашими , а нас четыре взрослых человека !,
если посчитать на 300 квартир, то такое ощущение, что у нас моется каждый день рота солдат ((
общ площадь 71,6

[Михалыч]

добрый день, ввозник вопрос по поводу правомерности таких больших начислений за сод общедомового имущества , текущий ремонт


и есть какие то упрощенные формулы для проверки расчетов ХВ и ГВ для обще домовых нужд..
в этом квитке еще более менее, но иногда были цифры соизмеримые с нашими , а нас четыре взрослых человека !,
если посчитать на 300 квартир, то такое ощущение, что у нас моется каждый день рота солдат ((
общ площадь 71,6

12,87 и 6,31 - городские тарифы за содержание общего имущества и текущий ремонт.
У нас точно такие же.

Общедомовые расходы на ХВ и ГВ получаются, если вычесть из показаний общедомового счетчика показания индивидуальных и начисления по нормативам для квартир без счетчиков.
Квартиры без счетчиков могут лить воды сколько угодно, а платят по нормативу за фиксированное количество кубов.
Кто-то может притормаживать свои счетчики (воровать, если называть вещи своими именами).
В результате общедомовой счетчик показывает 2000 кубов, сумма квартирных 1500, начислено по нормативу 300, всего 1800. Кто оплатит лишних 200 кубов?
Вот их и распределяют на всех пропорционально площадям квартир.

Упрощенных формул нет. Есть показания счетчиков, есть норматив, есть общая площадь дома, есть площади квартир. Сложение, вычитание и деление - простая арифметика.
В некоторых домах общедомовой расход ХВ и ГВ считают по нормативу.

[Orly]

Я не знаю, кто и как выводил эти нормативы. Возможно, проводили измерения потерь тепла.
Для нашего дома эти нормативы не нужны, т.к. у нас есть Узел учета тепловой энергии.

У нас тоже узел , но председатель упорно настаивает на оплате по нормативу. Видимо, ей это выгодно .

[Tau]

У нас тоже узел , но председатель упорно настаивает на оплате по нормативу. Видимо, ей это выгодно .

Председатель просто так настаивать не может. Может был этот вопрос вынесен на собрание? Или узел не работает.

[Михалыч]

У нас тоже узел , но председатель упорно настаивает на оплате по нормативу. Видимо, ей это выгодно .

Если теплоузел исправен и фиксирует показания, то легко сравнить плату по нормативу и по показаниям.
Теоретически возможно, если такое решение приняло собрание, собирать с жильцов по нормативу, а платить поставщику тепла по счетику. Тогда разница остается на счете и идет на нужды дома (например, платить за должников, на ремонт и т.п.).
У нас лет 13 назад после установки счетчиков было принято такое решение. А с 2012 года перешли на начисление по счетчикам.

Если теплоузел неисправен или поставщик не принимает почему-то его показания, то начисление и расчет с поставщиком по нормативам.

"Ей выгодно" может быть выгодно не в том смысле, что она в личный карман что-то получает. ТСЖ/ЖСК тоже нужно иметь резерв денег. У нас в доме 10% должников. А перед поставщиками всех ресурсов и услуг долгов у нас нет.

[Orly]

Председатель просто так настаивать не может. Может был этот вопрос вынесен на собрание? Или узел не работает.

Естественно , как бы было )) и жильцы такие идиоты, что сами себе враги и решили , зачем платить меньше , когда можно больше ?
Замечу , в октябре у нас в квитанциях тоже было отопление .
Не знаю ни одного дома, хотя опрашиваю регулярно всех знакомых , где платили бы больше чем мы .

[Михалыч]

Естественно , как бы было )) и жильцы такие идиоты, что сами себе враги и решили , зачем платить меньше , когда можно больше ?
Замечу , в октябре у нас в квитанциях тоже было отопление .
Не знаю ни одного дома, хотя опрашиваю регулярно всех знакомых , где платили бы больше чем мы .

У нас все собрания не "как бы", а реально проводятся. Правда, приходят на них не более 1/4 собственников.
И народ реально проголосовал за решение платить поставщику по счетчикам, а начислять по нормативам. Там не такая большая разница была.
А перешли на начисление по факту после ввода в действие 354 постановления.

[Orly]

Если теплоузел исправен и фиксирует показания, то легко сравнить плату по нормативу и по показаниям.
Теоретически возможно, если такое решение приняло собрание, собирать с жильцов по нормативу, а платить поставщику тепла по счетику. Тогда разница остается на счете и идет на нужды дома (например, платить за должников, на ремонт и т.п.).
У нас лет 13 назад после установки счетчиков было принято такое решение. А с 2012 года перешли на начисление по счетчикам.

Если теплоузел неисправен или поставщик не принимает почему-то его показания, то начисление и расчет с поставщиком по нормативам.

"Ей выгодно" может быть выгодно не в том смысле, что она в личный карман что-то получает. ТСЖ/ЖСК тоже нужно иметь резерв денег. У нас в доме 10% должников.

Да, именно так, рассчитываются по счетчику , собирают по нормативу . Закрывают дыры . В чьих карманах не тема для данного топа . Пусть будет для нужд тсж . За свою жизнь знавала 5х председателей /управляющих жск тсж . И каждого из них можно было вынести с этой работы только вперёд ногами.

[Orly]

Ничего себе небольшая разница )) аналогичные по метражу Квартиры заплатили по счетчику за октябрь ноябрь 3,5 тыс , а я 8,5 . Копейки .

[Михалыч]

Да, именно так, рассчитываются по счетчику , собирают по нормативу . Закрывают дыры .

Значит, у бухгалтера есть все данные - сколько начислено жильцам, сколько из них собрано, сколько уплачено ГУПТЭК или ТГК.
Осталось попросить озвучить эти данные на собрании.