Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Сестра Иванушки]

добрый день, подскажите, кто-нибудь сталкивался с тем, что документы на собственность выглядят как договор перевода из муниципальной собственности в частную (приватизация) . Собираемся покупать комнату, а нам показали договор, да еще и от декабря 2016года. Собственник ребенок до года . У нас цепочка, родители покупают ребенку квартиру, а мы эту комнату. но возникли сомнения по таким документам. Агент по сделке есть, но со стороны продавца, поэтому хотелось бы уточнить: нормально, что нет св-ва о собственности, а только договор о приватизации?

Не нормально, собственность с момента регистрации ( приватизация). Чего агент говорит?

[Равновесие]

добрый день, подскажите, кто-нибудь сталкивался с тем, что документы на собственность выглядят как договор перевода из муниципальной собственности в частную (приватизация) . Собираемся покупать комнату, а нам показали договор, да еще и от декабря 2016года. Собственник ребенок до года . У нас цепочка, родители покупают ребенку квартиру, а мы эту комнату. но возникли сомнения по таким документам. Агент по сделке есть, но со стороны продавца, поэтому хотелось бы уточнить: нормально, что нет св-ва о собственности, а только договор о приватизации?

вы у них выписку попросите из регпалаты. там и будет написано, кто собственник

[Xenia_Xenia]

Общение с опекой происходит в момент когда подобрали интересующую Вас квартиру. Приходите с документами на обе квартиры. Взрослые отказаться от своих долей могут

Спасибо, а вот если я найду покупателей на свою квартиру, но еще не найду квартиру для покупки то как быть? Мне не дадут продать?

[Аntic]

добрый день, подскажите, кто-нибудь сталкивался с тем, что документы на собственность выглядят как договор перевода из муниципальной собственности в частную (приватизация) . Собираемся покупать комнату, а нам показали договор, да еще и от декабря 2016года. Собственник ребенок до года . У нас цепочка, родители покупают ребенку квартиру, а мы эту комнату. но возникли сомнения по таким документам. Агент по сделке есть, но со стороны продавца, поэтому хотелось бы уточнить: нормально, что нет св-ва о собственности, а только договор о приватизации?

Если они приватизировали только в декабре 2016, тогда и не может быть св-ва о собственности, их ведь перестали выдавать с прошлогоднего лета. Должна быть выписка из ЕГРН.

[kironka]

вы у них выписку попросите из регпалаты. там и будет написано, кто собственник

Если они приватизировали только в декабре 2016, тогда и не может быть св-ва о собственности, их ведь перестали выдавать с прошлогоднего лета. Должна быть выписка из ЕГРН.

Спасибо большое . Выписка есть и собственник там написан, значит все в порядке

[***MELISSA***]

Статус земли важен. ИЖС или ЛПХ на землях населенного пункта. Нужно иметь разрешение на строительство оформленное на вас или на супруга. И земля тоже на одного из супругов. При строительстве дома через фирму нужно ждать 3 года ребенкиных... и мне кажется сумму платят частями сначала первый транш, потом через 6 месяцев вы предоставляете в ПФ техпаспорт здания, у него должны быть стены крыша и вам перечисляют вторую часть.. ТАКОЙ АЛГОРИТМ при строительстве своими силами. При строительстве через фирму не знаю не интересовалось. В дачном разделе было несколько тем про строительство дома на МК и про компенсацию за строительство. Поищите.

Спасибо!!!!

[Сестра Иванушки]

Спасибо, а вот если я найду покупателей на свою квартиру, но еще не найду квартиру для покупки то как быть? Мне не дадут продать?

Думаю, что не дадут. Сейчас выбор есть, ищите оперативно

[lil]

Спасибо, а вот если я найду покупателей на свою квартиру, но еще не найду квартиру для покупки то как быть? Мне не дадут продать?

Скорее всего сделки должны одновременно идти, чтоб опека видела, что вы выделяете доли детям в новой квартире.
Вы сходите или позвоните в опеку.

[Ales_Gut]

Девочки объясните для тупых, что это значит?

ВАЖНО ВСЕГДА И ПРИ ВСЕХ ВАРИАНТАХ: необходимо либо сразу выделить доли всем членам семьи (муж, Вы, дети), либо написать нотариальное обязательство о последующем выделении этих долей (в ближайшие 6 месяцев после использования МК (либо после снятия обременения).

У нас ДДУ квартира еще строится, доли выделяем после погашения ипотеки?

[Xenia_Xenia]

Девочки объясните для тупых, что это значит?

ВАЖНО ВСЕГДА И ПРИ ВСЕХ ВАРИАНТАХ: необходимо либо сразу выделить доли всем членам семьи (муж, Вы, дети), либо написать нотариальное обязательство о последующем выделении этих долей (в ближайшие 6 месяцев после использования МК (либо после снятия обременения).

У нас ДДУ квартира еще строится, доли выделяем после погашения ипотеки?

да, после погашения ипотеки выделяются доли, следовательно после снятия обременения.