Бетон, депо или тушняк

[ХрюндельСПб]

Тут вот какая штука - "свободные художники", "люди мира"... Да как ни назови, если у человека нет годного флэта/дома, где спокойно можно помедитировать с видом на океан и тп, то это просто бомж. У всех людей мира, которых знал и знаю, такая тихая пристань есть. Александр Васильев, Михаил Шемякин, Георгий Гурьянов, Цезария Эвора и тп, у всех них своя "нора". И "молодые" в этом плане не отстают от "стариков" - тот же Цукерберг (с ним лично не знаком).

[Сoncrete]

А то надоел уже троллинг про Каменки

А, так не упоминайте ее никогда, что Вы регулярно делаете, т. е. троллите, и будет Вам счастье.
Надеюсь, смысл слова никогда Вам понятен.
Спасибо

[igorc]

Это страшный сон оказаться в 80 лет без денег.

В 80 лет нужна совсем другая подушка безопасности, чем в 40. Она нужна на одного человека с крайне скромным потреблением, фактически только на лечение. В 40 лет - на семью, на обучение детей. По старикам видно, что они тратят раз в 5 меньше, чем человек среднего возраста.

Ну спорно, что инвестиции это когда жизнь обеспечена. Почему бы не инвестировать даже впроголодь?

Потому что, когда жрать хочется, откладывать обед "на когда-нибудь" не полезно для здоровья. Вы же сами пропагандировали раньше теорию "бери кредиты и живи сегодня". Разве что под инвестициями понимать покупку лотерейных билетов))

С 96го года не защитила от инфляции? Считаете, что в 96м году продав квартиру можно было больше хлеба/водки купить чем сейчас?

я не помню сколько стоил хлеб и водка. В 97 году 1 кв метр стоил ~$500-700. Сейчас стоит 100тыр +-.
Эти цифры схожи по покупательной способности на соотв период - семья из 3х человек могла/может прожить месяц скромно, без излишеств. Не вижу роста.

Так что для обычного человека вариантов не так много. Для чуть более продвинутого я б рекомендовал ФР.

В случае "свободных средств" - вполне себе тактика. В случае вложения "последних" денег - сильно зависит от обстоятельств, уж точно не "правило", кмк.

В данный момент для меня имеет смысл более рисковая стратегия. Через 20 лет все вложения должны стать консервативными и как минимум еще 20-30 лет меня и близких обеспечивать.

Да не нужно Вам через 30 лет обеспечивать близких, они сами должны обеспечивать себя и Вам помогать.

[Наталиус]

Я с большим интересом читаю этот топ. За что всем огромное спасибо. Не все, надо признать, понимаю и, если никто не против, хочу задавать вопросы. Первый-что такое ФР?

[mite]

В 80 лет нужна совсем другая подушка безопасности, чем в 40. Она нужна на одного человека с крайне скромным потреблением, фактически только на лечение.

Ужасы какие Таки надеюсь, что большинство завсегдатаев этого топика будет в 80 не по поликлиникам шастать, а фланировать с бокалом игристого по палубе круизного лайнера или по побережью теплого моря. Регулярно наблюдаю, как элегантно зажигают британские пенсы на зимовке на Кипре, например. К этому надо стремиться, мне кажется, а не к сидению с тонометром в кресле—качалке.

Я с большим интересом читаю этот топ. За что всем огромное спасибо. Не все, надо признать, понимаю и, если никто не против, хочу задавать вопросы. Первый-что такое ФР?

Фондовый рынок

[Ленин]

Ужасы какие Таки надеюсь, что большинство завсегдатаев этого топика будет в 80 не по поликлиникам шастать, а фланировать с бокалом игристого по палубе круизного лайнера или по побережью теплого моря. рынок

Надеемся-то мы все, наверное. . Но на практике большинство в 80 будет уже на кладбище. Но кому-то повезёт ещё быть живым, и для этих людей вопрос "на что жить" будет весьма актуальным.

[maha]

А, так не упоминайте ее никогда, что Вы регулярно делаете, т. е. троллите, и будет Вам счастье.
Надеюсь, смысл слова никогда Вам понятен.
Спасибо

Фигасе, прилетели лабутены!
Жора, найдите мне, плиз, сообщения, где бы Я упоминала хоть разу вашу сра... Каменку! Хоть раз!

Надеюь, смысл слова сра...Вам понятен.

Теперь придется троллить Уж лучше грешным быть, чем грешным слыть(с)

[Dead Man]

Позволю себе вклиниться в разговор уважаемых знатоков разных способов "спаси и сохрани".
Если позволите вмешаться в мужской разговор серой пожилой кошелке

Ситуацию с бетоном вижу следующим образом:
- Платежеспособное население у нас еще пока средний класс (алигаторов не беру в расчет, там свои погремушки). А средний класс стоит ментально враскоряку между социализмом и капитализмом. И эту ментальность из башки пока не выбить ничем. А нашептывает она следующее: лучше синица в руке Сиречь избушка под попой, ежели чо, ее запродать можно или сдать или наследничкам. То есть эта инвестиционная идея еще будет живее всех живых, пока средний класс не превратится в рухлядь пенсионеров, сбыв свою мечту о безбедной старости.

- Молодое поколение в этом смысле уже более свободно от условностей, ну и молодежь зачастую уже более или менее обеспечена крышей над головой за счет - см.выше. Разумеется, я беру за точку отсчета жителей крупных городов.
И вот эта молодежь тоже подразделяется:
а) те, кто работает на будущее, создавая свой бизнес, который бы кормил и поил в старости (если уж речь пошла о дальнем горизонте), при этом во главу угла не ставится приобретение квадратных метров даже под собственную попу. Не говоря уже про инвестирование в бетон, как добавку к пенсии;
б) свободные художники, люди мира, которые вообще не хотят привязываться ни к какой недвижимости, плывут водорослью по течению, стало быть им тоже нет резона вкладываться в пресловутый бетон

- Понаехавшие. Со своей ментальностью. И это, ИМХО, основная движущая сила бетоноинвеста. Потому что сначала они по грошику вкладывают в свои метры, покупая разные Девяткины и Кудровы, а потом, имея опыт аренды, приходят к простому решению: вот он, Клондайк, щаз мы еще напряжемся, купим очередную студию в Двадцаткино, и вот тут-то и начнется денежный поток, знай тока мешки подставляй, и вот она, наша пензия, ога.

- Ну, еще, конечно, будут вялотекущие граждане на манер вашей покорной слуги, которая хочет быть владычицей морскою перманентно продать-купить-улучшить-углубить, но это лишь незначительные флуктуации на рынке недвиги, которые никак не влияют на общее положение дел.

Я не британские ученые, на истину в последней инстанции не претендую. Так, заметки на полях

Со всеми тезисами согласен.
Так а что с ценами? Когда рОкета?
Ну или наконец какой-нибудь серьезный фазовый переход рынка из одного состояния в другое, допустим арендный рынок рухнет, как самый чувствительныйк состоянию экономики механизм?
Путинская демографическая ракета (которую по факту Горбачев запустил) благополучно приземлилась и сейчас будет искать дно.

[Emka]

Ужасы какие Таки надеюсь, что большинство завсегдатаев этого топика будет в 80 не по поликлиникам шастать, а фланировать с бокалом игристого по палубе круизного лайнера или по побережью теплого моря. Регулярно наблюдаю, как элегантно зажигают британские пенсы на зимовке на Кипре, например. К этому надо стремиться, мне кажется, а не к сидению с тонометром в кресле—качалке.

За всю жизнь уж так понаездишься, что к 80-ти все эти поездки слегка наскучивают и даже утомляют, к тому же вы не берете в расчет элементарное состояние здоровья. у бритишей оно получше - за этим хорошо следят на гос.уровне.

[maha]

Тут вот какая штука - "свободные художники", "люди мира"... Да как ни назови, если у человека нет годного флэта/дома, где спокойно можно помедитировать с видом на океан и тп, то это просто бомж. У всех людей мира, которых знал и знаю, такая тихая пристань есть. Александр Васильев, Михаил Шемякин, Георгий Гурьянов, Цезария Эвора и тп, у всех них своя "нора". И "молодые" в этом плане не отстают от "стариков" - тот же Цукерберг (с ним лично не знаком).

Дим, примеры твои не совсем корректны.
Я писала о тенденциях среди молодежи. Васильева с Шемякиным и Эворой никак нельзя причислить к этой категории
Возможно потом им и захочется своего гнездышка, тихой гавани ткскз, но возможно что это будет даже не в этой стране. Они как раз не хотят привязываться к месту, а тестируют мир. Недвига таки тянет к оседлости.
А речь идет о том, чтобы наполнять отечественный рынок покупантами.

Молодые, о которых упоминала, и те кто тяготеет к бизнесу, и те, кто к свободе, исповедуют тактику аренды, а не приобретения своего жилья. Поэтому они вне рынка.