Выбираю участок, помогите выбрать.

[Ekato]

Я отлично понимаю, что в большинстве случаев это не окупится. И застройщики конечно тоже не дураки и все понимают, тем не менее продолжают рисовать на планах рестораны и фитнес-клубы, которых никогда не будет, просто чтобы завлечь народ

Ну ладно это, но я знаю что тот же ПулЭкспресс в ряде своих недешевых поселков так же забил на детские площадки, пляжи, пирсы и прочее обещанное благоустройство. Т.к. участки на берегах озер и так продались, а зачем еще вкладываться...

Ну вот не согласна про ПулЭкспресс. Я арендовала дом в течение 10 лет в одном из таких поселков - все есть. И пирс, и пляж, и теннисный корт, и благоустройство - все хорошо там. Да, построенные при въезде в поселок ресторан и магазин поработали полгода и закрылись. Потом эти участки продали, теперь там просто два дома.

[Mike239]

Ну вот не согласна про ПулЭкспресс. Я арендовала дом в течение 10 лет в одном из таких поселков - все есть. И пирс, и пляж, и теннисный корт, и благоустройство - все хорошо там. Да, построенные при въезде в поселок ресторан и магазин поработали полгода и закрылись. Потом эти участки продали, теперь там просто два дома.

Ну так поселок поселку рознь... Я же не сказал что ПулЭкспресс везде все плохо делает. Вы в каком арендовали?

Я могу сказать за те где я был. У нас "Три берега" за 10 лет ни площадок, ни пляжа благоустроенного. Ягодное - что-то по минимуму сделано для галочки, но в целом довольно уныло выглядит, хотя поселок побольше и побогаче нашего.
Зеркальное - сейчас вроде все хорошо, но от местных слышал что благоустройство сдвинулось с места когда прогнали УК от ПулЭкспресса и стали управлять сами...

[Mike239]

Забивать на все - значит врать покупателям.
Спортплощадки, детские , общие зоны, дороги - это обязаны сделать.
Все что касается коммерции - нет.
У нас, например, есть место, где по плану магазин должен был быть.
Но зачем его строить если он прогорит? Потому что недалеко открыли хороший магазин с баром и до него 10-15мин пешком?
Если кто то захочет магазин или кафе строить, я думаю УК сдаст место в аренду и строй себе. Но таких смелых нет.

Так и есть - врать покупателям. Это мы с Вами понимаем что магазин нет смысла открывать, все равно прогорит... Но я уверен что когда оно все на плане нарисовано, продавцы поют песни доверчивым покупателям что здесь будет город-сад и фитнес-клуб непременно!

С первым КП где я хотел покупать участок по сути и разругался из-за элементарного вранья. Пишут "до озера 800 метров". Я сходил, померял, единственный подход к озеру - 1.5км от поселка и тот не сказать чтобы хороший и обычно занят какой-нибудь гоп-компанией... Продавец говорит - да нет что Вы, у нас есть свой подход к озеру, там когда-то был "барский пляж", сейчас все заросло, но мы расчистим и т.п., с местной администрацией уже все договорено. И в общем так все звучало убедительно что я даже как-то поверил. А потом когда посмотрел это место - там заросли, болото и озера не видно даже... Чтобы там что-то сделать - нужны огромные деньги, а тут у людей дороги в поселке денег нету сделать... И тут до меня дошло что не будет там пляжа никогда!

[Ekato]

Ну так поселок поселку рознь... Я же не сказал что ПулЭкспресс везде все плохо делает. Вы в каком арендовали?

Борисово. Я там с 2005 года. Моя подруга, живущая в Москве, купила там дом для мамы. И я там все эти годы, и зимой и летом, на определенных условиях (в зависимости от времени года). Долго хотела что-нибудь купить там. Но не мой бюджет к сожалению

[Трубадур]

Через неделю, другую самое время начнется, когда надо выбирать участки для покупки и постройки домов.
Сразу будет видно что ожидает будущего владельца в дальнейшем.
А то многие зимой под снегом выбирают и покупают, или в разгар лета, когда чуть ли не засуха и у соседей колодцы пусты.
Неее, надо по весне смотреть...как там говорят, "весна покажет кто где сра..." покажет, что там с уровнем грунтовых вод, подтопляемостью и прочим.

[Шладкая Девочка]

А почти напротив есть ДНП Солнечное. Про него что-то знаете?

наша компания там электрику проводила. я ездила смотреть. место хорошее, красиво, но сам главный строитель от этого застройщика сказал что не дурак платить там кучу денег за ДНП ежемесячно и купил там по соседству себе землю в СНТ
это было лет 5 назад
запомнила его слова, каталась там смотреть СНТ. но муж был против всех этих угодий с доп взносами и взяли ИЖС

[Дивница]

Спасибо! Место и обустройство (дороги и освещение, подземные коммуникации, сосновый лес рядом, озера) прямо очень понравилось. Дорого конечно участки стоят. Про ежемесячные взносы нам тогда озвучивали какие-то реальные деньги. Мы там были 4 года назад. Поиски идеального места только дай бог через год возобновим. А там кто знает что случится: либо эмир помрет, либо ишак сдохнет

[КОЛОВРАТ]

Квартира находится в Красном селе. Хочу найти рядом (100км вполне) приятное место с лесом, приличным водоемом. Покатался поволосовскому, по лужскому районам. Пока ни чего не приглянулось.

Может кто подскажет интересные места.

[ЗимушкаЗима]

Квартира находится в Красном селе. Хочу найти рядом (100км вполне) приятное место с лесом, приличным водоемом. Покатался поволосовскому, по лужскому районам. Пока ни чего не приглянулось.

Может кто подскажет интересные места.

Череменецкое озеро.
Сниали там дачу когда то летом...недалеко от монастыря...но друугой берег лучше там камышей нет у берега
не люблю я вообще это направление ло, но эти места мне понравились.
Теплее чем карельский заметно: груши, сливы растут...

[Дича]

Квартира находится в Красном селе. Хочу найти рядом (100км вполне) приятное место с лесом, приличным водоемом. Покатался поволосовскому, по лужскому районам. Пока ни чего не приглянулось.

Может кто подскажет интересные места.

В Волосовском районе ничего интересного нет. Посмотрите в сторону Большой Ижоры.