Болталка о ремонте и не только (с) - 2

[Masliak]

и конечно и чеки и оплата по карте в офисе и все что нам нужно

[probelzaelo]

Без отчетов и чеков? Ни фигасе, я думала, таких борзых уже не бывает У меня были еженедельные отчеты и оплата еженедельно по факту выполненных работ, все материалы только по чекам. И чеки должны быть не на коленке написанные, а кассовые, из нормальных строймаркетов.

[marfa00]

Добрый день! Я опять за помощью и консультацией. С дизайнером мы вроде определились , но тут случился более сложный вопрос, это строители. Вчера встречались с рекомендуемыми строителями нашего будущего дизайнера, и после общения с ним у меня куча вопросов. Он нам насчитал так : 14 тыс работа за метр плюс 8тыс за метр материалы. Причём без каких либо отчетов и чеков . Я если честно прибываю в шоке от цен. Подскажите плиз как вы договаривались со строителями . Заранее спасибо за любые рекомендации.

Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

и что - это в твердой сумме, не подлежащей изменению?
мне кажется так можно соглашаться, если все стороны безраздельно доверяют друг другу и вас устраивает цена и качество и понятны все нюансы ремонта.
но вообще обычно практикуется составление сметы и следование ей. из сметы понятно за что сколько берут и ск-ко каких материалов требуется.

мы имели опыт ремонтов с оценкой стоимости "на глазок" в твердой сумме. делал один и тот же человек, в первом ремонте с ним (простецком, во временной кв-ре) он был и прораб и мастер в одном лице, в последней кв-ре с более дорогим ремонтом только прорабом и дал бригаду.
Так вот в первом случае твердая сумма на работы не поменялась, хотя и нюансы какие-то не в его пользу возникали. На сколько договаривались, столько и оплатили.
А во втором всё оказалось не так просто. Была озвучена сумма 1,5 млн за 120 квадратов, + тысяч 500 черновые материалы. Это были просто предварительные суммы, не зафиксированные. На самом деле нам был выдан прейскурант, согласно которому подсчитывался каждый чих. По итогу сумма за работы перевалила за 2 млн. Потому что какие-то моменты выявлялись только в процессе, еще что-то менялось или переделывалось и т.д.

материалы во всех случаях по чекам были (правда в "своих" местах у него излишки могли и без чека к возврату взять это случайно выяснилось).

т.е. по итогу еще примерно +30% к начальным суммам оказалось. так что фикс.сумма может быть и не так уж плохо.

[Еленушка]

Я сама в шоке, главное мне дизайнер понравился своим подходом и мы уже готовы были заключить договор, а тут вчера приехали знакомится строители и мы встали в ступор.
А после ремонта никто не считал сколько итого получился ремонт, работа плюс черновые строительные материалы за метр. Мне надо хоть примерно понимать как дальше вести беседу.

[marfa00]

это не правильно конечно. у нас была предварительная смета.и конечно она сильно увеличилась при работах. но было так- еженедельная приемка. никаких 14т за метр а конкретные суммы за конкретные метры их работ.выглядел отчет по помещениям каждый- что в каком. технадзор ходил,принимал,пересчитывали метры в самом начале только выборочно чтобы проверить не обманывают ли
гоните их нафиг

это вообще полезно делать, не то чтобы обман, а все мы люди, и можем ошибаться.

у нас приемка этапами была - черновой, малярка и отделка и т.п. где по каждому этапу было расписано где чего сколько сделано.
на черновом сколько сказали - столько заплатили, метры не пересчитывали.
а вот когда увидели счет за малярку, от которого нам слегка поплохело, мы лично перемерили всё что можно электронным приборчиком. и таки да, нашли расхождения и еще ошибки в подсчетах. не большие, но по итогу они в хорошую такую копеечку вышли. нам всё это учли, потом покраску уже по нашим замерам считали.

[marfa00]

Без отчетов и чеков? Ни фигасе, я думала, таких борзых уже не бывает У меня были еженедельные отчеты и оплата еженедельно по факту выполненных работ, все материалы только по чекам. И чеки должны быть не на коленке написанные, а кассовые, из нормальных строймаркетов.

в гипер тоже можно вернуть товар без чека, достаточно вспомнить дату покупки и написать заявление на восстановление чека.

[probelzaelo]

в гипер тоже можно вернуть товар без чека, достаточно вспомнить дату покупки и написать заявление на восстановление чека.

Я не только из-за отчетности про это написала, уже неоднократно на разных сайтах и форумах писали, что когда черновые материалы покупают на каких-то складах, а не в строймаркетах (у которых есть свои складские помещения, плюс из-за больших оборотов товары не залеживаются), то неизвестно, как в дальнейшем поведут себя материалы. То есть важно, в каких условиях и как долго они хранились. Поэтому всякие там Петровичи и Леруа Мерлены предпочтительнее. И в кассовый чек из строймаркета лишних позиций или не тех артикулов не припишешь.

[probelzaelo]

Помню на портале houzz несколько месяцев назад была активная дисскуссия на предмет бонусных баллов прорабам при покупке в Петровиче, а также дизайнерских скидок, чьи это деньги - заказчика или исполнителя))) люди с пеной у рта доказывали, что их обкрадывают, рубахи на себе рвали от расстройства. Им бы таких строителей, которые работают за 14 тысяч квадрат плюс восемь черновые и без чеков

[marfa00]

Я не только из-за отчетности про это написала, уже неоднократно на разных сайтах и форумах писали, что когда черновые материалы покупают на каких-то складах, а не в строймаркетах (у которых есть свои складские помещения, плюс из-за больших оборотов товары не залеживаются), то неизвестно, как в дальнейшем поведут себя материалы. То есть важно, в каких условиях и как долго они хранились. Поэтому всякие там Петровичи и Леруа Мерлены предпочтительнее. И в кассовый чек из строймаркета лишних позиций или не тех артикулов не припишешь.

это да. и определенные материалы они назад не принимают, т.к. не известно, как и где это хранилось, пусть даже несколько дней. у нас так лишнее ведро дорогой эпоксидной затирки взять отказались.
а дядя петя с рынка смесь заберет и кому-то втюхает.

[marfa00]

Помню на портале houzz несколько месяцев назад была активная дисскуссия на предмет бонусных баллов прорабам при покупке в Петровиче, а также дизайнерских скидок, чьи это деньги - заказчика или исполнителя))) люди с пеной у рта доказывали, что их обкрадывают, рубахи на себе рвали от расстройства. Им бы таких строителей, которые работают за 14 тысяч квадрат плюс восемь черновые и без чеков

по поводу скидок, это если действительно речь о скидках, то считаю, могут поделиться, а могут и нет. личное дело. но и не имеют права настаивать исключительно через них покупать.
а человек волен сам всё купить. или поставить условие, чтобы по его картам покупалось. это всё надо на берегу оговаривать.

просто иногда натыкаешься на рассказы, как дизайнер приходит в салон и просит продавца его клиентам другую сумму назвать или ничего не говорить о скидках и т.п. была тут в нашем доме такая темка про зарвавшихся дизайнеров. а люди то им доверяют. на том же хаусе постоянно рассказывают, что дизайнер просто необходим для экономии их средств, они знают где лучшие цены и правильно подсчитают кол-во, не купят лишнее и т.п., типа сами то тупенькие, не справитесь...