Бетон, депо или тушняк

[Roller-Сoaster]

Уважаемые форумчане, возник вопрос по поводу — не умереть с голоду на пенсии .
Скажите , что выгодней — копить на квартиру и сдавать ? Взять сейчас в ипотеку и сдавать? Накопить денег и в банк — жить на проценты ?
Какой вариант надежнее — деньги в недвижимости и сдача или деньги в банке и проценты?

Чтобы не умереть с голоду, по идее, нужно вкладываться в подсобное хозяйство где-то в зоне малорискового земледелия. Но мне кажется, Ваш страх необоснован, насчет голодной смерти. Для поддержания нормального рациона должно хватать и пенсии, если оптимизировать все траты. У меня мама живет только на пенсию. Жильё льготное, проезд бесплатный, налоги на собственность небольшие. Главный квест дожить до этой пенсии и не угробить здоровье в ноль, вот это сложно.

[Roller-Сoaster]

Это понятно , что дожить .
А вдруг повезёт , по сути вопроса, что выгоднее и правильнее?

Выгоднее и правильнее держаться ближе к кормушке, или изначально рассчитывать только на себя.
https://yuriy-kochetkov.livejournal.com/238608.html

[георгинка]

Чтобы не умереть с голоду, по идее, нужно вкладываться в подсобное хозяйство где-то в зоне малорискового земледелия. Но мне кажется, Ваш страх необоснован, насчет голодной смерти. Для поддержания нормального рациона должно хватать и пенсии, если оптимизировать все траты. У меня мама живет только на пенсию. Жильё льготное, проезд бесплатный, налоги на собственность небольшие. Главный квест дожить до этой пенсии и не угробить здоровье в ноль, вот это сложно.

Это все философия , я с трудом представляю куда можно устроиться лет в 60 обычной тете со здоровьем ниже среднего .

Меня интересует именно практичный и математический подход по вопросу .

[Roller-Сoaster]

Это все философия , я с трудом представляю куда можно устроиться лет в 60 обычной тете со здоровьем ниже среднего .

Меня интересует именно практичный и математический подход по вопросу .

Зависит от квалификации, наверно.

Я бы не стал большие суммы хранить в рублях. Недвижимость интереснее выглядит пока, если будет дальше расти на уровне инфляции, то можно покупать. Если есть на что, конечно.

[георгинка]

Зависит от квалификации, наверно.

Я бы не стал большие суммы хранить в рублях. Недвижимость интереснее выглядит пока, если будет дальше расти на уровне инфляции, то можно покупать. Если есть на что, конечно.

Не на что , в том и вопрос —копить или в ипотеку вписаться и сдавать ?

[Touch]

мы мнениями обменивается, так же ?

1. Набиуллина говорила и это сделано:

«Инфляция достигла 4%, и мы хотели бы уточнить описание цели. Нашей целью является инфляция вблизи или около 4%, она может колебаться вверх или вниз вокруг 4%. Раньше мы говорили о горизонте достижения цели, устанавливали точку достижения. Эта цель теперь у нас становится постоянной», — рассказала глава Банка России. http://www.banki.ru/news/lenta/?id=10012617 http://www.banki.ru/news/lenta/?id=10013020

Вопрос какая реальная инфляция. И если она ниже вкладов, то хранить и собирать деньги в ближайшие шесть лет можно в рублях, мне так кажется.


2. Что касается недвижимости. Не думаю, что сейчас и далее она выгоднее вкладов:


- К зиме на рынок выйдет не менее сотни новых жилых комплексов практически во всех районах города https://ktostroit.ru/news/283912/

- Несмотря на отказ ЦБ снижаться процентные ставки на заседании в пятницу, ставки по ипотеке в РФ станут более доступными для населения, считает глава Банка России Эльвира Набиуллина.
«наша политика по снижению инфляции и по снижению ставок приведет к тому, что ипотека будет еще более доступной и, как общее правило, ипотечные ставки будут на уровне 7-8%». http://www.profinance.ru/news/2018/0...dostupnoj.html


3. И валюту накапливать потихоньку.

[Roller-Сoaster]

Не на что , в том и вопрос —копить или в ипотеку вписаться и сдавать ?

Если будет стабильно дорожать недвижимость и не просядет ещё аренда, то вписаться в ипотеку и сдавать. Главное условие - постоянный рост цен и стабильность аренды.

[Roller-Сoaster]

мы мнениями обменивается, так же ?

1. Набиуллина говорила и это сделано:

«Инфляция достигла 4%, и мы хотели бы уточнить описание цели. Нашей целью является инфляция вблизи или около 4%, она может колебаться вверх или вниз вокруг 4%. Раньше мы говорили о горизонте достижения цели, устанавливали точку достижения. Эта цель теперь у нас становится постоянной», — рассказала глава Банка России. http://www.banki.ru/news/lenta/?id=10012617 http://www.banki.ru/news/lenta/?id=10013020

Вопрос какая реальная инфляция. И если она ниже вкладов, то хранить и собирать деньги в ближайшие шесть лет можно в рублях, мне так кажется.


2. Что касается недвижимости. Не думаю, что сейчас и далее она выгоднее вкладов:


- К зиме на рынок выйдет не менее сотни новых жилых комплексов практически во всех районах города https://ktostroit.ru/news/283912/

- Несмотря на отказ ЦБ снижаться процентные ставки на заседании в пятницу, ставки по ипотеке в РФ станут более доступными для населения, считает глава Банка России Эльвира Набиуллина.
«наша политика по снижению инфляции и по снижению ставок приведет к тому, что ипотека будет еще более доступной и, как общее правило, ипотечные ставки будут на уровне 7-8%». http://www.profinance.ru/news/2018/0...dostupnoj.html


3. И валюту накапливать потихоньку.

В схеме со сдачей ипотечной хаты подключается донор-арендатор.
Дальше надо смотреть на размер кредита, величину арендной платы, размер платежа и динамику цены на квартиру. Вобщем нужно больше конкретики.
Про валюту согласен. Надо иметь на черный день.

[*светлаша*]

А где интересно сейчас сидят и терпят те, кто заселят эти 100 новых ЖК?
Т.е. к зиме квартиру сдать будет уже ооочень проблематично?учитывая, что и сейчас то не фонтан (чемпионат и тур. поток в посутке не берем - это отдельная песТня)

[Touch]

В схеме со сдачей ипотечной хаты подключается донор-арендатор.
Дальше надо смотреть на размер кредита, величину арендной платы, размер платежа и динамику цены на квартиру. Вобщем нужно больше конкретики.
Про валюту согласен. Надо иметь на черный день.

1. То, что опускают ставку по ипотеке не обязательно может привести к росту цен. Опуская ставку – позволяют участвовать в ипотеке все менее обеспеченным слоям населения - будут брать студии, однушки и окраины. Т.е. увеличивается количество покупателей и если спрос будет удовлетворен количеством предложения, то откуда рост. По какой причине рост цены недвижимости?

2. Не сдавать в аренду будет только ленивый. Нет в аренде денег на (в) будущее, кроме головной боли.

Личное мнение, не спорю и не претендую.