Что нового на вторичке-2?

[Полля]

Ещё одна неадекватная по цене квартира в Калининском районе. Тут точно что-то покурили
https://spb.cian.ru/sale/flat/220185171/

прикольно))и крашенный ждановский шкаф в комнате))про ванну вообще молчу..вообщем как и про цену))

[KaruselkА]

Спасибо! Допустим можем передать квартиру только если вместе в МФЦ подадим документы, но они заявители же... Захотели подали заявление, захотели забрали? Так ?
Квартиру они смотрели с проживающими там узбеками, думаю в курсе что берут,тно этот момент учту. Про возможных тараканов / клопов в курсе.
Ну и какая практика по МК по передачи квартиры? После основной суммы? Или после перевода мат капа?

Контролируйте подачу документов на перечисление МК-это как минимум и лучше в ПФ напрямую подавать, там хотя бы сотрудники вменяемые.
Детские доли сразу выделяют?
Практика разная по передаче.
Из последней сделки-продавец так же только после перечисления денег.

[жанвальжан]

Так там сталинка.

То не классическая сталинка, а экспериментальная крупноблочка. Таких полно за/на Ленсовета, Гагарина, Гастелло. Трухлявые они, на многих из них крошатся блоки из которых возведены стены. Хрущ кирпичный и то лучше будет. Но конечно никто не мешает относить эти дома к сталинским, т.к. на некоторых присутствуют и декоративные детали + потолки и площади квартир, но, повторюсь, материал наружных стен на данный момент оставляет желать лучшего.

[AlinА]

То не классическая сталинка, а экспериментальная крупноблочка. Таких полно за/на Ленсовета, Гагарина, Гастелло. Трухлявые они, на многих из них крошатся блоки из которых возведены стены. Хрущ кирпичный и то лучше будет. Но конечно никто не мешает относить эти дома к сталинским, т.к. на некоторых присутствуют и декоративные детали + потолки и площади квартир, но, повторюсь, материал наружных стен на данный момент оставляет желать лучшего.

стены толстые, не трухлявые то что обсыпается снаружи - отбивают поэтому вид как после обстрела, уже несколько крупноблочных сталинок в этом квартале прошли капремонт - фасады стали как новые

[жанвальжан]

Все равно доверия мало к таким стенам, дыры в них встречаются довольно крупные плюс трещины. Даже брать фото дома с кв. за 27 млн, он весь какой-то подмазанный стоит. И за внешние блоки кондиционеров как-то переживательно, не обрушится ли они на землю вместе с куском стены. Пожалуй буду обходить этот дом стороной

[ТИВОМ]

Все равно доверия мало к таким стенам, дыры в них встречаются довольно крупные плюс трещины. Даже брать фото дома с кв. за 27 млн, он весь какой-то подмазанный стоит. И за внешние блоки кондиционеров как-то переживательно, не обрушится ли они на землю вместе с куском стены. Пожалуй буду обходить этот дом стороной

У каждого свои фобии.

[жанвальжан]

Фобии - не фобии, однако конкретно эти домики страшненькие, если бюджет позволяет лучше брать классический кирпич.

[Паштейш]

Северная дольни тоже хорошо, только многих однообразные здания в тоску выгоняют. А так метраж и хорошие, цены на старте вообще огонь для городской прописки и метро не на оленях. Сейчас у них новый формат последнего куска застройки - 21 квартал, там домики покрасивее с коричневым кирпичом разного оттенка, но они уже далековато от метро и дома плотнее друг к другу. Зато обещают закрытый двор, отделка мопов лучше. Уже якобы классом выше чем предыдущее. Сейчас будкт сдаваться 18,19 а, б корпуса. Обратите внимание там им дорогу прям около дома влепили ещё одну. Сами чуть там не купили, бог отвёл) жить рядом смжнгельса, лэпом и ещё и 4х полосой дорогой не хочется. 21 квартал красивый на картинках. От там хорошо развит, автобусы сразу запускают. И отделка новая лучше, новый стандарт. Посмотрите там квс (континент и ещё один комплекс подороже жили были ( в нем фитнес с бассейном будет) : ближе к метро, строят более качественно и отделка у них действительно хорошая. Единственное, не понятно, что с дорогами. Главстрой себе строит сам. А вот где квс, Парнас ещё недостроенные апельсины не понятно. Ездили в том году по весне, грязь была непролазная, но и дома ещё не сданы. А ну и ЛЭП там тоже рядом смотреть надо, если это не смущает. Жили-были с видом на парк

Подробно. Спасибо!

То не классическая сталинка, а экспериментальная крупноблочка. Таких полно за/на Ленсовета, Гагарина, Гастелло. Трухлявые они, на многих из них крошатся блоки из которых возведены стены. Хрущ кирпичный и то лучше будет. Но конечно никто не мешает относить эти дома к сталинским, т.к. на некоторых присутствуют и декоративные детали + потолки и площади квартир, но, повторюсь, материал наружных стен на данный момент оставляет желать лучшего.

стены толстые, не трухлявые то что обсыпается снаружи - отбивают поэтому вид как после обстрела, уже несколько крупноблочных сталинок в этом квартале прошли капремонт - фасады стали как новые

Ну я не претендую на эксперта, но по мне так сталинки на Московском у ПП. Вот для меня это не сталинки)

[Паштейш]

Есть ли какая информация про ЖК Прибалтийский? Там продажа от Юр. лица. Возможно квартирами рассчитались с поставщиками? Или долгострой и создание кооператива, и таки продажа ранее не проданного кооперативом?

Не поверите, агенту все эти вопросы задала. Не только на эти не ответила но и вообще ни на какие)

[Паштейш]

И еще хочу ВОТ этот вариант обсудить. Не поверите, это изначальная планировка, от застройщика (прислали фото договора).