Нужен совет: как ускорить продажу квартиры?

[cheb]

Ремонт смысла делать нет, так как автор живет в квартире и это стоит денег. Дешевле - сделать хорошие фото, выставить планировку, скинуть цену

Как в этой квартире сделать хорошие фото?вид из окна снимать?

[cheb]

Вот тоже в Жмурино:
https://www.houzz.ru/ideabooks/93657...ichnye-postery

Вполне себе.

Такая бы точно улетела.очень хорошая спокойная квартира без извращений.

[cheb]

По-моему, разговор здесь уже переходит границы и становится просто бестактным.

Так шашечки или ехать?

[манерная сновка]

Такая бы точно улетела.очень хорошая спокойная квартира без извращений.

там в ремонт не три копейки вложено да, наверное, и сама квартира стоила исходно существенно больше (застройщик, этаж, локация)
так что вопрос -- за сколько улетела бы?

[Катлетов]

Ого, как тут все накинулись на фотографии, прям вожжи под хвост попали.
Быстро сегодня мало что продается (сужу по домам в округе, за которыми слежу).
Меня планировка не смущает. Если людям приходится рассматривать Мурино, то они смотрят либо дешевле (стройку), либо ближе к метро. Сужу по коллегам купивших жилье в вашем районе

Ну а "агенты" всегда будут писать о трудностях своей работы и пенять на фото/описание/ и т.д
Когда покупали свое, то смотрели на расположение (в том числе и в доме) и план квартиры. Все остальное 3е-степенно было

[нуфрик]

Вы правы. Но это не стройка ( вторичка со встречкой и одновременной продажей еще одного объекта) и далеко от метро. Как ускорить продажу? Мое мнение - цена должна быть как в стройке без отделки минус цена демонтажа. Ваше мнение?

[Leonel a]

Вы правы. Но это не стройка ( вторичка со встречкой и одновременной продажей еще одного объекта) и далеко от метро. Как ускорить продажу? Мое мнение - цена должна быть как в стройке без отделки минус цена демонтажа. Ваше мнение?

Демонтажа чего? Обоев?
А, цена, как в стройке на котловане?

[Leonel a]

Убрать все фотки кроме плана кв-ры, не слушать умников, которые думают, что вся внутренняя начинка входит в стоимость покупки и не будет вывезена. Агент, с подвешенным языком, по телефону объяснит состояние кв-ры.
На состояние и обои на стенах смотрят те у кого нет денег на косметический ремонт и они представляют, как они будут жить в этой обстановке. Кто бы полочку приколотил.

[Катлетов]

"Мое мнение - цена должна быть как в стройке без отделки минус цена демонтажа"
Еще чуть-чуть и предложат платить за просмотры=)

Поднимайте объявление на а-то и медленно снижайтесь, настолько, насколько можете себе позволить.
Выставите на я-ксе
Соглашусь с теми, кто пенял на описание. Эфимерные достоинства квартиры, такие как хороший застройщик и т.п., наводят на мысли о завыленной цене (имхо).

[*Josephine*]

Да с чего это цена на свежую вторичку должна быть, как в стройке, да ещё с дисконтом на демонтаж? Убрать все фото квартиры из объявления. Оставить план, фото дома и парадной. Написать в объявлении, что требуется ремонт. Всю воду про застройщика и прочее убрать. Оставить сухие факты. Объявление поднимать.
Понятно, что собственник все вещи при переезде вывезет. Если людям квартира понравится, цена устроит, плевать им будет на хлам.