Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[NatNit]

нотариально заверенное.

да нотариальное

[NatNit]

Читаю про требование,чтоб покупаемая доля была комнатой и не понимаю,что делать если их никак не приравнять. Покупаемая доля явно больше любой из комнат, может излишки метров оформить отдельным договором, без материнского капитала- комнату покупаю отдельно за МК,а туалет без МК

[vasyatkina]

"Сделки, направленные на приобретение жилого помещения с использованием средств МСК, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники, не соответствуют требованиям, установленным п.3 ст.37 ГК РФ, и их государственная регистрация невозможна.
Таким образом, ГК РФ устанавливает запрет на совершение возмездных сделок между законными представителями несовершеннолетних, их супругами и близкими родственниками и несовершеннолетним."-цитата с сайта росеестра, у меня так договор зарегистрировали, правда не в Питере,поскольку я не сказала, что это бабушка с дедушкой, сейчас сама его приостановила, пока документы не забрала, ибо с таким зарегистрированным договором неизвестно какие последствия будут.

Первый раз такое слышу.
Может у Вас одни дети среди покупателей?....родителей нет среди собственников?

Я вам серьезно говорю - полтопа детям выделяет доли СРАЗУ!

[Zimorodok]

"Сделки, направленные на приобретение жилого помещения с использованием средств МСК, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники, не соответствуют требованиям, установленным п.3 ст.37 ГК РФ, и их государственная регистрация невозможна.
Таким образом, ГК РФ устанавливает запрет на совершение возмездных сделок между законными представителями несовершеннолетних, их супругами и близкими родственниками и несовершеннолетним."-цитата с сайта росеестра, у меня так договор зарегистрировали, правда не в Питере,поскольку я не сказала, что это бабушка с дедушкой, сейчас сама его приостановила, пока документы не забрала, ибо с таким зарегистрированным договором неизвестно какие последствия будут.

Совершенно верно, у нас тоже ситуация, что бабушка и дедушка продают нам свои доли в квартире. Нотариус отказалась регистрировать договор, где в качестве покупателей фигурировала я и мои дети. Это нарушение ГК . Теперь покупатель только я.

[vasyatkina]

Совершенно верно, у нас тоже ситуация, что бабушка и дедушка продают нам свои доли в квартире. Нотариус отказалась регистрировать договор, где в качестве покупателей фигурировала я и мои дети. Это нарушение ГК . Теперь покупатель только я.

аа....всё поняла...потому что покупаете у родственников. Ну тогда наверное возможно.
Ну потом составите дарение да и выделите доли, проблем быть не должно.

[Kovanta]

Девушки,а подскажите пожалуйста, могу ли я купить у своей мамы комнату за МК??? доли я выделю это понятно, вопрос можно ли купить?? причем комнате 3лет нет в собственности..
спасибо))

[Нессик]

Продолжение нашей истории: http://forum.littleone.ru/showpost.p...&postcount=411
У нас все сложилось хорошо, ПФ деньги перевел через 1.5 месяца. Мамы и папы будьте внимательны когда вам в ПФ будут подсчитывать сумму перевода. У нас произошло следующее: когда специалист в ПФ считала сумму для перевода денег, она отняла из суммы остатка по кредиту (это в справке) общую сумму платежей за два месяца (столько ПФ переводит деньги), а надо было отнимать сумму платежей по основному долгу. В результате после перевода денег остались должны сбербанку 6000 руб., а если бы в ПФ посчитали правильно, то ничего бы должны не остались.

Сейчас на очереди закрытие кредита, снятие обременения с квартиры и выделение доли детям.

[Маня Макуся]

Девушки,а подскажите пожалуйста, могу ли я купить у своей мамы комнату за МК??? доли я выделю это понятно, вопрос можно ли купить?? причем комнате 3лет нет в собственности..
спасибо))

Аналогичный вопрос, но с уточнением, что я буду выкупать у мамы долю в квартире где уже 1 четверть доли моя и 2 четверти доли - мужа - т.е. таким образом мы будем выкупать ПОСЛЕДНЮЮ долю что бы вся квартира перешла в нашу совместную с детьми собственность

Вопрос, который волнует меня, в данном случае - придется ли маме платить налог с продаже сей доли... вычитала что в случае признание "созависимыми" права на налоговый вычет = сделка меньше миллиона - она лишается

[СладкаяАлла]

Продолжение нашей истории: http://forum.littleone.ru/showpost.p...&postcount=411

Сейчас на очереди закрытие кредита, снятие обременения с квартиры и выделение доли детям.

Здорово поздравляю!

[Televitrina]

Займ берете Вы и платите за пользование займом тоже ВЫ.

ДОГОВОР ЦЕЛЕВОГО ЗАЙМА №__.... «Заёмщик»:
.«Займодавец»:

Объясните, пожалуйста, ПФР перечислит на счёт ЮЛ всю сумму моего МК, или только ту, что значится в договоре?
И нужно ли в справке [об остатке основного долга] указывать сумму с %% по ДЦЗ или только ту сумму, которую перечислило ЮЛ на мой счёт?