Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Марлиз]

Первый раз такое слышу.
Может у Вас одни дети среди покупателей?....родителей нет среди собственников?

Я вам серьезно говорю - полтопа детям выделяет доли СРАЗУ!

Я сразу выделяла детям доли, зарегистрировали без проблем.

[vasyatkina]

Аналогичный вопрос, но с уточнением, что я буду выкупать у мамы долю в квартире где уже 1 четверть доли моя и 2 четверти доли - мужа - т.е. таким образом мы будем выкупать ПОСЛЕДНЮЮ долю что бы вся квартира перешла в нашу совместную с детьми собственность

Вопрос, который волнует меня, в данном случае - придется ли маме платить налог с продаже сей доли... вычитала что в случае признание "созависимыми" права на налоговый вычет = сделка меньше миллиона - она лишается

А за какую сумму мама будет продавать долю? Если меньше миллиона, то налог платить не нужно. Вообще, вопросы по нал.вычетам желательно задавать в соответствующих топах (ссылки есть на 1стр)

Объясните, пожалуйста, ПФР перечислит на счёт ЮЛ всю сумму моего МК, или только ту, что значится в договоре?
И нужно ли в справке [об остатке основного долга] указывать сумму с %% по ДЦЗ или только ту сумму, которую перечислило ЮЛ на мой счёт?

Ту, чо в договоре.
В справке пишется отдельно сумма основного долга и сумма по процентам.

[Televitrina]

...Ту, чо в договоре.
В справке пишется отдельно сумма основного долга и сумма по процентам.

т.е. проценты ПФР перечислять не будет? и как весь МК с них "вытрясти"?

[vasyatkina]

т.е. проценты ПФР перечислять не будет? и как весь МК с них "вытрясти"?

А что Вам мешает написать в ДЦЗ всю сумму МК? А проценты уж сами выплатите...

хотя знаете, у меня в ДЦЗ была сумма 353500, а перечислили весь МК,..так что наверное и проценты тоже погашают.

[счастливое семейство]

Помогите разобраться!
Могу ли я потратить деньги МК на строительство коттеджа и покупку участка земли? При этом у родителей в собственности несколько квартир, дети только прописаны. Или нужно именно улучшать жилищные условия?
Получилось несколько сумбурно....

[vasyatkina]

Помогите разобраться!
Могу ли я потратить деньги МК на строительство коттеджа и покупку участка земли? При этом у родителей в собственности несколько квартир, дети только прописаны. Или нужно именно улучшать жилищные условия?
Получилось несколько сумбурно....

только на строительство дома ИЖС...участок нельзя...неважно сколько квартир, главное в новом доме детям выделить доли.

[счастливое семейство]

только на строительство дома ИЖС...участок нельзя...неважно сколько квартир, главное в новом доме детям выделить доли.

Спасибо большое, поняла!

[almakantra]

Нет, я не могу. Этот ПФ меня добьет. Месяц (!) назад подала документы (не с первого раза). Звонок. Тон такой, с наездом. "Вас беспокоят из пенсионного фонда. Мы проверяем Ваши документы, и вы знаете - вы же у нас случайно прихватили справку из банка, когда документы свои забирали. Так что вы ее в своих документах поищите и привезите ". Я медленно сползаю на пол, потому что прекрасно помню, что справка была у тетки из ПФ, она при мне все бумажки еще раз проверила и убрала в свою папку. На всякий случай перетряхиваю весь пакет документов на квартиру - разумеется, справки там нет. Перезваниваю, говорю - так и так, справка точно у вас. "Ой, ну мы ее, наверное, потеряли, возьмите в банке дубликат и привезите" НБ: живу в Гатчине, ПФ - в Калининском районе, на Кондратьевском
Ладно, поставила на уши банк, что ПФ потерял справку, просят вторую точно такую же. Поставила на уши мужа, чтобы он с работы метнулся в банк, потом в этот ПФ долбанный. Через пару часов звоню в ПФ, сообщить радостную весть, что справка будет, привезем. А она мне "ой, да мы же нашли, она у нас куда-то там прикололась, я вам звонила-звонила, дозвониться не могла" . При этом, разумеется, НИКАКИХ звонков мне не поступало Идиоты.

[Маня Макуся]

А за какую сумму мама будет продавать долю? Если меньше миллиона, то налог платить не нужно. Вообще, вопросы по нал.вычетам желательно задавать в соответствующих топах (ссылки есть на 1стр)

как раз примерно = 1 млн. т.е. то что мы с мамой модем быть "созависимыми" на этот вариант с налоговым вычетом не распространяется?

спасибо. пошла изучать ссылки

[vasyatkina]

как раз примерно = 1 млн. т.е. то что мы с мамой модем быть "созависимыми" на этот вариант с налоговым вычетом не распространяется?

спасибо. пошла изучать ссылки

Ну я так понимаю вычет не распростараняется для ВАС!!! а не для мамы, ведь приобретая недвижимость Вы можете подать на имущественный вычет, а он не положен если сделка между взаимозависимыми лицами,т.е. родственниками.
Но лучше всё-таки уточните у девочек, они в этом вопросе более компетентны, вдруг я чего не в курсе.