Что нового на вторичке-2?

[sak*kurra]

В наш дом на тот момент давно уже заняли обеспеченные люди хорошо расселялись коммуналки, под нами целый этаж заняли семейная пара без детей ,и никто уже не уезжает )) вот я только

Не хотите по старинке написать объявление о продаже вашей квартиры и повесить внутри своей и соседней (сколько их у вас) парадной? А вдруг им надо?
Наша форумчанка так сделала. Она продавала квартиру и хотела купить квартиру в своем же доме. И нашла.

[Хельга]

а разве квартиры не покупались и не продавались до приватизации?
коммуналки очень активно покупались и расселялись...
а приватезировали мы ее когда сыну было 8 месяцев
когда родился ребенок он больше не подходил
бабушка же сказала нет
потом он сам стал строиться и отгрохал особняк на против константиновского дворца тот район
а квартира эта уже была ему не нужна особо,так изредка кто то там жил,знакомые их...

Нет, квартиры не продавались и не покупались до приватизации.
Но была другая практика. Квартиры приватизировали в тот момент, когда находился покупатель и уже после приватизации их продавали. Не было никаких минимальных сроков владения, была срочная приватизация и короткие сроки регистрации.

[sak*kurra]

Нет, квартиры не продавались и не покупались до приватизации.
Но была другая практика. Квартиры приватизировали в тот момент, когда находился покупатель и уже после приватизации их продавали. Не было никаких минимальных сроков владения, была срочная приватизация и короткие сроки регистрации.

Хельга, было. Через подставные ордера. Сами участвовали.

[Паштейш]

Про Петергоф.
Город совершенно не подходит для нормальной жизни молодых людей (18-40). Ну вот реально, кроме парков выйти некуда. А парки - это всё временно. Большинство, когда переезжают сюда, рисуют себе картины, как они выгуливают свои попы на свежем воздухе. Но это опьянение проходит уже через год. И приходит понимание, о том, что в городе нет ничего. И ты решаешь для себя, либо довольствоваться тем что есть, либо катаешься, катаешься, катаешься. Ни врачей, ни магазинов, ни кафешек.
На Парковой в общем и целом хорошо. Мило, уютно. Свежий воздух. На КАД выезд, до ЖД станции 10 минут... Но нет школы, нет ОТ. Про качество домов тоже не надо всё в кучу. У АбсолютСтройСервиса нормальные дома. Краны не падали, дома не трескаются.
В общем город для пенсионеров. Мы с женой его курортным прозвали. Потому что отдыхать здесь одно удовольствие, а в быту - провинция.

Я чуть не захлебнулась от возмущения, хотя в свое время, выбраться из Петергофа было целью. И Я может одной ногой, одним мизинцем одной ноги, цепляюсь за эту категорию.
В Перергофе для жизни есть абсолютно все. Садики, которые даже на лето чаше открыты, школы в которые можно попасть и нет откровенно плохих. Для способных, с пятого класса гимназия. Бассейн в Суворовском городке, а если не закрыли то и в Поповке. На Аврова ДТЮ, есть спорт секции. Что Вам еще надо? Парки, да. Парки не на год. Там гуляешь с коляской, потом с велосипедами, потом с велосипедами и коляской одновременно. В Александровском горки (ну когда зима со снегом). Раньше они в английском были.

Вайлдбериз, Озон, ОнлайнТрейд есть. Доставка в Перергоф есть почти у всех.

Про Врачей врать не буду, т к не знаю. Но мы ведь про 18-40, тогда какие врачи? Стоматология была в Старом не плохая. К остальным, хочется верить не как на работу.

В Петергофе для комфортной жизни есть абсолютно все ..... кроме работы для большинства жителей. Ну и домов с грузовыми лифтами не помню, пока с коляской это важно.

И мне кажется именно Вам я это, в этой теме же, уже описывала.

Будем это обсуждать. Они конечно нам уступили 200 000. Но даже с учётом скидки цена несколько завышена.
Мы сами в съемной... Плюс ипотека начнет капать.

Видимо у меня коллегам на работе везло. Вот только три разные сделки. У всех три условия, для раскрытия аккредитива: дкп, чистая ф9 и акт приема передачи.

У Вас прекрасные условия сделки. Радуйтесь что она у вас уже и что у них все же прямая продажа (деньги же они получат, не кто-то другой). Мои друзья хотели купить квартиру в Софии но не торопились. Сегодня начали активничать. В итоге кого присмотрели просто просит подождать. Не чего-то конкретного, а в принципе понимания ситуации. При чем этот мой товарищ с хорошо подвешенным языком. Он им начал говорить что мол ну да, ну могут подорожать, но если чудо и подешевеют то Вам же хорошо. Ответ был такой "подешевеют или подорожают мы не знаем, мы вообще ни в ценах ни в валюте не разбираемся, но так у нас есть квартира, сколько бы она ни стоила" (с).

[Natalena]

Про Петергоф.
Город совершенно не подходит для нормальной жизни молодых людей (18-40). Ну вот реально, кроме парков выйти некуда. А парки - это всё временно. Большинство, когда переезжают сюда, рисуют себе картины, как они выгуливают свои попы на свежем воздухе. Но это опьянение проходит уже через год. И приходит понимание, о том, что в городе нет ничего. И ты решаешь для себя, либо довольствоваться тем что есть, либо катаешься, катаешься, катаешься. Ни врачей, ни магазинов, ни кафешек.
На Парковой в общем и целом хорошо. Мило, уютно. Свежий воздух. На КАД выезд, до ЖД станции 10 минут... Но нет школы, нет ОТ. Про качество домов тоже не надо всё в кучу. У АбсолютСтройСервиса нормальные дома. Краны не падали, дома не трескаются.
В общем город для пенсионеров. Мы с женой его курортным прозвали. Потому что отдыхать здесь одно удовольствие, а в быту - провинция.

Про квартиру Тутис. Главная проблема в том, что покупатель на такой объект, такой же редкий зверь, как и сам объект. Цена может и в пределах разумного, относительно того что предлагают рядом. Но надо же понимать, что желающих купить сталинку, в пригороде, на последнем этаже за 125 т.р. за кв.м. надо ждать и надеяться на чудо.
И совсем нет логики. Нам надо расширяться, но если что оставим всё как есть)))) Лукавите, ой лукавите)

Ну получается что и не для пенсионеров, раз нет врачей.

[Хельга]

Добрый вечер. Подскажите как лучше поступить, пожалуйста. При просмотре была прямая продажа. Сегодня выяснилось, что продавцы хотят покупать дом. И просят после сделки пару недель пожить. Меня это конечно не устраивает. Как в такой ситуации лучше договориться?! И с документами как быть?! Сдача в аренду? Квартира убита. Полностью под ремонт. Так что портить нечего. Разве что потоп, пожар и сложности с выселением .....

Если все деньги после акта, то 2 недели - не слишком большой срок.

С осторожностью. Пробейте в первую очередь на долги.

[Хельга]

Если бережно относиться, то вид сохранится. Вот дети в своей комнате обои ободрали, там понятно уже другой вид будет, когда новые обои поклеим. Но я их так же сразу сфотографирую, пока комната пустая будет. Без мебели даже проще оценить квартиру. Но можно и новых фото с мебелью добавить. Речь ведь не о несоответствии, а о свободном от вещей пространстве.

В практике встречала только 2-3 квартиры, состояние которых почти не изменилось за время использования. Это была действительно хорошая отделка и действительно очень аккуратные хозяева.

Не всегда пустые квартиры в объявлениях лучше выглядят. Напротив.

[Паштейш]

Дык это... Евро у них и не должен падать. С чего бы?

Ну все парализовано. Школы, садики закрыты. Туризм совсем не туризм. В кафе хоть и можно но не ходят. В кино и даже в церковь не особо. Т.е. куча объектов инфраструктуры не функционирует. Народ сидит по домам, бензин не столь востребован. Если учесть что у них очень много именно частного бизнеса, от лавочек до крупных производств, то казалось бы мог и сникнуть евро этот. Но он у них стабилен а у нас ростет. Вообще ничего не понимаю.

Любопытно выглядит график, если задать период с 2007.
Источник надежный, но надо делать поправку на то, что он отражает динамику цен предложений. Если смотреть цены реальных сделок, то периоды немного сдвигаются, но не существенно. Погрешность пара месяцев.

Задала. Я ни на цены, ни на проценты особо не смотрела, я на графики. Ну хорошо хоть в целом можно понимать картину. Ну как понимать, отслеживать.

Нет, квартиры не продавались и не покупались до приватизации.
Но была другая практика. Квартиры приватизировали в тот момент, когда находился покупатель и уже после приватизации их продавали. Не было никаких минимальных сроков владения, была срочная приватизация и короткие сроки регистрации.

Мне кажется какая-то схема была. Может через прописку, через фиктивные браки кого-то прописывали и так продавали. Не помню точно но что-то было.

Ну получается что и не для пенсионеров, раз нет врачей.

Ну как нет? Я просто не знаю что там с МЦ. А так поликлиника есть, стоматология есть. Больница есть, хоть ее и не хвалят. Т.е. все то что в городе по ОМС, то и там. Ну может за исключением узких специализаций.

[zozula]

И кстати в Петергофе же один из лучших подологов

[Хельга]

Кухня 28 метров не просто большая, а огромная!! С метражом 90+ кв.м могло бы быть 4 комнаты и кухня метров 18, к примеру.

Откуда? По 10 метров комнаты или совсем без прихожей?