Новый дачный домик кто как регистрировал?

[kiy]

Прочла на РБК (правда, в пример приводится Подмосковье)

http://realty.rbc.ru/articles/21/10/...89298022.shtml

Минфин подготовил большой блок поправок в Налоговый кодекс по налоговым льготам для физических лиц. В частности, регионы получат возможность предоставлять налоговые льготы при продаже гражданами дач. Если, к примеру, стоимость дачи, которая продается, будет в пределах 5 млн руб., то доходы от ее реализации не подпадут под налогообложение, пишет "Российская газета".
При этом на местах власти верхний предел смогут уменьшать. Законопроект также предполагает освобождение от налогообложения доходов от реализации единственного жилья. Отметим, на данный момент налогоплательщик, получивший доход от продажи на территории РФ недвижимости, находившейся в его собственности менее 3 лет, обязан представить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию по НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Такой доход подлежит обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13%.

Министерство финансов рассчитывает, что новые поправки в Налоговый кодекс будут приняты в октябре, максимум в ноябре 2013 года. А заработать смогут с 1 января 2014 года.

Между тем, газета "Московский Комсомолец" рассчитала на своих страницах величину нового налога на недвижимость для владельцев дач в Подмосковье (напомним, налоговое новшество ждет нас с 2015-2016 годов). Для примера журналисты взяли дачу в Истре: двухэтажный дом площадью 240 кв. м на участке в 9 соток. Рыночная цена такого объекта составляет 8,8 млн руб.
"Исходя из ставки нового налога на недвижимость для земель под жилье, дачи и сельское хозяйство (до 0,3%), за него придется заплатить 26,4 тыс. руб.", - говорится в статье "МК".
Для сравнения: сейчас в Подмосковье за подобное сезонное жилье владельцы платят 500-600 руб. в год.

[o-lesya161]

Прочла на РБК (правда, в пример приводится Подмосковье)

http://realty.rbc.ru/articles/21/10/...89298022.shtml

Минфин подготовил большой блок поправок в Налоговый кодекс по налоговым льготам для физических лиц. В частности, регионы получат возможность предоставлять налоговые льготы при продаже гражданами дач. Если, к примеру, стоимость дачи, которая продается, будет в пределах 5 млн руб., то доходы от ее реализации не подпадут под налогообложение, пишет "Российская газета".
При этом на местах власти верхний предел смогут уменьшать. Законопроект также предполагает освобождение от налогообложения доходов от реализации единственного жилья. Отметим, на данный момент налогоплательщик, получивший доход от продажи на территории РФ недвижимости, находившейся в его собственности менее 3 лет, обязан представить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию по НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Такой доход подлежит обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13%.

Министерство финансов рассчитывает, что новые поправки в Налоговый кодекс будут приняты в октябре, максимум в ноябре 2013 года. А заработать смогут с 1 января 2014 года.

Между тем, газета "Московский Комсомолец" рассчитала на своих страницах величину нового налога на недвижимость для владельцев дач в Подмосковье (напомним, налоговое новшество ждет нас с 2015-2016 годов). Для примера журналисты взяли дачу в Истре: двухэтажный дом площадью 240 кв. м на участке в 9 соток. Рыночная цена такого объекта составляет 8,8 млн руб.
"Исходя из ставки нового налога на недвижимость для земель под жилье, дачи и сельское хозяйство (до 0,3%), за него придется заплатить 26,4 тыс. руб.", - говорится в статье "МК".
Для сравнения: сейчас в Подмосковье за подобное сезонное жилье владельцы платят 500-600 руб. в год.

странно. вроде от кадастровой стоимости считается налог? и 0,3% это ого-го какая кадастровая должна быть. насколько мне помнится - 0,1% при кадастровой от 500тр

[Матильда Жабовски]

странно. вроде от кадастровой стоимости считается налог? и 0,3% это ого-го какая кадастровая должна быть. насколько мне помнится - 0,1% при кадастровой от 500тр

Так а кадастровая разве сейчас не ого-го-го???

[o-lesya161]

Так а кадастровая разве сейчас не ого-го-го???

ну вот в примере kiy посчитано от рыночной стоимости - 8,8млн.
у брата мужа дом из ГБ, 2 этажа, общая площадь около 180кв.м. и кадастровая чуть перевалила за 500тр. как-то если сравнить эти две цифры - оооочень большая разница.

[Матильда Жабовски]

ну вот в примере kiy посчитано от рыночной стоимости - 8,8млн.
у брата мужа дом из ГБ, 2 этажа, общая площадь около 180кв.м. и кадастровая чуть перевалила за 500тр. как-то если сравнить эти две цифры - оооочень большая разница.

ЗАвисит от места.

Пример: черта города,Колпинский р-н, ИЖС 12 соток с газом и водопроводом - домик 75 квм. Земля - 2,5 млн, дом 1,5 млн.
Кадастровая стоимость.

[o-lesya161]

ЗАвисит от места.

Пример: черта города,Колпинский р-н, ИЖС 12 соток с газом и водопроводом - домик 75 квм. Земля - 2,5 млн, дом 1,5 млн.
Кадастровая стоимость.

согласна. мне был больше интересен факт: откуда рыночная стоимость в расчете? и кто ее определяет тогда.
или статейка была из серии "попугать народ"

[Мама и Киклан]

записалась на 8 ноября в Выборг

рассказываю
приехала минут за 5 до назначенного времени, ровно по времени пригласили к окошку
сдала 2 экз декларации и копию Свидетельства на землю
вся процедура - прием и проверка документов, поход в Сбер для уплаты пошлины (200 р ) выдача расписки - заняла 25 минут

получение назначили на 26 ноября, но предупредили, что могут быть задержки, надо звонить

[Алиска]

Спасибо! Хорошо, что быстро У нас все быстро, за что потом счет пришлют

[kiy]

рассказываю
приехала минут за 5 до назначенного времени, ровно по времени пригласили к окошку
сдала 2 экз декларации и копию Свидетельства на землю
вся процедура - прием и проверка документов, поход в Сбер для уплаты пошлины (200 р ) выдача расписки - заняла 25 минут

получение назначили на 26 ноября, но предупредили, что могут быть задержки, надо звонить

Спасибо за рассказ!
А по заполнению - у Вас мансарда, Вы указывали одноэтажный дом? И площадь - всех этажей или по фундаменту?

[Мама и Киклан]

Спасибо за рассказ!
А по заполнению - у Вас мансарда, Вы указывали одноэтажный дом? И площадь - всех этажей или по фундаменту?

у нас 2 полноценных этажа, общая площадь 97 кв м

так и указала